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ユーハウス第2津島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,290万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,290万円3階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴54件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 7万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％3階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

住所
愛知県津島市柳原町4丁目8-2
交通
  • 名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩9分
築年月
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーハウス第2津島の販売中の中古物件

ユーハウス第2津島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユーハウス第2津島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユーハウス第2津島の基本情報

ユーハウス第2津島は、内田橋住宅によって1998年06月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,095万～1,640万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスダイニツシマ管理会社ユーホーム
住所愛知県 津島市 柳原町4丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒496-0046管理員巡回
築年月1998年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩9分
  • 名鉄津島線「藤浪駅」徒歩14分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「町方駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県津島市柳原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-弥富）の津島駅で徒歩9分、名鉄尾西線（津島-弥富）、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。藤浪駅から徒歩14分、町方駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 津島店 共同出張所 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島警察署前店内出張所(ATM) (169 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 津島駅 共同出張所 (509 m)
    • 中京銀行津島支店 (512 m)
    • JAあいち海部津島支店 (514 m)
    • 三菱UFJ銀行津島支店 (519 m)
    • いちい信用金庫津島営業部 (534 m)
    • 愛知銀行津島支店 (569 m)
    • 名古屋銀行津島支店 (591 m)
    • 東海労働金庫津島支店 (824 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 津島警察署前店 (187 m)
    • セブンイレブン 愛西持中町店 (292 m)
    • ファミリーマート 津島駅店 (533 m)
    • ファミリーマート 津島寺前町店 (578 m)
    • セブンイレブン 津島橘町1丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 津島市民病院前店 (712 m)
    • セブンイレブン 津島昭和町店 (730 m)
    • ミニストップ 津島昭和町店 (731 m)
    • ファミリーマート 津島橘町店 (930 m)
  • スーパー3件
    • ヨシヅヤYストア 津島駅東店 (285 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 津島店 (559 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 津島北テラス店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 津島市立藤浪中学校 (286 m)
    • 私立清林館高校 (480 m)
    • 津島市立東小学校 (485 m)
    • 虹のピース(NPO法人) (492 m)
    • 東小学校放課後子ども教室 (524 m)
    • 愛西市役所 北河田児童館 (762 m)
    • 津島市役所 中央児童館 (776 m)
    • 東海美容学校 (828 m)
    • 津島市立看護専門学校 (901 m)
    • 北小学校放課後子ども教室 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津島簡易裁判所 (191 m)
    • 津島区検察庁 (215 m)
    • 名古屋法務局津島支局 (226 m)
    • 津島警察署 (240 m)
    • 津島公共職業安定所 (379 m)
    • ハローワーク津島 (383 m)
    • 愛知県海部総合庁舎 (437 m)
    • 愛知県海部福祉相談センター 地域福祉課 社会・指導・相談 (437 m)
    • 津島市役所 海部地域消費生活センター (437 m)
    • 津島警察署 津島駅前交番 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • 大鹿眼科 (164 m)
    • ひだかファミリークリニック (203 m)
    • ハートデイサービスつしま (228 m)
    • マジマ歯科医院 (231 m)
    • あいち健康クリニック内科・小児科 (271 m)
    • あいち健康クリニック (300 m)
    • ふじさと歯科 (361 m)
    • げんき歯科 (374 m)
    • 井田医院 (413 m)
    • 津島駅前介護施設すみれ (450 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 双葉幼稚園 (471 m)
    • 藤浪保育園 (596 m)
    • 津島市立津島幼稚園 (711 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハウス第2津島の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス第2津島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,095万～1,640万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
51万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較津島市の平均より15.0% 高い↑
愛知県の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6380位
津島市
41棟中 17位
柳原町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハウス第2津島の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円

  • 津島市の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    44.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ユーハウス第2津島の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,290万円対前年同月比↑1,220万〜1,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス第2津島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,590万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年12月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年11月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年10月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年9月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス第2津島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡42件1,163.1万円（15.5万円）
81〜90㎡14件1,262.1万円（15.3万円）
91〜100㎡1件1,380万円（14.3万円）

ユーハウス第2津島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,163.1万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーハウス第2津島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,250.6万円15.6万円
3階1,036.2万円14.4万円
4階1,500万円17.4万円
5階1,248万円17.1万円
6階1,380万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,050万円14.2万円
3LDK/3SLDK等1,112万円15.5万円
4LDK/4SLDK等1,259.1万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,206.4万円15.5万円

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ユーハウス第2津島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月6.8万円3LDK70.6㎡--1〜5南
2015年2月7.0万円3LDK70.6㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス第2津島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
78.62㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
71.41㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
82.12㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
73.79㎡ / -		6.4万〜6.7万円
71.38㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
86.26㎡ / 南
5階6.7万〜7.1万円
74.24㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
96.23㎡ / 南

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ユーハウス第2津島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユーハウス第2津島周辺の中古マンション

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藤里ハイツ

名鉄津島線「津島駅」徒歩6分
津島市藤里町2丁目

240万円

39㎡〜41㎡
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モアグレース津島2

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩8分
津島市東柳原町3丁目

1,380万〜2,950万円

74㎡〜102㎡
NO IMAGE

シャトレ愛松柳原

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩6分
津島市柳原町2丁目

1,480万〜1,780万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

フレストアルファ津島

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩2分
津島市藤里町1丁目

1,680万〜2,220万円

73㎡〜90㎡
NO IMAGE

ステイツ津島ステーションスクエア

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩3分
津島市藤里町1丁目

1,160万〜2,480万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

シャリエ津島

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩7分
津島市柳原町2丁目

1,080万〜2,080万円

72㎡〜82㎡

ユーハウス第2津島周辺の相場が近い中古マンション

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グランレイム甚目寺5

名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩16分
あま市甚目寺沖田

1,080万〜1,480万円

67㎡〜83㎡
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ロフティ甚目寺

名鉄津島線「七宝駅」徒歩14分
あま市甚目寺飛殿

1,150万〜2,200万円

92㎡
NO IMAGE

木田アイリス

名鉄津島線「木田駅」徒歩3分
あま市木田猪ノ木

750万〜1,750万円

71㎡〜80㎡
NO IMAGE

ニューコーポ愛宕

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「津島駅」徒歩16分
津島市愛宕町1丁目

340万〜1,400万円

49㎡〜78㎡
NO IMAGE

ラドーニ青塚

名鉄津島線「青塚駅」徒歩15分
津島市蛭間町字西屋敷

830万〜1,500万円

73㎡〜84㎡
NO IMAGE

シャリエ津島

名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩7分
津島市柳原町2丁目

1,080万〜2,080万円

72㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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