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リビオ上名和(A〜E棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円7階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴141件2024年11月02日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％7階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7

住所
愛知県東海市名和町緑陽台
交通
  • 名鉄常滑線「名和駅」徒歩17分
築年月
2003年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ上名和(A〜E棟)の基本情報

リビオ上名和(A〜E棟)は、新日鉄都市開発によって2003年07月に竣工された総戸数42戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約96㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,641万～2,603万円、参考相場単価は21万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオカミナワ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所愛知県 東海市 名和町緑陽台管理形態委託
郵便番号〒476-0002管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり96円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県東海市名和町緑陽台に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の名和駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 愛知銀行名和支店 (516 m)
    • JAあいち知多名和支店 (673 m)
    • 半田信用金庫名和支店 (804 m)
    • 碧海信用金庫東海北支店 (914 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名和駅前店内出張所(ATM) (919 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑西大高店内出張所(ATM) (966 m)
  • 公園2件
    • ブト山史跡公園 (360 m)
    • 平野池街園 (851 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 東海市名和町店 (296 m)
    • セブンイレブン 東海市名和駅東店 (741 m)
    • セブンイレブン 名古屋大高町砂畑店 (800 m)
    • セブンイレブン 東海市名和町二反表店 (882 m)
    • Yショップヤマザキ大高店澤木商店 (900 m)
    • ファミリーマート 名和駅前店 (906 m)
    • ファミリーマート 東海秋葉店 (916 m)
    • ファミリーマート 緑西大高店 (967 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東海市立名和中学校 (294 m)
    • 東海市役所 児童館 緑陽児童館 (380 m)
    • 東海市立緑陽小学校 (434 m)
    • くまさん・放課後等デイサービス (697 m)
    • 東海市役所 児童館 名和児童館 (866 m)
    • 東海市立名和小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 上名和公民館 (513 m)
    • 東海市役所 公民館・市民館 上名和公民館 (513 m)
    • 緑陽市民館 (600 m)
    • 東海警察署 名和交番 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 名和眼科クリニック (350 m)
    • いそがいクリニック (384 m)
    • 村田メディカルクリニック (422 m)
    • 名和歯科 (457 m)
    • セントラル接骨院 (481 m)
    • はっとり整形外科 (539 m)
    • ローズクリニック (554 m)
    • こじま内科 (608 m)
    • 森川医院 (652 m)
    • 特別養護老人ホーム東萌山苑 (745 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 一番畑保育園 (555 m)
    • 名和東保育園 (724 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ上名和(A〜E棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ上名和(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,641万～2,603万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
72万円 〜 89万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較東海市の平均より5.4% 高い↑
愛知県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 4355位
東海市
83棟中 34位
名和町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リビオ上名和(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

  • 東海市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

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リビオ上名和(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↑1,940万〜2,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ上名和(A〜E棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,890万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,800万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年1月2,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年1月2,500万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年12月2,500万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約86万円)南-
2023年11月2,500万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約86万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ上名和(A〜E棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,803万円（23万円）
81〜90㎡100件2,185.5万円（25.2万円）
91〜100㎡39件2,361.5万円（24.7万円）

リビオ上名和(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,185.5万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リビオ上名和(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,246.9万円25.7万円
4階〜6階2,064.1万円23.9万円
7階〜12階2,230.9万円24万円
13階〜14階2,357.7万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,480万円29.3万円
3LDK/3SLDK等2,216.1万円25.7万円
4LDK/4SLDK等2,187.2万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,255.2万円25.3万円

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リビオ上名和(A〜E棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月11.0万円4LDK89.81㎡-11.3万円1〜5-
2023年6月11.0万円4LDK89.81㎡-11.0万円1〜5南
2023年5月12.0万円4LDK89.81㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2023年1月11.0万円4LDK89.81㎡13.5万円13.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ上名和(A〜E棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
94.72㎡ / 南
2階11.1万〜11.7万円
89.81㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
82.33㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
89.37㎡ / -
4階9.6万〜10万円
78.47㎡ / -		10.6万〜11.2万円
85.16㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
75.3㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
89.37㎡ / -
6階10.4万〜11万円
84.77㎡ / -
7階
8階
9階
10階11.2万〜11.8万円
86.95㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
89.37㎡ / -
11階
12階12.5万〜13.1万円
96.12㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
89.37㎡ / 南
13階11.4万〜11.9万円
86.95㎡ / 南
14階11.1万〜11.7万円
84.77㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
84.77㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
96.24㎡ / 南

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リビオ上名和(A〜E棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リビオ上名和(A〜E棟)周辺の中古マンション

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ユーハウス名和東

名鉄常滑線「名和駅」徒歩14分
東海市名和町寝覚

1,690万〜2,480万円

71㎡〜91㎡
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コートハウス名和

名鉄常滑線「名和駅」徒歩17分
東海市名和町寝覚

680万〜1,080万円

70㎡
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キングスコート名和

名鉄常滑線「名和駅」徒歩6分
東海市名和町背戸田

630万〜980万円

70㎡〜75㎡
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チッタ名和

名鉄常滑線「名和駅」徒歩12分
東海市名和町塚森

900万〜2,290万円

74㎡〜87㎡
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ユーハウス名和

名鉄常滑線「名和駅」徒歩2分
東海市名和町1丁目

1,680万〜2,380万円

75㎡〜85㎡
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ネオハイツ名和

名鉄常滑線「名和駅」徒歩17分
東海市名和町高ノ宮前

570万〜998万円

65㎡〜91㎡

リビオ上名和(A〜E棟)周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション武道館前

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩12分
名古屋市港区小割通1丁目

1,380万〜2,199万円

75㎡〜82㎡
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レインボー惟信

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩20分
名古屋市港区甚兵衛通2丁目

880万〜1,980万円

77㎡〜96㎡
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ファミリアーレ正保

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩6分
名古屋市港区正保町3丁目

1,800万〜2,170万円

70㎡〜84㎡
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グローリアスコート諸ノ木東

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩32分
名古屋市緑区諸の木1丁目

1,090万〜2,169万円

66㎡〜75㎡
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サンマンション鳴海ガーデン

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩17分
名古屋市緑区松が根台

1,280万〜2,290万円

66㎡〜81㎡
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ライオンズマンション鳴海東第2

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩25分
名古屋市緑区大清水2丁目

1,480万〜1,980万円

70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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