サンマンション鳴海ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区松が根台76
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンション鳴海ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | サンマンションナルミガーデン | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 松が根台76 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒458-0843 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区松が根台に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鳴海駅から徒歩23分、本星崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (357 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (495 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (625 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (954 m)
- セブン銀行 なるぱーく 共同出張所 (990 m)
- 公園5件
- 千句塚公園 (154 m)
- 薬師山街園 (766 m)
- 浦里公園 (841 m)
- 鹿山街園 (934 m)
- 新海池公園 (975 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (264 m)
- ファミリーマート 緑伝治山店 (495 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (565 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (646 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (715 m)
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (956 m)
- スーパー1件
- アピタ 鳴海店 (697 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立千鳥丘中学校 (303 m)
- 名古屋市立片平小学校 (372 m)
- 名古屋市立浦里小学校 (705 m)
- 名古屋市立長根台小学校 (850 m)
- 名古屋市立笠東小学校 (906 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (444 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (693 m)
- 浦里コミュニティセンター (868 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (906 m)
- 旭出コミュニティセンター (962 m)
- 病院/医療10件
- 多代小児科 (183 m)
- サンこどもデンタルクリニック (218 m)
- ななつ星デンタルクリニック (232 m)
- 西尾歯科医院 (441 m)
- わかさとクリニック (446 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 居宅介護支援 (462 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 訪問入浴 (466 m)
- ヒルトップ医療クリニック (471 m)
- 居宅介護支援事業所でんじやま (499 m)
- 伝治山みずの接骨院 (499 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市松が根保育園 (236 m)
- マツガネ台幼稚園 (245 m)
- コトノハの森保育園 (262 m)
- 伝治山保育園 (540 m)
- 名古屋市片平保育園 (608 m)
- 鳴海みその園 (723 m)
- みそのラファエルこども園 (768 m)
- だいじ保育園 (773 m)
- 名古屋市芝保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンション鳴海ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンション鳴海ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,525万~1,900万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より0.3% 高い↑ 愛知県の平均より9.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンション鳴海ガーデンの相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンション鳴海ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンション鳴海ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,290万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 2,099万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.47%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して+3.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して+66.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンマンション鳴海ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 12件 | 1,890万円(28.4万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 1,298万円(16.7万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 2,113.5万円(25.8万円) |
サンマンション鳴海ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,890万円(㎡単価28.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンマンション鳴海ガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市緑区松が根台の売買相場 | サンマンション鳴海ガーデンのある名古屋市緑区松が根台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.96%下落(-19.8万円)、前年比で+78.93%上昇(+899.7万円)しています。 |
---|---|
名古屋市緑区の売買相場 | サンマンション鳴海ガーデンのある名古屋市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.95%上昇(+41.4万円)、前年比で+3.77%上昇(+78.4万円)しています。 |
野並駅の売買相場 | サンマンション鳴海ガーデンのある最寄りの野並駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.57%上昇(+173万円)、前年比で+20.64%上昇(+420.9万円)しています。 |
サンマンション鳴海ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,956.8万円 | 24.5万円 |
4階〜6階 | 1,843.1万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,753.7万円 | 25.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,113.5万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,920.6万円 | 25.9万円 |
サンマンション鳴海ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンション鳴海ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンション鳴海ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
鳴海おおね住宅(A〜F棟) | 2023年5月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
第2鳴海おお根住宅(1〜3号棟) | 2023年4月 | 5.2万円 | 3LDK | 10.4万円 | - |
ユニーブル松が根台 | 2021年2月 | 7.6万円 | 4DK | 15.2万円 | - |
ラフォーレ三王山 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
宝マンション野並南 | 2017年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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