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ハートヒルズ瑞穂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円5階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴44件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

211人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市瑞穂町2丁目6-27
交通
  • ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩28分
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハートヒルズ瑞穂の販売中の中古物件

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ハートヒルズ瑞穂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハートヒルズ瑞穂の基本情報

ハートヒルズ瑞穂は、ハートヒルホームによって1998年02月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,202万～2,009万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハートヒルズミズホ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 半田市 瑞穂町2丁目6-27管理形態-
郵便番号〒475-0828管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ハートヒルホームバイク置き場あり
施工会社徳倉建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市瑞穂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の半田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート半田東洋 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 知多信用金庫瑞穂支店 (900 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 半田東洋店 (570 m)
    • ファミリーマート 半田瑞穂店 (706 m)
    • セブンイレブン 半田瑞穂町店 (775 m)
    • セブンイレブン 半田東洋町店 (819 m)
  • スーパー1件
    • ISHIHARA東洋店 (751 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 半田常滑看護専門学校 (773 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 愛知県動物保護管理センター知多支所 (422 m)
    • 半田市役所 クリーンセンター (603 m)
    • 半田警察署 衣浦交番 (660 m)
    • 愛知県衣浦港務所 総務課 総務グループ (700 m)
    • 海上保安庁第四管区海上保安本部名古屋海上保安部衣浦海上保安署 (704 m)
    • 半田市役所 つくし学園 (889 m)
    • 名古屋法務局半田支局 (911 m)
  • 病院/医療8件
    • 新海歯科医院 (248 m)
    • 瑞穂接骨院 (636 m)
    • 介護老人保健施設結生 (637 m)
    • 今泉内科 (725 m)
    • 入浴介護センター (830 m)
    • 健遊館半田デイサービスセンター (831 m)
    • あおぞらクリニック (884 m)
    • 半田市立半田病院 (982 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 東保育園 (325 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハートヒルズ瑞穂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハートヒルズ瑞穂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,202万～2,009万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
51万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較半田市の平均より8.6% 低い↓
愛知県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6391位
半田市
84棟中 38位
瑞穂町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハートヒルズ瑞穂の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ハートヒルズ瑞穂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑1,390万〜1,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハートヒルズ瑞穂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜1,699万円です。専有面積は約77㎡〜約109㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,699万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)南済
2023年10月1,160万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年6月1,190万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年5月1,190万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年4月1,190万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.84％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハートヒルズ瑞穂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡29件1,282.4万円（14.1万円）
101㎡〜16件1,393.8万円（13万円）

ハートヒルズ瑞穂の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,282.4万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ハートヒルズ瑞穂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,383.3万円12.8万円
3階〜4階1,365万円15万円
5階〜8階1,360万円15万円
9階〜10階1,270万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,386.5万円15.6万円
4LDK/4SLDK等1,308.8万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,324.7万円13.6万円

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ハートヒルズ瑞穂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハートヒルズ瑞穂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レインボー第5半田2024年10月8.8万円2LDK--
JUS半田2024年9月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
レインボー相賀2024年7月10.0万円3LDK--
レインボー第3半田2017年4月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
ライオンズ半田ブライトマークス2017年2月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ハートヒルズ瑞穂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハートヒルズ瑞穂周辺の中古マンション

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レインボー第3半田

ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩26分
半田市瑞穂町4丁目

600万〜1,880万円

73㎡〜89㎡
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レインボー第5半田

ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩25分
半田市瑞穂町2丁目

650万〜1,900万円

65㎡〜80㎡
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レインボー第4半田

ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩25分
半田市瑞穂町2丁目

660万〜1,799万円

71㎡〜91㎡
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レインボー第2半田

ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩19分
半田市瑞穂町1丁目

790万〜850万円

66㎡〜91㎡
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キャッスルハイツ半田東雲町

ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩10分
半田市東雲町

1,950万〜2,500万円

93㎡〜105㎡
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リヴィエール半田

ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩10分
半田市東本町1丁目

850万〜1,798万円

74㎡〜90㎡

ハートヒルズ瑞穂周辺の相場が近い中古マンション

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エスペランタ高浜

名鉄三河線「三河高浜駅」徒歩6分
高浜市青木町5丁目

795万〜1,180万円

72㎡〜90㎡
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ボナール常滑

名鉄空港線「常滑駅」徒歩22分
常滑市瀬木町4丁目

1,100万〜1,350万円

65㎡〜77㎡
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ネオチッタ桐ヶ丘

名鉄河和線「成岩駅」徒歩9分
半田市桐ケ丘2丁目

1,198万〜1,498万円

67㎡〜83㎡
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ネオチッタ住吉ステーション

名鉄河和線「住吉町駅」徒歩3分
半田市清水北町

980万〜1,580万円

66㎡〜80㎡
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サンロード作塚

名鉄三河線「碧南中央駅」徒歩14分
碧南市作塚町2丁目

490万〜1,290万円

64㎡〜67㎡
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キャッスルハイツ高浜

名鉄三河線「三河高浜駅」徒歩16分
高浜市湯山町3丁目

1,380万〜1,580万円

82㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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