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ユーハウス三郷南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴46件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.67

125人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目1
交通
  • 名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩12分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス三郷南の基本情報

ユーハウス三郷南は、内田橋住宅によって1992年03月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,584万～1,622万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスサンゴウミナミ管理会社ユーホーム
住所愛知県 尾張旭市 瀬戸川町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒488-0023管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。水野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行 尾張旭支店 (503 m)
    • 瀬戸信用金庫 ローンプラザベルコート狩宿出張所 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー尾張旭店内出張所(ATM) (591 m)
    • 瀬戸信用金庫三郷支店 (631 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 尾張旭店 共同出張所 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾張旭井田町店内出張所(ATM) (772 m)
    • 愛知銀行三郷支店 (783 m)
    • JAあいち尾東尾張旭東支店 (802 m)
    • ファミリーマート瀬戸西本地町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸西山町店内出張所(ATM) (821 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尾張旭狩宿新町店 (204 m)
    • セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 (554 m)
    • デイリーヤマザキ 尾張旭井田店 (603 m)
    • ローソン 尾張旭瀬戸川町店 (645 m)
    • ローソン 瀬戸田端町店 (680 m)
    • ファミリーマート 旭三郷駅前店 (739 m)
    • ファミリーマート 尾張旭井田町店 (771 m)
    • セブンイレブン 瀬戸川西町店 (788 m)
    • ファミリーマート 瀬戸西山町店 (814 m)
    • ローソン 尾張旭三郷店 (815 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス三郷店 (494 m)
    • イトーヨーカドー 尾張旭店 (680 m)
    • バロー 瀬戸西店 (823 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尾張旭市立三郷小学校 (169 m)
    • 尾張旭市役所 三郷児童館 (283 m)
    • 北風と太陽瀬戸 (511 m)
    • 学童保育瀬戸 セカンドホーム (790 m)
    • 尾張旭市立東栄小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 三郷公民館 (619 m)
    • 守山警察署 東栄交番 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • コザコ歯科医院 (163 m)
    • 有料老人ホームNEO三郷 (240 m)
    • デイサービスNEO三郷 (240 m)
    • にったクリニック (255 m)
    • デイサービス望 (353 m)
    • 加藤内科クリニック (385 m)
    • ゆうデンタルクリニック (397 m)
    • うりすクリニック小児科・アレルギー科 (398 m)
    • うりすクリニック (398 m)
    • うりすクリニック・歯科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 尾張旭市立東部保育園 (88 m)
    • 西山保育園 (987 m)
    • 幡山西保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハウス三郷南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス三郷南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,584万～1,622万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より18.7% 高い↑
愛知県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 4506位
尾張旭市
90棟中 28位
瀬戸川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハウス三郷南の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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ユーハウス三郷南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス三郷南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,750万円です。専有面積は約74㎡〜約75㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南済
2024年3月1,640万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南済
2024年3月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済
2024年2月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済
2024年2月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス三郷南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡45件1,395.2万円（18.7万円）

ユーハウス三郷南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,395.2万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーハウス三郷南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ユーハウス三郷南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.22%下落（-70万円）しています。
尾張旭市瀬戸川町の売買相場ユーハウス三郷南のある尾張旭市瀬戸川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.22%下落（-70万円）しています。
尾張旭市の売買相場ユーハウス三郷南のある尾張旭市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.11%下落（-54.9万円）、前年比で＋9.32%上昇（＋145.4万円）しています。
三郷（愛知県）駅の売買相場ユーハウス三郷南のある最寄りの三郷（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.08%下落（-56.1万円）、前年比で−1.67%下落（-29.9万円）しています。

ユーハウス三郷南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,628.9万円22万円
3階〜4階1,371.3万円18.5万円
5階1,230.4万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,375.7万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,383万円18.5万円
西1,290万円17万円

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ユーハウス三郷南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス三郷南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パビリオン百合ケ丘(A〜D棟)2024年9月4.9万円2LDK--
アピエス三郷2019年7月8.1万円3LDK16.2万円-
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)2017年6月7.5万円3LDK22.5万円7.5万円
チサンマンション三郷2番館2017年6月8.0万円3LDK--
ラビデンス三郷東館2017年2月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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