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メイツ向山ガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴24件2024年04月21日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

553人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市舟原町221-2
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「東八町駅」徒歩9分
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ向山ガーデンの基本情報

メイツ向山ガーデンは、名鉄不動産によって2003年01月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は小原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,859万～2,264万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツムカイヤマガーデン管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 豊橋市 舟原町221-2管理形態-
郵便番号〒440-0813管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり101円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市舟原町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の東八町駅で徒歩9分、アクセス良好です。前畑駅から徒歩11分、豊橋公園前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫岩田支店 (223 m)
    • 岡崎信用金庫豊橋支店 (224 m)
    • 蒲郡信用金庫旭支店 (315 m)
    • 豊橋商工信用組合 本部 (438 m)
    • 豊橋信用金庫本店 (510 m)
    • 豊橋信用金庫東支店 (511 m)
    • 豊川信用金庫豊橋支店 (588 m)
    • 豊橋信用金庫向山支店 (709 m)
    • 愛知商銀信用組合豊橋支店 (726 m)
    • ファミリーマート豊橋飯村 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園4件
    • 桜ケ丘公園 (526 m)
    • 第11号向山台緑地 (650 m)
    • 第1号向山墓苑 (871 m)
    • 第1号向山緑地 (903 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 豊橋前田二丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 豊橋前田町一丁目店 (441 m)
    • ローソン 豊橋旭本町店 (525 m)
    • セブンイレブン 豊橋老松町店 (690 m)
    • ファミリーマート 豊橋旭店 (694 m)
    • セブンイレブン 豊橋前田南1丁目店 (789 m)
    • ミニストップ 豊橋前田南町店 (944 m)
  • スーパー2件
    • マルハチストアー (454 m)
    • アピタ 向山店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊橋市立中部中学校 (203 m)
    • 豊橋市立向山小学校 (441 m)
    • 愛知県立豊橋商業高校 (509 m)
    • 向山きのこ児童クラブ (529 m)
    • 豊橋ファッション・ビジネス専門学校 八町校舎 (545 m)
    • ケイズスクール (588 m)
    • 豊橋市立新川小学校 (590 m)
    • やんちゃりか (592 m)
    • ケイズスクール (608 m)
    • 豊橋市立旭小学校 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東新町公民館 (333 m)
    • 向山校区市民館 (435 m)
    • 新川校区市民館 (543 m)
    • 豊橋警察署 向山交番 (600 m)
    • 少年サポートセンター豊橋 (633 m)
    • 八町校区市民館 (644 m)
    • 吉田町公民館 (652 m)
    • 愛知県東三河総局 (686 m)
    • 愛知県豊川水系対策本部事務局 (686 m)
    • 豊橋警察署 旭交番 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • 白井医院 (283 m)
    • まほろば接骨院 (292 m)
    • トキはりきゅう整骨院 (296 m)
    • おの歯科クリニック (312 m)
    • やまざき歯科クリニック (329 m)
    • デイケアごんだ (333 m)
    • 権田脳神経外科 (333 m)
    • コープあいち福祉サービス 豊橋中央 (350 m)
    • 地域包括支援センターコープ豊橋中央 (350 m)
    • コープあいちデイサービス新川 (350 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • むかい山こども園 (349 m)
    • 豊橋同胞園豊橋ひまわり保育園 (464 m)
    • 不動院幼稚園 (528 m)
    • 豊橋中央幼稚園 (663 m)
    • 豊橋市立新吉保育園 (758 m)
    • 光幼稚園 (784 m)
    • 豊橋旭幼稚園 (836 m)
    • 豊橋ホサナキリスト教会付属幼児園愛児舎 (866 m)
    • 昭和保育園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ向山ガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ向山ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,859万～2,264万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より28.8% 高い↑
愛知県の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3711位
豊橋市
152棟中 33位
舟原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ向山ガーデンの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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メイツ向山ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↑2,070万〜2,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ向山ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,980万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,990万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南西-
2021年4月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南西-
2021年2月2,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西-
2021年1月2,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西-
2021年1月2,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ向山ガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,477.5万円（31.4万円）
81〜90㎡12件2,188.3万円（25.4万円）
91〜100㎡1件1,880万円（19.6万円）

メイツ向山ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,477.5万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メイツ向山ガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,177.5万円24.6万円
3階〜4階2,200万円25.5万円
5階〜6階2,120万円24.6万円
7階〜10階2,477.5万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,488.8万円31.5万円
4LDK/4SLDK等2,248.1万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,331.6万円28.2万円

メイツ向山ガーデンの売却のご相談

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メイツ向山ガーデンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メイツ向山ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
デューク豊橋東新町2023年5月3.0万円1K--
シティライフ豊橋マークス2021年2月18.8万円3LDK37.6万円18.8万円
ハイツ向山2019年10月4.6万円3LDK4.6万円-
グリーンパーク吉田2017年4月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
スカイハイツ前田2015年11月5.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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