グランドプラザ御油
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊川市御油町河田4-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「御油駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドプラザ御油の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドプラザゴユ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊川市 御油町河田4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒441-0211 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊川市御油町河田に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の御油駅で徒歩8分、アクセス良好です。国府駅から徒歩15分、名電赤坂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 豊川信用金庫御油支店 (36 m)
- JAひまわり御油支店 (130 m)
- ファミリーマート豊川御油 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- ファミリーマート豊川国府 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川御油町南店内出張所(ATM) (230 m)
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- ローソン 豊川御油町店 (165 m)
- ファミリーマート 豊川御油町南店 (214 m)
- ファミリーマート 豊川御油店 (226 m)
- スーパー2件
- マルイチ 御油店 (174 m)
- ヤマナカ 御油店 (535 m)
- 学校/教育施設2件
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- 豊川市立御油小学校 (737 m)
- 公共施設/機関3件
- 御油公民館 (206 m)
- 豊川市役所 御油公民館 (206 m)
- 豊川市消防署西分署 (514 m)
- 病院/医療10件
- 細井歯科医院 (78 m)
- 今泉歯科診療院 (261 m)
- 中谷歯科医院 (286 m)
- ふくとみクリニック (394 m)
- かえで歯科 (470 m)
- デイサービスうらら 穂の実 (503 m)
- デイサービスうらら 和の輪 (510 m)
- えがおケアプランセンター (717 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科 (749 m)
- 杉石歯科クリニック (776 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 御油保育園 (401 m)
- 御油第二保育園 (554 m)
- 西明寺幼稚園 (650 m)
- 国府保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドプラザ御油の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドプラザ御油の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 848万～1,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊川市の平均より20.0% 低い↓ 愛知県の平均より49.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドプラザ御油の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
豊川市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドプラザ御油の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドプラザ御油の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,199万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2016年5月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2016年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-5.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドプラザ御油の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,085万円（15.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,199万円（14万円） |
グランドプラザ御油の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,085万円（㎡単価15.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドプラザ御油の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,049.1万円 | 14.7万円 |
| 5階〜7階 | 1,199万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,049.1万円 | 14.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,199万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,104万円 | 14.9万円 |
グランドプラザ御油の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドプラザ御油の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドプラザ御油には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルレインボー豊川 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| シティライフ豊川センターステージ | 2023年6月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| レジデンス国府 | 2017年5月 | 6.6万円 | 4DK | - | 6.6万円 |
| ライオンズマンション豊川金屋本町 | 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| エルグランデ愛知みと駅前 | 2016年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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