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ポレスターセントラルシティ豊川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円8階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴82件2023年08月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

145人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊川市諏訪2丁目306
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町駅」徒歩9分
築年月
2012年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスターセントラルシティ豊川の基本情報

ポレスターセントラルシティ豊川は、マリモによって2012年09月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,095万～2,894万円、参考相場単価は26万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターセントラルシティトヨカワ管理会社マリモコミュニティ
住所愛知県 豊川市 諏訪2丁目306管理形態委託
郵便番号〒442-0068管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり118円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市諏訪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の諏訪町駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲荷口駅から徒歩21分、牛久保駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAひまわり本店 (68 m)
    • 蒲郡信用金庫豊川支店 (289 m)
    • 名古屋銀行豊川支店 (347 m)
    • セブン銀行 プリオ 共同出張所 (424 m)
    • 豊川信用金庫諏訪支店 (445 m)
    • 豊橋信用金庫諏訪支店 (625 m)
    • 東海労働金庫 豊川支店 (675 m)
    • 岡崎信用金庫豊川支店 (758 m)
    • ファミリーマート南大通 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン豊川店内出張所(ATM) (863 m)
  • 公園1件
    • 豊川公園 (315 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 豊川市役所東店 (316 m)
    • セブンイレブン 豊川諏訪2丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 豊川諏訪二丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 豊川牛久保駅通店 (732 m)
    • セブンイレブン 豊川松久町店 (739 m)
  • スーパー4件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 豊川店 (447 m)
    • コープあいち 諏訪 (646 m)
    • COOK MART(クックマート) 諏訪店 (795 m)
    • イオン 豊川店 (878 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊川市立金屋小学校 (517 m)
    • 豊川市立金屋中学校 (602 m)
    • 豊川市立中部小学校 (620 m)
    • 愛知県立豊川工業高校 (938 m)
    • 豊川市立南部中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊川市役所 (144 m)
    • 豊川市消防本部 (201 m)
    • 名古屋法務局豊川出張所 (214 m)
    • 金屋南地区市民館 (346 m)
    • 豊川市役所 諏訪公共駐車場 (437 m)
    • プリオ窓口センター (448 m)
    • 豊川市役所 市民部 プリオ窓口センター (454 m)
    • 東三河運転免許センター (485 m)
    • 豊川保健所 (561 m)
    • 豊川警察署 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤歯科医院 (232 m)
    • 鈴木歯科 (233 m)
    • アースサポート豊川 (240 m)
    • 樋口病院 (347 m)
    • 小林はり灸接骨院 (401 m)
    • おかだ矯正歯科 (432 m)
    • デイサービスセンター銀の家豊川 (454 m)
    • タチバナ病院 (512 m)
    • みねた医院 (663 m)
    • 林接骨院 (674 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みどり保育園 (257 m)
    • 諏訪保育園 (745 m)
    • ひかり保育園 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターセントラルシティ豊川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターセントラルシティ豊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,095万～2,894万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 31万円
坪単価
88万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊川市の平均より69.6% 高い↑
愛知県の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2860位
豊川市
40棟中 4位
諏訪
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ポレスターセントラルシティ豊川の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ポレスターセントラルシティ豊川の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比↓2,320万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターセントラルシティ豊川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,280万円です。専有面積は約78㎡〜約91㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年7月2,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年6月2,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年5月2,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年5月2,500万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターセントラルシティ豊川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件2,338.5万円（29.7万円）
81〜90㎡52件2,439.3万円（28.8万円）
91〜100㎡22件2,692.8万円（29.5万円）

ポレスターセントラルシティ豊川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,439.3万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ポレスターセントラルシティ豊川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,480万円28万円
4階〜6階2,543.4万円29.4万円
7階〜12階2,680万円30.2万円
13階〜15階2,385.8万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,280万円27.7万円
2LDK/2SLDK等2,350.5万円28.7万円
3LDK/3SLDK等2,566.3万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,483.1万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,502万円29.3万円

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ポレスターセントラルシティ豊川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターセントラルシティ豊川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルレインボー豊川2024年4月6.9万円3LDK--
ライオンズマンション豊川開運通2024年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
シティライフ豊川センターステージ2023年6月11.8万円2LDK23.6万円11.8万円
ライオンズマンション豊川金屋本町2017年4月7.2万円3LDK7.2万円7.2万円
レインボー桜ヶ丘2017年4月7.4万円3LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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