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ロイヤルマンション豊川中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63

住所
愛知県豊川市諏訪3丁目241
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町駅」徒歩9分
築年月
2005年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション豊川中央の基本情報

ロイヤルマンション豊川中央は、丸美産業によって2005年11月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,592万～2,062万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンショントヨカワチュウオウ管理会社建物管理
住所愛知県 豊川市 諏訪3丁目241管理形態委託
郵便番号〒442-0068管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊川市諏訪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊川線の諏訪町駅で徒歩9分、アクセス良好です。八幡駅から徒歩22分、稲荷口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 豊橋信用金庫諏訪支店 (90 m)
    • 東海労働金庫 豊川支店 (110 m)
    • セブン銀行 プリオ 共同出張所 (223 m)
    • 名古屋銀行豊川支店 (333 m)
    • 豊川信用金庫諏訪支店 (447 m)
    • JAひまわり本店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊川諏訪西店内出張所(ATM) (638 m)
    • 蒲郡信用金庫豊川支店 (907 m)
  • 公園2件
    • 豊川公園 (474 m)
    • 新道公園 (919 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 豊川諏訪2丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 豊川諏訪二丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 豊川諏訪西店 (646 m)
    • ローソン 豊川市田町河尻 (908 m)
    • ファミリーマート 豊川市田町店 (916 m)
    • ローソン 豊川市役所東店 (933 m)
    • セブンイレブン 豊川下野川町店 (936 m)
  • スーパー3件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 豊川店 (229 m)
    • コープあいち 諏訪 (601 m)
    • COOK MART(クックマート) 諏訪店 (716 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 愛知県立豊川工業高校 (596 m)
    • 豊川市立代田中学校 (717 m)
    • 豊川市立中部小学校 (743 m)
    • 豊川市立代田小学校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊川市消防署 (44 m)
    • 諏訪地区市民館 (52 m)
    • 豊川保健所 (63 m)
    • 豊川警察署 (129 m)
    • 豊川市役所 市民部 プリオ窓口センター (233 m)
    • プリオ窓口センター (236 m)
    • 豊川市役所 諏訪公共駐車場 (254 m)
    • 豊川市保健センター (435 m)
    • 豊川市役所 子ども健康部 保育協会 (443 m)
    • 豊川市役所 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科クリニック (145 m)
    • おかだ矯正歯科 (204 m)
    • デイサービスセンター銀の家豊川 (233 m)
    • 丹羽クリニック (281 m)
    • みなみ歯科医院 (345 m)
    • 樋口病院 (392 m)
    • 鈴木歯科 (393 m)
    • 野本医院 (413 m)
    • 豊川市休日夜間急病診療所 (433 m)
    • タチバナ病院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 諏訪保育園 (189 m)
    • みどり保育園 (787 m)
    • 愛知双葉幼稚園 (867 m)
    • 代田保育園 (929 m)
    • 中部保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション豊川中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,592万～2,062万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 76万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊川市の平均より30.7% 高い↑
愛知県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 4747位
豊川市
40棟中 10位
諏訪
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション豊川中央の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円

  • 豊川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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ロイヤルマンション豊川中央の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,820万〜1,920万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション豊川中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約77㎡〜約89㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,960万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)南-
2020年3月1,960万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年2月1,960万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年1月1,960万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約75万円)南-
2019年12月1,960万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.32％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション豊川中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡20件2,359万円（27.2万円）

ロイヤルマンション豊川中央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,359万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルマンション豊川中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊川市諏訪の売買相場ロイヤルマンション豊川中央のある豊川市諏訪の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋13.48%上昇（＋330.3万円）しています。
豊川市の売買相場ロイヤルマンション豊川中央のある豊川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.82%上昇（＋150.3万円）、前年比で＋7.83%上昇（＋122万円）しています。
諏訪町駅の売買相場ロイヤルマンション豊川中央のある最寄りの諏訪町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.43%上昇（＋161.7万円）、前年比で−10.09%下落（-210.6万円）しています。

ロイヤルマンション豊川中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,960万円21.9万円
7階〜9階2,311万円26.9万円
10階〜11階2,480万円28.6万円
12階〜13階2,180万円24.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,655万円21.3万円
4LDK/4SLDK等2,348.7万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,237.6万円26万円

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ロイヤルマンション豊川中央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルマンション豊川中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルレインボー豊川2024年4月6.9万円3LDK--
ライオンズマンション豊川開運通2024年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
シティライフ豊川センターステージ2023年6月11.8万円2LDK23.6万円11.8万円
ライオンズマンション豊川金屋本町2017年4月7.2万円3LDK7.2万円7.2万円
レインボー桜ヶ丘2017年4月7.4万円3LDK14.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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