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オーケーズ豊田西ラヴィル2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円5階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴55件2023年09月07日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55

803人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市柿本町2丁目7-6
交通
  • 名鉄三河線「土橋駅」徒歩30分
築年月
1997年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の基本情報

オーケーズ豊田西ラヴィル2番館は、岡谷鋼機によって1997年07月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,356万～2,597万円、参考相場単価は19万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーケーズトヨタニシラヴィルニバンカン管理会社-
住所愛知県 豊田市 柿本町2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒471-0855管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり138円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社岡谷鋼機バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市柿本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の土橋駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • セブン銀行 バロー東新町店 共同出張所 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田柿本町店内出張所(ATM) (310 m)
    • ミニストップ豊田柿本町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 豊田信用金庫元町支店 (529 m)
    • JAあいち豊田逢妻支店 (852 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊田柿本町店 (310 m)
    • ローソン 豊田柿本店 (360 m)
    • ミニストップ 豊田柿本町店 (701 m)
    • セブンイレブン 豊田市本新町店 (831 m)
    • セブンイレブン 豊田市柿本町店 (872 m)
    • ローソン 豊田深田町店 (876 m)
    • ミニストップ 豊田本新町店 (894 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 豊田広久手店 (989 m)
  • スーパー3件
    • FEEL(フィール) リスタ (103 m)
    • バロー 東新町店 (242 m)
    • スーパーマーケットバロー 東新町店 (401 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 豊田市立逢妻中学校 (914 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 深田山公会堂 (861 m)
    • 豊田警察署 美山交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 柿本クリニック (165 m)
    • ラルガパティオ柿本 (174 m)
    • 久保田クリニック (338 m)
    • 新谷歯科医院 (371 m)
    • 豊田ほっとかん 在宅介護支援センター (546 m)
    • ふじしま内科 (553 m)
    • あいナーシングステーション (563 m)
    • あいケアホーム本地 (563 m)
    • 光岡接骨院 (589 m)
    • 元町歯科 (595 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • マミーズ保育園FEELリスタ (90 m)
    • 豊田市立本地こども園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,356万～2,597万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 29万円
坪単価
64万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より18.6% 低い↓
愛知県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5164位
豊田市
253棟中 177位
柿本町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年8月2,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年7月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年7月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南-
2022年6月2,498万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約98万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件1,757万円（24万円）
81〜90㎡39件2,245万円（26.6万円）

オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,245万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,203万円26.9万円
3階〜6階1,801万円22.9万円
7階〜8階1,474.3万円19.9万円
9階〜10階2,225.7万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,678.3万円22.7万円
3LDK/3SLDK等2,294.3万円28.1万円
4LDK/4SLDK等2,116.8万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,073.8万円26万円
北/北東/北西1,580万円21.2万円

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オーケーズ豊田西ラヴィル2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーケーズ豊田西ラヴィル2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルマンション豊田2024年4月7.0万円3LDK--
豊田グリーンハイツ(A棟･B棟)2017年6月6.5万円1LDK13.0万円-
ダイアパレス豊田2017年6月9.8万円3LDK29.4万円9.8万円
元町ハイツ(豊田市)2016年8月5.9万円3LDK11.8万円-
オーケーズ豊田西2015年1月6.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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