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ネオグランデ大林アイズガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴94件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68

802人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市御幸本町7丁目305-1
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩10分
築年月
2001年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオグランデ大林アイズガーデンの基本情報

ネオグランデ大林アイズガーデンは、2001年09月に竣工された総戸数67戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約95㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,513万～2,969万円、参考相場単価は21万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオグランデオオバヤシアイズガーデン管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 豊田市 御幸本町7丁目305-1管理形態委託
郵便番号〒473-0901管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり179円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市御幸本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩10分、アクセス良好です。末野原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田大林東店内出張所(ATM) (376 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田南支店 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三河豊田駅前店内出張所(ATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 メグリア本店内出張所(ATM) (661 m)
    • 碧海信用金庫(ATM) メグリア本店 (677 m)
    • 東海ろうきん(ATM) メグリア本店 (677 m)
    • 豊田信用金庫(ATM) メグリア本店 (677 m)
    • 岡崎信用金庫(ATM) メグリア本店 (677 m)
    • 名古屋銀行 (ATM) メグリア本店 (677 m)
    • 大垣共立銀行(ATM) メグリア本店 (677 m)
  • 公園2件
    • 大林公園 (573 m)
    • 山ノ手公園 (952 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊田豊栄町店 (235 m)
    • ファミリーマート 豊田大林東店 (389 m)
    • ローソン 豊田豊栄町五丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 豊田市豊栄町店 (621 m)
    • ファミリーマート 豊田山之手店 (649 m)
    • ファミリーマート 三河豊田駅前店 (649 m)
    • ローソン 三河豊田駅前店 (758 m)
    • ファミリーマート 豊田大林町店 (765 m)
    • ローソン 豊田大林十二丁目店 (823 m)
  • スーパー4件
    • Food Marketえぷろん 大林店 (444 m)
    • 業務スーパー 豊田南店 (567 m)
    • メグリア 本店 (683 m)
    • ドミー 豊田山之手店 (825 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 豊田市立大林小学校 (619 m)
    • 大林小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊田警察署 豊田交番 (755 m)
    • 山之手区民会館 (797 m)
    • 在名古屋英国名誉総領事館 (858 m)
    • 末野原交流館 (877 m)
    • 大林町区民会館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 四季彩 豊田 (158 m)
    • ふなはし内科クリニック (372 m)
    • まごころ(愛心)ケアプランステーション (397 m)
    • 安藤和広税理士事務所 (474 m)
    • おおたに歯科・こども歯科 (491 m)
    • 豊田共立クリニック (536 m)
    • 芦苅歯科医院 (564 m)
    • 歯列矯正 敬愛歯科クリニック (579 m)
    • 山之手眼科 (614 m)
    • 杉浦内科 (633 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田市立藤藪こども園 (523 m)
    • 豊田市立大林こども園 (601 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオグランデ大林アイズガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオグランデ大林アイズガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,513万～2,969万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 31万円
坪単価
71万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊田市の平均より9.2% 低い↓
愛知県の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4441位
豊田市
253棟中 146位
御幸本町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオグランデ大林アイズガーデンの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ネオグランデ大林アイズガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,760万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオグランデ大林アイズガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年4月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南済
2024年3月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南済
2024年3月2,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年2月2,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオグランデ大林アイズガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡49件2,323.9万円（32.2万円）
81〜90㎡12件2,180.8万円（26.3万円）
91〜100㎡41件2,369.3万円（26.1万円）

ネオグランデ大林アイズガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,323.9万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ネオグランデ大林アイズガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,141.8万円27万円
3階〜4階2,380.5万円29.8万円
5階〜6階2,315万円27.3万円
7階2,552.9万円27.2万円
8階2,213.3万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,307.3万円31.6万円
4LDK/4SLDK等2,343.3万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,323.8万円28.9万円
西2,223.6万円27万円

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ネオグランデ大林アイズガーデンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオグランデ大林アイズガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレス第2豊田2023年9月6.5万円4DK--
真栄マンション豊田南2023年6月9.0万円3LDK-9.0万円
エルグランデ豊田2023年6月12.0万円3LDK-12.0万円
パレス第2みゆき2023年3月8.0万円4LDK--
ホワイトキャッスル豊田12023年3月8.9万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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