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サンマルタ西山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴2件2016年12月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

793人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市西山町2丁目28-2
交通
  • 愛知環状鉄道「愛環梅坪駅」徒歩14分
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマルタ西山の基本情報

サンマルタ西山は、1995年09月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,337万～1,364万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマルタニシヤマ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 豊田市 西山町2丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒471-0062管理員日勤
築年月1995年9月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市西山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の愛環梅坪駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上豊田駅から徒歩15分、梅坪駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 東海労働金庫 豊田ローンセンター (459 m)
    • 東海労働金庫 豊田北支店 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田上原店内出張所(ATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田京町店内出張所(ATM) (592 m)
    • ファミリーマート梅坪 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • JAあいち豊田梅坪支店 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田高原町店内出張所(ATM) (727 m)
    • ファミリーマート豊田陣中 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • 公園1件
    • 篭川公園 (895 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊田市西山町店 (457 m)
    • ファミリーマート 豊田上原店 (459 m)
    • セブンイレブン 豊田市梅坪町店 (559 m)
    • ファミリーマート 豊田京町店 (607 m)
    • ファミリーマート 豊田高原町店 (721 m)
    • ファミリーマート 東梅坪店 (793 m)
    • ローソン 豊田東梅坪店 (817 m)
    • Yショップ 豊田梅坪店 (926 m)
  • スーパー2件
    • スーパーやまのぶ 梅坪店 (623 m)
    • 豊田市民市場ピカ市梅坪店 (647 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊田市立梅坪小学校 (292 m)
    • 豊田市立梅坪台中学校 (313 m)
    • 豊田地域看護専門学校 (436 m)
    • 放課後等デイサービスジーニアス若草校 (575 m)
    • ヤクルトみるみる園 (774 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊田市役所 医療・福祉施設 こども発達センター (82 m)
    • 梅坪台交流館 (414 m)
    • 上原区民会館 (559 m)
    • 東梅坪町区民会館 (818 m)
    • 豊田市役所 上下水道局 水道維持課 (921 m)
    • 愛知県中央家畜保健衛生所豊田加茂支所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • よっといでん (85 m)
    • 豊田市こども発達センターのぞみ診療所・歯科 (131 m)
    • 豊田地域 地域ケア支援センター (434 m)
    • 豊田加茂医師会立休日救急内科診療所 (434 m)
    • 三宅矯正歯科クリニック (502 m)
    • けやき歯科 (503 m)
    • 豊田地域医療センター (523 m)
    • みずの歯科医院 (530 m)
    • ヘルパーステーション春夏秋冬豊田店 (575 m)
    • すみや歯科クリニック (598 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 豊田市立梅坪こども園 (407 m)
    • キンダーガルテン 梅坪保育園 (634 m)
    • まふみ幼稚園 (793 m)
    • 社会福祉法人清心会たかはらこども園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマルタ西山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,337万～1,364万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より24.1% 低い↓
愛知県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5597位
豊田市
253棟中 194位
西山町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンマルタ西山の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンマルタ西山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマルタ西山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2015年4月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマルタ西山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,430万円（19.3万円）

サンマルタ西山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,430万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンマルタ西山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,480万円19.9万円
3階〜6階1,380万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,430万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,430万円19.3万円

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サンマルタ西山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマルタ西山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス豊田梅坪東第32023年6月10.8万円2LDK-10.8万円
グローリアス豊田梅坪西2023年6月11.8万円3LDK-11.8万円
グレイス梅坪2016年1月7.5万円3LDK--
豊田アイリス2016年1月8.0万円4DK--
バンベール梅坪2015年10月9.5万円2LDK-9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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