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豊田ハイタウン2号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円3階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴5件2020年03月03日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.73

329人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市美里4丁目3-3
交通
  • 名鉄三河線「豊田市駅」徒歩41分
築年月
1976年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊田ハイタウン2号棟の基本情報

豊田ハイタウン2号棟は、藤和不動産によって1976年03月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約69㎡、間取りが2LDK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は380万～423万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨタハイタウンニゴウトウ管理会社自主管理
住所愛知県 豊田市 美里4丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒471-0805管理員巡回
築年月1976年3月管理費1㎡あたり43円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市美里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の豊田市駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊田信用金庫神池支店 (184 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田美里四丁目店内出張所(ATM) (189 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田美里店内出張所(ATM) (340 m)
    • ミニストップ豊田野見山町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 岡崎信用金庫豊田美里支店 (544 m)
    • 名古屋銀行豊田東支店 (724 m)
    • 豊田信用金庫野見山支店 (739 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田渋谷店内出張所(ATM) (768 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御立店内出張所(ATM) (806 m)
    • JAあいち豊田御立支店 (851 m)
  • 公園2件
    • 宝来南公園 (430 m)
    • 神池公園 (571 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊田美里四丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 豊田美里店 (329 m)
    • ヤマザキショップ豊田ユニオン店 (377 m)
    • ローソン 豊田美里店 (494 m)
    • ファミリーマート 豊田渋谷店 (770 m)
    • セブンイレブン 豊田市美里5丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 御立店 (805 m)
    • ミニストップ 豊田野見山町店 (867 m)
  • スーパー3件
    • メグリア 志賀店 (712 m)
    • Food Marketえぷろん 渋谷店 (716 m)
    • イオン 高橋店 (971 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊田市立美里中学校 (232 m)
    • 豊田市立広川台小学校 (537 m)
    • 豊田市立東山小学校 (710 m)
    • 御立児童館 (854 m)
    • 豊田市立野見小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 美里交流館 (525 m)
    • 県営神池集会場 (635 m)
    • 豊田警察署 御立交番 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • 美里整骨院 (225 m)
    • ニチイケアセンター とよた美里 (592 m)
    • おおつか接骨院 (626 m)
    • 安井接骨院 (631 m)
    • 老人ホームみさと (635 m)
    • ひえじま歯科クリニック (670 m)
    • ウェルスプリング ウィメンズクリニック (679 m)
    • 志賀耳鼻咽喉科 (686 m)
    • ヘルパーステーション柴多 (691 m)
    • 美里たなかクリニック (713 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 美里幼稚園 (75 m)
    • 社会福祉法人東海こども園東海こども園 (318 m)
    • 東海こども園 (552 m)
    • 豊田市立野見こども園 (654 m)
    • 豊田市立東山こども園 (668 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊田東丘幼稚園 (681 m)
    • とよたキッズステーション (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊田ハイタウン2号棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊田ハイタウン2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格380万～423万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
19万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊田市の平均より75.8% 低い↓
愛知県の平均より77.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8098位
豊田市
253棟中 253位
美里
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊田ハイタウン2号棟の相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    19万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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豊田ハイタウン2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊田ハイタウン2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,380万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月420万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約19万円)南-
2018年3月440万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)南済
2017年5月1,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南済
2016年3月440万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)--
2016年2月440万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊田ハイタウン2号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件590万円（8.6万円）

豊田ハイタウン2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は590万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

豊田ハイタウン2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,027.5万円14.9万円
2階440万円6.6万円
3階420万円6.1万円
4階〜5階440万円6.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円19.9万円
3LDK/3SLDK等420万円6.1万円
4LDK/4SLDK等498.8万円7.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西665万円9.6万円

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豊田ハイタウン2号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

豊田ハイタウン2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ソシエール日之出2023年6月7.3万円3LDK14.6万円-
Tステージ美里2020年12月7.6万円3LDK15.0万円7.6万円
豊田セントラルコート2017年4月13.0万円3LDK26.0万円-
神池ハイツB棟2017年4月5.5万円3DK16.5万円5.5万円
シャトレー豊田日之出2016年10月7.0万円2LDK14.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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