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Tステージ緑ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,020万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,020万円5階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴28件2023年06月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

476人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市緑ケ丘3丁目41
交通
  • 愛知環状鉄道「新上挙母駅」徒歩16分
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Tステージ緑ヶ丘の基本情報

Tステージ緑ヶ丘は、2007年02月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,579万～3,361万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーステージミドリガオカ管理会社トヨタすまいるライフ
住所愛知県 豊田市 緑ケ丘3丁目41管理形態-
郵便番号〒471-0838管理員-
築年月2007年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市緑ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新上挙母駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。三河豊田駅から徒歩19分、上挙母駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート山之手 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田緑ヶ丘店内出張所(ATM) (367 m)
    • ミニストップ山之手 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田丸山南店内出張所(ATM) (736 m)
    • 名古屋銀行豊田南支店 (906 m)
    • 岡崎信用金庫豊田南支店 (933 m)
    • 碧海信用金庫豊田寿町支店 (934 m)
  • 公園3件
    • 丸山公園 (257 m)
    • 第6号枝下緑地 (558 m)
    • 新生公園 (926 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊田緑ヶ丘店 (363 m)
    • セブンイレブン 豊田市丸山町5丁目店 (406 m)
    • Yショップたち商店 (522 m)
    • ミニストップ 山之手店 (575 m)
    • ローソン 豊田司町店 (702 m)
    • ファミリーマート 豊田丸山南店 (728 m)
    • ファミリーマート 豊田新生町店 (752 m)
    • セブンイレブン 豊田市御幸町店 (792 m)
  • スーパー1件
    • Felna(フェルナ) 緑ヶ丘店 (212 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 豊田市立山之手小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 緑ヶ丘自治区 (157 m)
    • 丸山区民会館 (423 m)
    • 豊田市役所 子育て支援センター 山之手子育て支援センター (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑ヶ丘デンタルクリニック (170 m)
    • もみの木接骨院 (323 m)
    • 久歯科クリニック (368 m)
    • 山之手痛みと内科のクリニック (511 m)
    • 吉田歯科クリニック (591 m)
    • 豊田すずき眼科 (641 m)
    • 石川歯科医院 (669 m)
    • 鴻の巣歯科 (748 m)
    • 松崎耳鼻咽喉科 (780 m)
    • さかきばら歯科 (860 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 丸山こども園 (484 m)
    • 豊田市立山之手こども園 (624 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Tステージ緑ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Tステージ緑ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,579万～3,361万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
112万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より42.6% 高い↑
愛知県の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1614位
豊田市
253棟中 32位
緑ケ丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Tステージ緑ヶ丘の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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Tステージ緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比↓2,870万〜3,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Tステージ緑ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,180万円です。専有面積は約76㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南-
2023年5月3,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南-
2023年4月3,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)--
2023年1月3,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南-
2022年12月3,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Tステージ緑ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,200万円（28.6万円）
81〜90㎡23件3,176.5万円（37.8万円）

Tステージ緑ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,176.5万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Tステージ緑ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,353.3万円27.2万円
5階〜10階3,107.3万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,045.4万円36.4万円
4LDK/4SLDK等2,580万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,044.4万円36.1万円

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Tステージ緑ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Tステージ緑ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル山之手2024年5月9.5万円3LDK9.5万円-
ハイレジデンス第2山之手苑2024年5月7.0万円3LDK14.0万円-
サンポール山之手2023年5月7.0万円3LDK--
バンベール新生公園2020年4月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
パレス豊田2016年12月5.8万円2LDK11.6万円5.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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