ロフティ師勝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 愛知県北名古屋市鹿田合田177
- 交通
- 名鉄犬山線「西春駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ師勝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティシカツ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 鹿田合田177 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒481-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市鹿田合田に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の西春駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。徳重・名古屋芸大駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- いちい信用金庫師勝支店 (383 m)
- 愛知銀行 師勝支店 (414 m)
- 名古屋銀行 師勝支店 (446 m)
- JA西春日井師勝支店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 北名古屋市役所東庁舎内出張所(ATM) (543 m)
- JA西春日井鹿田支店 (608 m)
- 中京銀行 師勝支店 (627 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋能田店内出張所(ATM) (655 m)
- 十六銀行 師勝支店 (662 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋鹿田国門地店内出張所(ATM) (702 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北名古屋熊之庄店 (425 m)
- ローソン 北名古屋井瀬木店 (479 m)
- セブンイレブン 北名古屋鹿田店 (529 m)
- ファミリーマート 北名古屋能田店 (666 m)
- ファミリーマート 北名古屋鹿田国門地店 (699 m)
- ファミリーマート 北名古屋清水店 (699 m)
- ファミリーマート 北名古屋道下店 (786 m)
- セブンイレブン 北名古屋熊之庄西出店 (859 m)
- セブンイレブン 北名古屋白山店 (945 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅前店 (951 m)
- スーパー6件
- バロー 師勝店 (213 m)
- ナフコ中央店 (362 m)
- ダイ新スーパー (521 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 師勝店 (629 m)
- ヨシヅヤ師勝店 (656 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 西春店 (928 m)
- 学校/教育施設8件
- 北名古屋市役所 鹿田児童館 (389 m)
- 北名古屋市立師勝中学校 (424 m)
- 北名古屋市立師勝小学校 (553 m)
- 北名古屋市役所 井瀬木児童館 (632 m)
- 北名古屋市立師勝西小学校 (799 m)
- 名古屋芸術大学 東キャンパス (864 m)
- 私立名古屋芸術大学 (864 m)
- 名古屋自由学院法人本部 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿田学習等供用施設 (270 m)
- 西枇杷島警察署 師勝交番 (331 m)
- 北名古屋市東図書館 (426 m)
- 北名古屋市役所東庁舎 (504 m)
- 東庁舎 (508 m)
- 北名古屋市役所 教育支援センターパレット (568 m)
- 北名古屋市役所 東保健センター (568 m)
- 井瀬木公民館 (707 m)
- 北名古屋市役所 児童発達支援事業所 ひまわり園 (713 m)
- 名古屋芸術大学附属図書館東キャンパス図書館 (864 m)
- 病院/医療10件
- ほっと広場彩陽館 (29 m)
- デイサービスセラヴィ北名古屋 (192 m)
- なごみ接骨院 (208 m)
- にった歯科 (212 m)
- かねここどもクリニック (219 m)
- 原歯科医院 (231 m)
- ハタノ歯科 (321 m)
- 丹羽クリニック (364 m)
- 師勝クリニック (367 m)
- しかつ眼科クリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 鹿田北保育園 (197 m)
- キッズハウスひよコッコ (461 m)
- 師勝はなの樹幼稚園 (588 m)
- 鹿田南保育園 (610 m)
- 能田保育園 (699 m)
- 師勝幼稚園 (738 m)
- 名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園 (854 m)
- 六ツ師保育園 (899 m)
- ニチイキッズ井瀬木保育室 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ師勝の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ師勝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,829万～1,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より4.2% 高い↑ 愛知県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ師勝の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ師勝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ師勝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,080万円です。専有面積は約86㎡〜約90㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,848万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ師勝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 26件 | 1,855.2万円（21.5万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 1,933万円（21.4万円） |
ロフティ師勝の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,855.2万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロフティ師勝の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北名古屋市鹿田の売買相場 | ロフティ師勝のある北名古屋市鹿田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−27.03%下落（-765万円）、前年比で−1.47%下落（-30.8万円）しています。 |
|---|---|
| 北名古屋市の売買相場 | ロフティ師勝のある北名古屋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.03%下落（-382.5万円）、前年比で＋17.74%上昇（＋353.4万円）しています。 |
| 西春駅の売買相場 | ロフティ師勝のある最寄りの西春駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.03%下落（-382.5万円）、前年比で＋17.74%上昇（＋353.4万円）しています。 |
ロフティ師勝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,861.4万円 | 21.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,044万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,044万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,874.8万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,855.5万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,891.8万円 | 21.6万円 |
ロフティ師勝の売却のご相談
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ロフティ師勝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ師勝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンシティ師勝D棟 | 2024年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ニューコーポ師勝 | 2024年9月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ライオンズマンションニューシティ師勝 | 2024年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| グリーンシティ師勝C棟 | 2023年12月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| グリーンシティ師勝A棟 | 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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