パレス第2師勝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、4LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 4LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 愛知県北名古屋市二子栄和52
- 交通
- 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩24分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス第2師勝の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスダイニシカツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 二子栄和52 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒481-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市二子栄和に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。小田井駅から徒歩30分、西春駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート比良 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 大垣共立銀行 師勝支店 (634 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋二子店内出張所(ATM) (730 m)
- ミニストップ大野木 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 愛知銀行 山田支店 (930 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋鹿田国門地店内出張所(ATM) (965 m)
- ファミリーマート喜惣治 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- コンビニ8件
- ローソン 高田寺店 (663 m)
- ファミリーマート 北名古屋二子店 (731 m)
- セブンイレブン 北名古屋高田寺店 (734 m)
- ファミリーマート 北名古屋片場店 (931 m)
- Yショップ大野屋 (958 m)
- ファミリーマート 北名古屋鹿田国門地店 (962 m)
- セブンイレブン 名古屋砂原町店 (970 m)
- ローソン 西区清里町店 (987 m)
- スーパー1件
- ナフコ師勝店 (685 m)
- 学校/教育施設5件
- 北名古屋市役所 久地野児童館 (196 m)
- 北名古屋市立師勝南小学校 (196 m)
- 訓原中学校 (300 m)
- 北名古屋市立訓原中学校 (378 m)
- 名古屋市立比良西小学校 (834 m)
- 公共施設/機関7件
- 二子公民館 (316 m)
- 久地野公民館 (467 m)
- 北名古屋市役所 南子育て支援センター (490 m)
- 西春日井広域事務組合消防本部・東消防署 (562 m)
- 西枇杷島警察署 高田寺交番 (656 m)
- 比良西コミュニティセンター (738 m)
- 井瀬木公民館 (816 m)
- 病院/医療10件
- きむら泌尿器・腎臓内科クリニック (478 m)
- なごみ歯科 (493 m)
- よしの耳鼻咽喉科 (520 m)
- こあし皮フ科クリニック (537 m)
- 酒井眼科 (567 m)
- しらゆりの里師勝 (575 m)
- ゴトウ歯科クリニック (597 m)
- くじの鍼灸・接骨院 (621 m)
- 田中クリニック (640 m)
- みえき歯科 (757 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 栄和幼稚園 (126 m)
- 北名古屋市立久地野保育園分園 (256 m)
- 久地野保育園 (519 m)
- ニチイキッズ井瀬木保育室 (606 m)
- ひよりキッズ (664 m)
- 師勝幼稚園 (745 m)
- 名古屋市立比良西幼稚園 (811 m)
- まことたまいけ保育園 (945 m)
- 名古屋市比良西保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス第2師勝の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス第2師勝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 458万～538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より61.7% 低い↓ 愛知県の平均より69.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス第2師勝の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.6万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレス第2師勝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス第2師勝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜580万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス第2師勝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 420万円（7.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 580万円（8.3万円） |
パレス第2師勝の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は580万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレス第2師勝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 890万円 | 14.7万円 |
| 2階 | 420万円 | 7.1万円 |
| 3階 | 650万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 580万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 653.3万円 | 10.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 580万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 580万円 | 8.3万円 |
パレス第2師勝の売却のご相談
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パレス第2師勝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス第2師勝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ師勝 | 2024年4月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| グリーンシティ師勝C棟 | 2023年12月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
| シャトー師勝3 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| パレス師勝 | 2019年4月 | 5.0万円 | 3SLDK | 5.0万円 | - |
| グリーンシティ師勝A棟 | 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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