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レインボー港陽

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴85件2022年08月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1

674人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-3
交通
  • 名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩8分
築年月
1984年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー港陽の基本情報

レインボー港陽は、一光住宅によって1984年12月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約95㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は816万～1,140万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーコウヨウ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市港区 港陽3丁目2-3管理形態自主管理
郵便番号〒455-0013管理員-
築年月1984年12月管理費1㎡あたり74円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区港陽3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の築地口駅で徒歩8分、アクセス良好です。港区役所駅から徒歩13分、名古屋港駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築地口店内出張所(ATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港陽一丁目店内出張所(ATM) (332 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア名古屋 (438 m)
    • 愛知銀行港支店 (495 m)
    • 中京銀行港支店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート築地口駅店内出張所(ATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート木場店内出張所(ATM) (583 m)
    • 名古屋銀行港支店 (612 m)
    • 三菱UFJ銀行名古屋港支店 (630 m)
    • ファミリーマート港木場 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園5件
    • 港陽街園 (71 m)
    • 千鳥街園 (103 m)
    • 港陽公園 (156 m)
    • 港楽街園 (417 m)
    • 港楽南児童遊園 (448 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 港築地口店 (338 m)
    • ファミリーマート 港陽1丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 築地口駅店 (565 m)
    • ファミリーマート 木場店 (580 m)
    • セブンイレブン 名古屋木場インター店 (754 m)
    • ローソン 港区役所駅前店 (787 m)
    • ミニストップ 名古屋ガーデンふ頭店 (988 m)
  • スーパー3件
    • 名古屋市 築地公設市場 (462 m)
    • ナゴヤ公設株式会社築地店 (462 m)
    • バロー 港栄店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市医師会看護専門学校 (215 m)
    • こどもサポート教室きらり 港第1校 (504 m)
    • 名古屋市立港楽小学校 (523 m)
    • 専門学校ノースリバービジネスカレッジ (558 m)
    • チャイルドスペースわにさん (650 m)
    • チャイルドスペースAi (650 m)
    • 名古屋市立西築地小学校 (699 m)
    • わくわくステップ (724 m)
    • 名古屋市立東港中学校 (789 m)
    • 名古屋市立東築地小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 築地交番 (288 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 港生涯学習センター (306 m)
    • 港消防署 (322 m)
    • 名古屋盲人情報文化センター図書館 (426 m)
    • 港楽コミュニティセンター (434 m)
    • 港警察署 東築地交番 (642 m)
    • 名古屋市港保健センター (677 m)
    • 名古屋市港図書館 (784 m)
    • 西築地コミュニティセンター (825 m)
    • 名古屋市港区役所 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 東港クリニック (101 m)
    • デイサービスセンター縁屋港陽 (105 m)
    • 小鳩ホームケア (215 m)
    • 白井歯科医院 (260 m)
    • みなと診療所 (413 m)
    • みなと歯科診療所 (413 m)
    • ふれあいプロムナード (425 m)
    • 小柳歯科医院 (491 m)
    • あずまケアプランセンター (509 m)
    • 永井医院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小鳩幼児園 (213 m)
    • 名港保育園 (473 m)
    • 慶和幼稚園 (696 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー港陽の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー港陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格816万～1,140万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より36.4% 低い↓
愛知県の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7280位
名古屋市港区
192棟中 178位
港陽
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • レインボー港陽の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.6万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボー港陽の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー港陽の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,998万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,299万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)南済
2022年8月1,499万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約51万円)南済
2022年7月1,299万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)南済
2022年7月1,890万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)--
2022年7月1,790万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー港陽の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,378.3万円（20万円）
71〜80㎡9件1,164.4万円（15万円）
81〜90㎡33件1,389万円（16.3万円）
91〜100㎡29件1,590万円（16.7万円）

レインボー港陽の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,389万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レインボー港陽の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階950万円11.2万円
3階〜4階1,308.8万円15.7万円
5階1,590万円16.7万円
6階〜7階1,378.3万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,504.1万円18.3万円
4LDK/4SLDK等1,235.5万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,426.3万円16.4万円

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レインボー港陽の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レインボー港陽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･アヴァル2024年5月3.1万円ワンルーム--
ニューコーポ第1港陽2023年12月6.8万円4DK6.8万円-
アメニティ築地2023年12月9.0万円4LDK13.5万円-
サンライズ港陽2021年2月6.9万円3LDK6.9万円-
丸美ロイヤル築地2020年4月7.8万円3LDK7.8万円7.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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