宝小碓ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.96
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320
- 交通
- あおなみ線「中島駅」徒歩22分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝小碓ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラオウスハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 小碓4丁目320 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区小碓4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- カインズホーム名古屋当知 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西中島二丁目店内出張所(ATM) (254 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港明正一丁目店内出張所(ATM) (337 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (420 m)
- JAなごや小碓支店 (542 m)
- JAなごや一柳支店 (551 m)
- 中京銀行当知支店 (565 m)
- 愛知銀行当知支店 (580 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東起町一丁目店内出張所(ATM) (593 m)
- 百五銀行当知支店 (719 m)
- 公園3件
- サンなかしま児童遊園 (208 m)
- 小碓中央公園 (215 m)
- 当知中央公園 (879 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西中島二丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 港明正一丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 中島新町4丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 名古屋東起町4丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 東起町一丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 港明正店 (610 m)
- ローソン 港区入場一丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 名古屋当知1丁目店 (816 m)
- ローソン 港区当知四丁目店 (841 m)
- スーパー4件
- ナフコ不二屋当知店 (502 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 港当知店 (535 m)
- バロー 東起店 (668 m)
- EQVo！入場店 (933 m)
- 学校/教育施設9件
- チャイルドスペースカメさん (51 m)
- 名古屋市立西中島小学校 (314 m)
- 名古屋市立明徳小学校 (333 m)
- チャイルドスペースぞうさん (715 m)
- 名古屋市立当知中学校 (837 m)
- 当知学童保育所 (851 m)
- 名古屋市立高杉中学校 (863 m)
- 名古屋市立当知小学校 (902 m)
- 第二中島学童保育所 (951 m)
- 公共施設/機関2件
- 明徳コミュニティセンター (303 m)
- 中川警察署 中島交番 (964 m)
- 病院/医療10件
- 明正歯科 (163 m)
- ウッドヴェル (193 m)
- ハート(合同会社)訪問介護事業所のっぽ (383 m)
- 介護付有料老人ホームたのしい家東起 (421 m)
- さくらの樹 (442 m)
- いまむらクリニック (471 m)
- 西垣歯科 (497 m)
- おうす歯科 (510 m)
- 小出接骨院 (544 m)
- 東海橋苑小規模多機能東起 (548 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小碓幼稚園 (443 m)
- 東起保育園 (449 m)
- いずみこども園中島分園 (496 m)
- 和光保育園 (625 m)
- おうすだきしめ保育園 (718 m)
- 名古屋市当知保育園 (805 m)
- ちびっこタウンいりば園 (835 m)
- いずみ保育園分園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝小碓ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝小碓ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 607万～964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より47.8% 低い↓ 愛知県の平均より61.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝小碓ハイツの相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.3万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝小碓ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝小碓ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,198万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 777万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 777万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 830万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝小碓ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 823.9万円（12.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 550万円（7.4万円） |
宝小碓ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は823.9万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宝小碓ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 836万円 | 12.4万円 |
| 2階 | 790万円 | 12万円 |
| 3階 | 872.5万円 | 12.9万円 |
| 4階 | 663.4万円 | 9.6万円 |
| 5階 | 890万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 700万円 | 10.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,044万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 614.7万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 904.6万円 | 13.2万円 |
| 北/北東/北西 | 518.3万円 | 7.8万円 |
宝小碓ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝小碓ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝小碓ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セトル正徳 | 2024年1月 | 8.8万円 | 2LDK | - | - |
| エシール明正 | 2019年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| ニューコーポ入場1番館 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| NDSマンション小碓 | 2016年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 宝マンション小碓第2 | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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