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宝本宮ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴23件2020年05月22日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％3階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41

250人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6
交通
  • あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩17分
築年月
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝本宮ハイツの販売中の中古物件

宝本宮ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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宝本宮ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

宝本宮ハイツの基本情報

宝本宮ハイツは、1981年02月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約62㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は891万～1,157万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラホングウハイツ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市港区 本宮町2丁目38-6管理形態-
郵便番号〒455-0064管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり84円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区本宮町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子川公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東海通駅から徒歩18分、名古屋競馬場前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港金船町店内出張所(ATM) (180 m)
    • バロー港栄 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • サンクス港築地口 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 名古屋みなとアクルス 共同出張所 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート県立武道館前店内出張所(ATM) (814 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築盛店内出張所(ATM) (815 m)
    • 東海労働金庫ATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (815 m)
    • セゾンATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (815 m)
    • サークルK築盛 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • 公園5件
    • 土古公園 (307 m)
    • 小碓公園 (611 m)
    • いろは公園 (662 m)
    • 本宮公園 (751 m)
    • 第42号南郊緑地 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 港金船町店 (181 m)
    • ファミリーマート 港本宮町店 (345 m)
    • セブンイレブン 名古屋川西通店 (477 m)
    • セブンイレブン 名古屋築盛町店 (531 m)
    • ミニストップ 名古屋新川店 (631 m)
    • ローソン 名古屋競馬場前店 (721 m)
    • セブンイレブン 名古屋小割通2丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 県立武道館前店 (799 m)
    • ファミリーマート 港築盛店 (818 m)
    • セブンイレブン 名古屋新川町2丁目店 (823 m)
  • スーパー3件
    • タチヤ みなと店 (543 m)
    • カネスエ砂美店 (819 m)
    • バロー 港栄店 (991 m)
  • 学校/教育施設3件
    • ジュニアスクール虹の橋フレンズ港教室 (1 m)
    • 名古屋市立成章小学校 (368 m)
    • 専門学校 日産愛知自動車大学校 (956 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 成章コミュニティセンター (441 m)
    • 港消防署東海橋出張所 (453 m)
    • 港警察署 小碓交番 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 小さな手介護センター (1 m)
    • 菱田皮膚科 (326 m)
    • 東海橋苑 (495 m)
    • フルハシ歯科 (563 m)
    • アイシア港いろは (597 m)
    • 岡田デンタルクリニック (650 m)
    • 老人デイサービスセンター津金の里 (702 m)
    • あだちみなと歯科 (737 m)
    • 中川整形外科 (753 m)
    • まるやま泌尿器科クリニック (769 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 親愛保育園 (147 m)
    • 認定こども園うぐいす幼稚園 (562 m)
    • 名古屋市港保育園 (659 m)
    • 名古屋市丸池保育園 (813 m)
    • 誓成保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝本宮ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝本宮ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格891万～1,157万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より8.5% 低い↓
愛知県の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5927位
名古屋市港区
192棟中 109位
本宮町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宝本宮ハイツの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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宝本宮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↓960万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝本宮ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,090万円です。専有面積は約52㎡〜約62㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南東-
2020年4月1,090万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)東-
2020年4月1,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2020年3月599万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約33万円)南-
2020年3月998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.38％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝本宮ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件838.4万円（14.3万円）
61〜70㎡12件569.2万円（9.2万円）

宝本宮ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は838.4万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

宝本宮ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階665万円10.7万円
2階888.3万円15.1万円
3階570万円9.4万円
4階〜5階532.3万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等663.3万円11.9万円
3LDK/3SLDK等704.5万円11.7万円
4LDK/4SLDK等650万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西692.8万円11.4万円
東1,090万円18.4万円

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宝本宮ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月6.0万円3LDK62.12㎡--1〜5-
2023年6月6.0万円3LDK62.12㎡--1〜5-
2023年5月6.0万円3LDK62.12㎡--1〜5南東
2023年4月6.0万円3LDK62.12㎡--1〜5南東
2023年3月6.0万円8K49.37㎡12.0万円-1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝本宮ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
62.12㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
62.12㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
59.29㎡ / 南東
3階5.1万〜5.4万円
52.6㎡ / -		6.1万〜6.4万円
62.12㎡ / 南東
4階
5階5.8万〜6.1万円
59.29㎡ / -		5.8万〜6.1万円
59.29㎡ / -

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宝本宮ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

宝本宮ハイツ周辺の中古マンション

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ユーハウス本宮

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩14分
名古屋市港区本宮町1丁目

790万〜1,498万円

66㎡〜92㎡
NO IMAGE

レインボー本宮町

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩13分
名古屋市港区本宮町7丁目

1,250万〜1,580万円

66㎡〜75㎡
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エスポア須成

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩14分
名古屋市港区須成町3丁目

1,380万〜1,998万円

81㎡
NO IMAGE

スペリア須成

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩13分
名古屋市港区須成町3丁目

895万〜2,080万円

72㎡〜88㎡
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ニューコーポ東海橋

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩9分
名古屋市港区津金2丁目

530万〜1,490万円

60㎡〜64㎡
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宝マンション本宮公園

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩10分
名古屋市港区本宮町5丁目

900万〜1,498万円

60㎡〜75㎡

宝本宮ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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エスペランタ本郷

名鉄河和線「高横須賀駅」徒歩13分
東海市加木屋町郷中

1,200万〜1,620万円

81㎡〜84㎡
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アメニティ第2築地

名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩7分
名古屋市港区港陽3丁目

1,050万〜2,480万円

67㎡〜99㎡
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ライオンズマンション吉津

近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩17分
名古屋市中川区吉津4丁目

990万〜1,300万円

60㎡〜72㎡
NO IMAGE

宝東起ハイツ

あおなみ線「中島駅」徒歩28分
名古屋市中川区東起町4丁目

650万〜1,399万円

54㎡〜76㎡
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宝マンション星崎西

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩20分
名古屋市南区丹後通5丁目

1,150万〜1,980万円

71㎡〜76㎡
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南陽壱番館

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩43分
名古屋市港区知多3丁目

1,280万〜1,810万円

70㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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