ライオンズマンション新守山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目409
- 交通
- ＪＲ中央本線「新守山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新守山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンモリヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 幸心4丁目409 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0079 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区幸心4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の新守山駅で徒歩9分、アクセス良好です。川宮駅から徒歩14分、金屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 中京銀行守山支店 (224 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山二城店内出張所(ATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新守西店内出張所(ATM) (491 m)
- ミニストップ守山駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (855 m)
- 名古屋銀行 守山支店 (917 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山川宮町店内出張所(ATM) (925 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山金屋一丁目店内出張所(ATM) (942 m)
- 公園2件
- 第一幸心街園 (44 m)
- 川田公園 (706 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 守山二城店 (381 m)
- セブンイレブン 名古屋幸心3丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 新守山駅前店 (491 m)
- ファミリーマート 新守西店 (497 m)
- セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (699 m)
- セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 名古屋瀬古店 (816 m)
- ローソン 勝川町1丁目店 (907 m)
- ファミリーマート 守山川宮町店 (927 m)
- ミニストップ 名古屋幸心店 (934 m)
- スーパー3件
- バロー 新守山店 (829 m)
- 業務スーパー 新守山店 (869 m)
- アピタ 新守山店 (885 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立二城小学校 (521 m)
- 名古屋市立守山西中学校 (525 m)
- 名古屋市立瀬古小学校 (764 m)
- 放課後デイサービスロケット (938 m)
- 公共施設/機関5件
- 二城会館 (419 m)
- 守山警察署 新守山駅前交番 (509 m)
- 瀬古会館 (555 m)
- 守山警察署 瀬古交番 (712 m)
- 守山消防署守西出張所 (989 m)
- 病院/医療10件
- シルバーハウス幸心 (229 m)
- 長谷川内科 (234 m)
- ハートデンタルクリニック (301 m)
- 守山中央歯科医院 (319 m)
- 後藤皮膚科 (331 m)
- みぞた接骨院 (343 m)
- 杉下歯科医院 (385 m)
- 守山こうしん接骨院 (386 m)
- 宮崎クリニック (387 m)
- 新守山駅前歯科 (433 m)
- 幼稚園/保育園5件
- mirai華花保育園 (452 m)
- 名古屋市立二城幼稚園 (580 m)
- マーマこととも保育園もりやま (660 m)
- 名古屋市大永寺保育園 (668 m)
- miraiこども園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新守山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新守山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 760万～836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より38.0% 低い↓ 愛知県の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新守山の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション新守山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新守山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,250万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新守山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 960万円（14.4万円） |
ライオンズマンション新守山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は960万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション新守山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,005.5万円 | 15.1万円 |
| 3階 | 760万円 | 11.4万円 |
| 4階 | 820万円 | 12.3万円 |
| 5階〜6階 | 780万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 982.5万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 797.1万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,008.8万円 | 15.2万円 |
ライオンズマンション新守山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション新守山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション新守山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール新守山 | 2024年3月 | 4.1万円 | ワンルーム | - | - |
| 幸心東住宅(1〜3棟) | 2023年7月 | 6.8万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
| 藤和シティホームズ新守山 | 2019年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 幸心西住宅(1〜4棟) | 2016年6月 | 6.9万円 | 4DK | 13.8万円 | - |
| 宝マンション新守山第3 | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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