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ライオンズマンション石川橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
2階、4DK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円2階, 4DK, 約72㎡の例
売買履歴113件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％2階, 4DK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

233人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩8分
築年月
1980年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション石川橋の基本情報

ライオンズマンション石川橋は、大京観光によって1980年06月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約93㎡、間取りが4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,643万～2,236万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイシカワバシ管理会社-
住所愛知県 名古屋市昭和区 五軒家町12-4管理形態委託
郵便番号〒466-0838管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり140円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建3階建間取り3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区五軒家町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩8分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩12分、桜山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 第三銀行広路支店 (562 m)
    • 三菱UFJ銀行石川橋支店 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (671 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (679 m)
    • サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (761 m)
    • 名古屋銀行川原通支店 (886 m)
    • 愛知銀行塩付通支店 (890 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (953 m)
  • 公園4件
    • 川名山児童公園 (575 m)
    • 花見緑地 (668 m)
    • 川名公園 (683 m)
    • 隼人池公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 名古屋駒方町店 (290 m)
    • ローソン 川名駅前店 (432 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 川名駅前店 (525 m)
    • ファミリーマート 石川橋店 (646 m)
    • ファミリーマート いりなか駅ビル店 (672 m)
    • ファミリーマート 昭和石川橋店 (680 m)
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (763 m)
    • ファミリーマート 塩付通店 (810 m)
  • スーパー1件
    • 成城石井 石川橋店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立南山大学附属小学校 (289 m)
    • 名古屋市立駒方中学校 (299 m)
    • 南山高校 男子部 (357 m)
    • 私立南山中学校 (358 m)
    • 私立南山高校 (405 m)
    • 名古屋市立八事小学校 (413 m)
    • 広路学童クラブ (431 m)
    • 南山学園 本部 (552 m)
    • 名古屋市立松栄小学校 (631 m)
    • まなび場 (679 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 昭和消防署八事出張所 (548 m)
    • 昭和警察署 (591 m)
    • 昭和警察署 川名交番 (641 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアネットリゾン南山 (27 m)
    • グランダ南山 (184 m)
    • つるみ歯科クリニック (319 m)
    • オレンジクリニック (335 m)
    • なべたに歯科医院 (353 m)
    • こどもの城クリニック (354 m)
    • 谷口内科クリニック (354 m)
    • なかた歯科クリニック (358 m)
    • いわた整形・外科・内科クリニック (391 m)
    • あずま歯科 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイアルテラスかわな (405 m)
    • 駒方保育園 (426 m)
    • はな保育園ひろじほんまち (641 m)
    • ほしの子託児園 (681 m)
    • こばと園 (684 m)
    • 南山幼稚園 (830 m)
    • 希望幼稚園 (885 m)
    • 松栄保育園 (893 m)
    • 南山ルンビニー園 (895 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション石川橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,643万～2,236万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 79万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より31.4% 低い↓
愛知県の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 3872位
名古屋市昭和区
355棟中 263位
五軒家町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション石川橋の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

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ライオンズマンション石川橋の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4DK、72㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↑1,650万〜1,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション石川橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2024年1月1,980万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南済
2023年12月1,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年12月1,980万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南済

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション石川橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡77件1,631.6万円（22.6万円）
91〜100㎡37件1,971.9万円（21.1万円）

ライオンズマンション石川橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,631.6万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション石川橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,700.3万円20.6万円
2階1,872.3万円24.7万円
3階1,407.1万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,657.1万円22.9万円
4LDK/4SLDK等1,753.5万円21.8万円
5LDK/5SLDK等2,005万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,717.9万円21.9万円
西2,080万円22.2万円

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ライオンズマンション石川橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月7.6万円1LDK45.0㎡--1〜5-
2024年7月8.3万円1LDK45.0㎡--1〜5-
2024年4月7.8万円1LDK45.0㎡--1〜5-
2024年3月8.2万円1LDK45.0㎡--1〜5-
2024年2月7.5万円1LDK45.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション石川橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
72.47㎡ / 南		16.4万〜17.2万円
93.56㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
45.0㎡ / -		13万〜13.7万円
72.47㎡ / 南		13万〜13.7万円
72.47㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
45.0㎡ / -		13.1万〜13.7万円
72.47㎡ / 南

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ライオンズマンション石川橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション石川橋周辺の中古マンション

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檀渓アイリス

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩9分
名古屋市昭和区檀溪通3丁目

850万〜2,299万円

53㎡〜82㎡
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檀渓通シティハウス

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩7分
名古屋市昭和区檀溪通3丁目

2,920万〜3,780万円

78㎡〜87㎡
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グランドメゾン南山

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩10分
名古屋市昭和区五軒家町

4,100万円
NO IMAGE

プラウド川名駒方

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩7分
名古屋市昭和区駒方町2丁目

2,550万〜5,480万円

71㎡〜120㎡
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ライオンズマンション檀渓通

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩8分
名古屋市昭和区檀溪通3丁目

350万〜1,830万円

24㎡〜72㎡
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アクト南山館(北館･南館)

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩11分
名古屋市昭和区五軒家町

5,900万〜1億円

143㎡〜218㎡

ライオンズマンション石川橋周辺の相場が近い中古マンション

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三旺マンション滝川

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩5分
名古屋市昭和区滝川町

2,880万〜3,980万円

108㎡〜168㎡
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三旺マンション第7瑞穂

名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区十六町2丁目

1,500万〜2,980万円

58㎡〜94㎡
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丸の内東桜ビル(チサンマンション丸の内第5)

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩2分
名古屋市中区丸の内3丁目

400万〜1,850万円

21㎡〜45㎡
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ライオンズマンション新栄第2

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
名古屋市中区新栄3丁目

350万〜1,490万円

16㎡〜40㎡
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カーサ東前津

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩7分
名古屋市中区千代田1丁目

1,280万〜2,090万円

70㎡〜83㎡
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パレス第3金山

ＪＲ中央本線「金山駅」徒歩6分
名古屋市熱田区新尾頭3丁目

2,080万〜2,190万円

77㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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