檀渓アイリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目14
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
檀渓アイリスの販売中の中古物件
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檀渓アイリスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
檀渓アイリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダンケイアイリス | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 檀溪通3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩9分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩12分、桜山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (517 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (610 m)
- 第三銀行広路支店 (616 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (743 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (823 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (870 m)
- 愛知銀行塩付通支店 (871 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (951 m)
- 公園4件
- 川名山児童公園 (658 m)
- 花見緑地 (746 m)
- 川名公園 (751 m)
- 隼人池公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (346 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (413 m)
- ローソン 川名駅前店 (491 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (574 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (584 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (610 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (740 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (743 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (751 m)
- スーパー3件
- 成城石井 石川橋店 (630 m)
- マックスバリュ 御器所店 (974 m)
- 西友 御器所店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立南山大学附属小学校 (344 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (383 m)
- 南山高校 男子部 (425 m)
- 私立南山中学校 (426 m)
- 名古屋市立八事小学校 (426 m)
- 広路学童クラブ (445 m)
- 私立南山高校 (470 m)
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- 南山学園 本部 (600 m)
- さくらんぼプラス (714 m)
- 公共施設/機関4件
- 昭和警察署 (615 m)
- 昭和消防署八事出張所 (628 m)
- 昭和警察署 川名交番 (702 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (729 m)
- 病院/医療10件
- ケアネットリゾン南山 (101 m)
- グランダ南山 (232 m)
- なかた歯科クリニック (283 m)
- こどもの城クリニック (291 m)
- 谷口内科クリニック (291 m)
- いわた整形・外科・内科クリニック (309 m)
- あずま歯科 (335 m)
- つるみ歯科クリニック (363 m)
- 谷田歯科 (377 m)
- ませき歯科クリニック (381 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アイアルテラスかわな (465 m)
- 駒方保育園 (505 m)
- ほしの子託児園 (597 m)
- はな保育園ひろじほんまち (649 m)
- こばと園 (711 m)
- 希望幼稚園 (815 m)
- 松栄保育園 (824 m)
- 南山幼稚園 (853 m)
- 南山ルンビニー園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
檀渓アイリスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
檀渓アイリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,180万～2,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より35.2% 低い↓ 愛知県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
檀渓アイリスの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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檀渓アイリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
檀渓アイリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,299万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,488万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,548万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.54％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
檀渓アイリスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,147.2万円（19.5万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,413.3万円（20.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,160万円（15.3万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 1,659.9万円（20.2万円） |
檀渓アイリスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,659.9万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
檀渓アイリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,418.8万円 | 17.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,337.1万円 | 19.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,420.6万円 | 20.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,432.1万円 | 21.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,045万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,181.6万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,359.6万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,463.3万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,559.7万円 | 21.4万円 |
檀渓アイリスの売却のご相談
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檀渓アイリスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
檀渓アイリスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション石川橋 | 2024年8月 | 7.6万円 | 1LDK | - | - |
| グランドメゾン南山 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| プラウド川名駒方 | 2020年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| 檀渓通シティハウス | 2015年9月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
| グランドメゾン檀渓通 | 2013年10月 | 9.9万円 | 3SLDK | 29.7万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
檀渓アイリスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
檀渓アイリス周辺の中古マンション
檀渓アイリス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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