エスポア石川橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
3階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目32
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エスポア石川橋の販売中の中古物件
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エスポア石川橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エスポア石川橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアイシカワバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 荒田町4丁目32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0844 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川名駅から徒歩15分、いりなか駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (169 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (186 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (436 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (822 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (906 m)
- 名古屋銀行桜山支店 (916 m)
- 愛知銀行桜山支店 (927 m)
- 十六銀行桜山支店 (953 m)
- 公園1件
- 東山荘 (566 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (147 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (168 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (225 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (436 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (622 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (681 m)
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- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (795 m)
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- 成城石井 石川橋店 (404 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (840 m)
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- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立汐路小学校 (610 m)
- 私立享栄高校 (622 m)
- 名古屋市立八事小学校 (626 m)
- 名古屋市立松栄小学校 (641 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (669 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (677 m)
- 愛知文化服装専門学校 (726 m)
- 私立南山大学附属小学校 (729 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (789 m)
- 南山高校 男子部 (836 m)
- 公共施設/機関5件
- 松栄コミュニティセンター (558 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (771 m)
- 昭和年金事務所 (898 m)
- 陽明コミュニティセンター (912 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (941 m)
- 病院/医療10件
- 歯科横田医院 (51 m)
- ほりえクリニック (115 m)
- 武藤歯科 (122 m)
- 桜クリニック (124 m)
- ませき歯科クリニック (157 m)
- いつき介護相談センター石川橋 (171 m)
- いつきクリニック石川橋 (172 m)
- 石川橋歯科 (187 m)
- 木村歯科医院 (192 m)
- いわた整形・外科・内科クリニック (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほしの子託児園 (192 m)
- こすもす保育園 (662 m)
- 希望幼稚園 (682 m)
- 享栄幼稚園 (702 m)
- 松栄保育園 (702 m)
- とうえい保育園 (827 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (857 m)
- あさひナーサリーの園 (934 m)
- アイアルテラスかわな (965 m)
- 南山幼稚園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア石川橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア石川橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,659万～2,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より13.1% 低い↓ 愛知県の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポア石川橋の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア石川橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア石川橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,980万円です。専有面積は約89㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポア石川橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 37件 | 3,275.7万円（36.7万円） |
エスポア石川橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,275.7万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エスポア石川橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,275.7万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,275.7万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,275.3万円 | 36.7万円 |
エスポア石川橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア石川橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスポア石川橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸美パークマンション石川橋 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション藤成通 | 2023年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
| 桜山パークホームズ | 2017年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ライオンズ桜山レジデンス | 2016年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| キャッスルニューコート石川橋 | 2013年12月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア石川橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エスポア石川橋周辺の中古マンション
エスポア石川橋周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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