グランドメゾン山中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,350万円
2階、3LDK、約108㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,350万円 | 2階, 3LDK, 約108㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2024年09月09日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目11
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン山中の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンヤマナカ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 山中町1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒466-0828 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩6分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩11分、八事日赤駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 名古屋銀行川原通支店 (296 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 第三銀行広路支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (658 m)
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (818 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 瀬戸信用金庫田代支店 (971 m)
- 公園4件
- 花見緑地 (81 m)
- 川名公園 (210 m)
- 川名山児童公園 (215 m)
- 前山緑地 (576 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋山花町店 (385 m)
- ローソン 川名駅前店 (417 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (442 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (524 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (661 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (832 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (916 m)
- ローソンサテライト 南山大学店 (917 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (973 m)
- ファミリーマート 昭和八雲町店 (975 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 川原店 (407 m)
- ヤマナカ 安田店 (662 m)
- バロー 滝川店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- 広路小学校 トワイライトスクール (344 m)
- 名古屋市立広路小学校 (357 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (473 m)
- 私立中京大学附属中京高校 (499 m)
- 名古屋市立川名中学校 (599 m)
- さくらんぼプラス (638 m)
- 南山高校 男子部 (656 m)
- 私立南山中学校 (657 m)
- 私立南山高校 (674 m)
- 広路学童クラブ (686 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (279 m)
- 昭和警察署 川名交番 (311 m)
- 昭和消防署八事出張所 (468 m)
- 昭和土木事務所 (496 m)
- 昭和警察署 (643 m)
- 昭和警察署 安田交番 (782 m)
- 滝川コミュニティセンター (864 m)
- 南山大学図書館 (942 m)
- 病院/医療10件
- かわな病院 (108 m)
- 松浦歯科医院 (163 m)
- かわな病院在宅ケアセンター (176 m)
- ヘルパーステーションかわな (176 m)
- かわな訪問看護ステーション (176 m)
- かわな居宅介護支援事業所 (176 m)
- あいだ小児矯正歯科 (196 m)
- やまぐち接骨院 (237 m)
- わしの歯科クリニック (260 m)
- 鈴木内科 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛厚昭和荘保育園 (178 m)
- 駒方保育園 (323 m)
- アイアルテラスかわな (426 m)
- こばと園 (638 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (680 m)
- アイン楽園町保育園 (699 m)
- 川名山キンダーガルテン (743 m)
- はな保育園ひろじほんまち (774 m)
- memorytree保育室滝川園 (836 m)
- いりなか保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン山中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン山中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,458万~4,953万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より15.5% 高い↑ 愛知県の平均より54.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン山中の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン山中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン山中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,490万円です。専有面積は約88㎡〜約114㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
2022年12月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン山中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 21件 | 3,925.2万円(44.2万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 4,170万円(43.8万円) |
101㎡〜 | 37件 | 4,468.9万円(41.1万円) |
グランドメゾン山中の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,468.9万円(㎡単価41.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン山中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市昭和区山中町の売買相場 | グランドメゾン山中のある名古屋市昭和区山中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−46.49%下落(-2,315万円)、前年比で−31.31%下落(-1,215万円)しています。 |
---|---|
名古屋市昭和区の売買相場 | グランドメゾン山中のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.82%上昇(+120.2万円)、前年比で−3.8%下落(-129.1万円)しています。 |
川名駅の売買相場 | グランドメゾン山中のある最寄りの川名駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.5%上昇(+338.9万円)、前年比で−0.72%下落(-23.7万円)しています。 |
グランドメゾン山中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,813.3万円 | 31.7万円 |
2階 | 4,058.8万円 | 45.7万円 |
3階 | 4,471.8万円 | 41.5万円 |
4階 | 4,170万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,170万円 | 43.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,272.1万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,244.8万円 | 42.3万円 |
北/北東/北西 | 4,480万円 | 47万円 |
グランドメゾン山中の売却のご相談
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グランドメゾン山中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン山中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メゾン・ド・アベーユ | 2024年9月 | 3.1万円 | ワンルーム | - | - |
ユニーブル山花 | 2023年11月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
プレイズ川名公園 | 2019年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
ライオンズマンション花見通 | 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
グラシオン山中 | 2013年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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