パラシオン鶴舞
★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数26件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格840万円
3階, 2DK, 約43㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.3％
3階, 2DK, 約43㎡の例
パラシオン鶴舞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より32.7% 低い↓ 愛知県の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 840万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パラシオン鶴舞の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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パラシオン鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜1,030万円対前年同月比↑ | 840万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パラシオン鶴舞の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 640万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,130万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パラシオン鶴舞の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 2DK | 43.2㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラシオン鶴舞の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
- 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.9万円 37.98㎡ / - | |
| 2階 | 5.4万〜6万円 45.23㎡ / - | |
| 3階 | 5.2万〜5.7万円 43.2㎡ / - | 5.4万〜6万円 45.23㎡ / - |
| 4階 | 5.2万〜5.7万円 43.2㎡ / - | 5.3万〜5.9万円 43.2㎡ / 南 |
| 5階 | 5.4万〜5.9万円 43.2㎡ / 南 | 5.4万〜5.9万円 43.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.75(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パラシオン鶴舞の基本情報
愛知県名古屋市昭和区山脇町2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | パラシオンツルマイ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 山脇町2丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 名古屋阿由知郵便局 (714 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。