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サンマンションドゥーシェ山脇

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,450万円
3階、3LDK、約98㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目3
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩13分
築年数
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンションドゥーシェ山脇の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より109.2% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 271位
名古屋市昭和区
339棟中 27位
山脇町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンマンションドゥーシェ山脇の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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サンマンションドゥーシェ山脇の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,060万円〜4,480万円対前年同月比4,020万円〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンションドゥーシェ山脇の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月4,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)-
2017年6月4,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)-
2017年5月4,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)南西-
2016年11月4,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンションドゥーシェ山脇の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:79.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK95.96㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3LDK95.96㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK95.96㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年3月18.0万円3LDK95.96㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年2月18.0万円3LDK95.96㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK95.96㎡18.0万円36.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3LDK95.96㎡18.0万円36.0万円1〜5
2015年12月19.8万円3LDK95.96㎡-19.8万円1〜5
2015年3月19.0万円3LDK95.96㎡38.0万円19.0万円1〜5
2014年2月21.0万円3LDK95.96㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションドゥーシェ山脇の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万円〜17.9万円
95.96㎡ / 南
2階14.7万円〜16.3万円
85.34㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
95.96㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
123.48㎡ / 南
3階15.3万円〜16.9万円
98.09㎡ / 北
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンマンションドゥーシェ山脇の基本情報

愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンマンションドゥーシェ山脇(サンマンションドゥーシェヤマワキ)管理会社-
住所愛知県 名古屋市昭和区 山脇町1丁目3管理形態委託
郵便番号〒466-0063管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩13分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート荒畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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    • 大学生協名古屋工業大学生協はじっこ 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
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    • 愛知銀行東郊通支店 (723 m)
    • 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (782 m)
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    • ローソン 名古屋大学病院店 (727 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識