サンクレーア鶴舞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
2階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 2階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-12
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレーア鶴舞の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレーアツルマイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 鶴舞4丁目8-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 巨勢工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩10分、鶴舞駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (538 m)
- ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋工業大学内出張所(ATM) (647 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- ファミリーマート昭和御器所4丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- ファミリーマート荒畑 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 愛知銀行東郊通支店 (746 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (830 m)
- 公園4件
- 山脇町児童遊園 (416 m)
- 鶴舞公園 (653 m)
- 吹上公園 (902 m)
- 鶴舞街園 (983 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒畑駅前店 (184 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 昭和狭間町店 (534 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (713 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所1丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (751 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (755 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (758 m)
- ローソンサテライト 名大病院病棟店 (786 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (463 m)
- フィール 本部 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜花学園高等学校 体育センター南館 (111 m)
- 私立桜花学園高校 (272 m)
- 桜花学園本部 (338 m)
- 恵方なかよし子どもクラブ (379 m)
- 名古屋市立鶴舞小学校 (395 m)
- 吹上鶴舞学童保育 (409 m)
- 名古屋市立北山中学校 (455 m)
- 名古屋市立御器所小学校 (528 m)
- 名古屋工業大学 (595 m)
- 国立名古屋工業大学 (595 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴舞コミュニティセンター (295 m)
- 名古屋工業大学附属図書館 (538 m)
- 昭和警察署 鶴舞交番 (539 m)
- 昭和消防署 (593 m)
- 御器所コミュニティセンター (596 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (671 m)
- 昭和警察署 吹上交番 (711 m)
- 名古屋市昭和保健センター (773 m)
- 名古屋市昭和区役所 (774 m)
- 名古屋市鶴舞中央図書館 (842 m)
- 病院/医療10件
- グリーンハイツ歯科 (78 m)
- アースサポート 名古屋 (120 m)
- 居宅介護支援事業所のぞみ (130 m)
- 鈴木歯科医院 (136 m)
- スヨンの輪(合同会社) (229 m)
- 精治寮病院 (237 m)
- 吉木歯科 (241 m)
- ニチイケアセンター 鶴舞 (266 m)
- いとう内科 (266 m)
- デイサービスセンター鶴舞 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑞雲保育園 (273 m)
- さくら保育園 (392 m)
- ひまわり保育園 (661 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (732 m)
- 滝子幼稚園 (830 m)
- たきこ幼児園 (877 m)
- みちる幼稚園 (926 m)
- 池内わらべ保育園 (950 m)
- 認定こども園昭和保育園 (952 m)
- 名広愛児園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレーア鶴舞の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレーア鶴舞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,126万～4,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より25.3% 高い↑ 愛知県の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレーア鶴舞の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレーア鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレーア鶴舞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,130万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2015年2月 | 3,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレーア鶴舞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,491.7万円（46.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,130万円（37万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,980万円（42.6万円） |
サンクレーア鶴舞の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,491.7万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレーア鶴舞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,130万円 | 37万円 |
| 2階〜3階 | 3,980万円 | 42.6万円 |
| 4階 | 3,491.7万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,605万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,374万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,524.3万円 | 44.7万円 |
サンクレーア鶴舞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレーア鶴舞の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレーア鶴舞には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン荒畑 | 2024年1月 | 4.5万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| サンマンションドゥーシェ山脇 | 2021年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 39.6万円 |
| グリーンハイツ鶴舞 | 2016年9月 | 7.1万円 | 1LDK | - | 7.1万円 |
| ファミール鶴舞 | 2015年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 鶴舞公園シティハウス | 2015年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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