グリーンハイツ鶴舞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.17
577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目6-7
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンハイツ鶴舞の販売中の中古物件
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グリーンハイツ鶴舞の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンハイツ鶴舞の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツツルマイ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 鶴舞4丁目6-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒466-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年10月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩9分、鶴舞駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和狭間町店内出張所(ATM) (477 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋工業大学内出張所(ATM) (616 m)
- ファミリーマート御器所駅前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- ファミリーマート荒畑 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- ファミリーマート昭和御器所4丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- 株式会社三井住友銀行 御器所支店 (792 m)
- 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (826 m)
- 公園3件
- 山脇町児童遊園 (343 m)
- 鶴舞公園 (688 m)
- 吹上公園 (813 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 荒畑駅前店 (196 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 昭和狭間町店 (473 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通3丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 御器所駅前店 (640 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄御器所駅店 (685 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (709 m)
- ローソンサテライト 名大病院病棟店 (796 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (803 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所1丁目店 (842 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (502 m)
- フィール 本部 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜花学園高等学校 体育センター南館 (80 m)
- 私立桜花学園高校 (175 m)
- 桜花学園本部 (251 m)
- 吹上鶴舞学童保育 (315 m)
- 恵方なかよし子どもクラブ (365 m)
- 名古屋市立鶴舞小学校 (434 m)
- 名古屋市立北山中学校 (527 m)
- 名古屋市立御器所小学校 (532 m)
- 名古屋工業大学 (564 m)
- 国立名古屋工業大学 (567 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴舞コミュニティセンター (355 m)
- 名古屋工業大学附属図書館 (525 m)
- 昭和消防署 (537 m)
- 御器所コミュニティセンター (539 m)
- 昭和警察署 鶴舞交番 (610 m)
- 昭和警察署 吹上交番 (693 m)
- 名古屋市昭和保健センター (695 m)
- 名古屋市昭和区役所 (696 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 名古屋市緑化センター (727 m)
- 千種消防署吹上出張所 (823 m)
- 病院/医療10件
- グリーンハイツ歯科 (30 m)
- 鈴木歯科医院 (151 m)
- 居宅介護支援事業所のぞみ (166 m)
- 内科・糖尿病内科 前島医院 (191 m)
- アースサポート 名古屋 (212 m)
- いとう内科 (239 m)
- スヨンの輪(合同会社) (264 m)
- 吉木歯科 (276 m)
- あいおいリハビリデイサービス (325 m)
- デイサービスセンター鶴舞 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (291 m)
- 瑞雲保育園 (370 m)
- 名古屋市立吹上幼稚園 (647 m)
- ひまわり保育園 (659 m)
- みちる幼稚園 (829 m)
- 名広愛児園 (874 m)
- 滝子幼稚園 (877 m)
- 池内わらべ保育園 (903 m)
- たきこ幼児園 (923 m)
- まつかぜ保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ鶴舞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ鶴舞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 543万～796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より61.4% 低い↓ 愛知県の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ鶴舞の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ鶴舞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ鶴舞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,498万円です。専有面積は約41㎡〜約50㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ鶴舞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 54件 | 1,165.4万円（24.6万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 762.9万円（15万円） |
グリーンハイツ鶴舞の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,165.4万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グリーンハイツ鶴舞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,059万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 530万円 | 9.8万円 |
| 4階 | 1,158.9万円 | 24.3万円 |
| 5階 | 1,325万円 | 31.8万円 |
| 6階 | 980万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,205.3万円 | 25.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,186万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 795万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,146万円 | 24.1万円 |
グリーンハイツ鶴舞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ鶴舞の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.1万円 | 1LDK | 56.88㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ鶴舞の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 49.34㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 49.34㎡ / - | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 50.28㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 56.88㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 46.28㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 49.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 41.7㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 49.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ鶴舞へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンハイツ鶴舞周辺の中古マンション
グリーンハイツ鶴舞周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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