グリーンコーポ川原通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
3階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 3階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目25-10
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ川原通の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポカワハラトオリ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川原通1丁目25-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0853 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オオタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。覚王山駅から徒歩15分、池下駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (612 m)
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- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
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- 前山緑地 (786 m)
- 川名公園 (816 m)
- 花見緑地 (888 m)
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- ミニストップ 名古屋山花町店 (481 m)
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- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (776 m)
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- ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (907 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 川原店 (452 m)
- ヤマナカ 安田店 (582 m)
- ヤマナカ 覚王山フランテ店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立川原小学校 (137 m)
- 前山学童クラブ (252 m)
- 椙山女学園中学校 (523 m)
- 名古屋市立川名中学校分校 (573 m)
- 私立椙山女学園高校 (574 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (576 m)
- 名古屋市立伊勝小学校 (672 m)
- ピコランド (675 m)
- 名古屋市立広路小学校 (732 m)
- COCOらぼ (753 m)
- 公共施設/機関6件
- 昭和土木事務所 (340 m)
- 千種警察署 田代南交番 (441 m)
- 昭和警察署 安田交番 (634 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (661 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (834 m)
- 昭和警察署 川名交番 (863 m)
- 病院/医療10件
- 野村歯科 (84 m)
- 訪問看護ステーションゆめの葉 (138 m)
- 南接骨院 (170 m)
- つるさこ歯科・矯正歯科 (192 m)
- 大島町歯科 (212 m)
- 小川耳鼻咽喉科医院 (232 m)
- しのだクリニック (269 m)
- 訪問看護ステーションエヴリ (295 m)
- 小川歯科医院 (299 m)
- 戸田内科耳鼻咽喉科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おおしま保育園 (110 m)
- かわさき保育園 (375 m)
- マミーのいえ (439 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (518 m)
- 田代保育園 (654 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (705 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (716 m)
- 広路幼稚園 (794 m)
- アイン楽園町保育園 (892 m)
- 名古屋市安田保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ川原通の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ川原通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～1,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より58.3% 低い↓ 愛知県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ川原通の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ川原通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ川原通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,690万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 北東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,270万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して-5.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ川原通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 980万円（14.9万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,342.1万円（17.3万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,195万円（14.1万円） |
グリーンコーポ川原通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,195万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンコーポ川原通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,354.7万円 | 17.7万円 |
| 3階 | 1,454.3万円 | 19.4万円 |
| 4階 | 1,127.9万円 | 14.2万円 |
| 5階 | 950万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,273.8万円 | 16.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 950万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,285.4万円 | 15.8万円 |
グリーンコーポ川原通の売却のご相談
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グリーンコーポ川原通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンコーポ川原通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリアス萩原町 | 2017年5月 | 13.2万円 | 4LDK | 26.4万円 | - |
| オーラム川原通 | 2016年7月 | 8.0万円 | 2SLDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション川原通 | 2016年4月 | 3.9万円 | 1R | 3.9万円 | 3.9万円 |
| 荘苑南田代 | 2015年7月 | 6.5万円 | 1R | 6.5万円 | 6.5万円 |
| シティオ川名 | 2013年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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