荘苑南田代
★★☆☆☆2.91 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数22件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格7万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格410万円
5階, 1LDK, 約57㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り15.9％〜
19.5％
5階, 1LDK, 約57㎡の例
荘苑南田代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より74.9% 低い↓ 愛知県の平均より65.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 410万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
荘苑南田代の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.3万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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荘苑南田代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜460万円対前年同月比↓ | 410万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
荘苑南田代の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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荘苑南田代の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り：15.9％ 〜 19.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 6.5万円 | 1R | 57.57㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 1R | 57.57㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 1R | 57.57㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 1R | 57.57㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荘苑南田代の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円
- 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
- 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
- 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.7万円 57.57㎡ / 南 | 8.1万〜9万円 79.52㎡ / - | 8.1万〜9万円 79.52㎡ / - | |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 63.94㎡ / - | 8.2万〜9.1万円 79.52㎡ / - | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 7.6万〜8.4万円 73.08㎡ / - | |||
| 6階 | 8.4万〜9.3万円 80.16㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 7.6万〜8.4万円 71.66㎡ / - | 6.7万〜7.5万円 63.94㎡ / - | ||
| 9階 |
資産評価
★★☆☆☆2.91(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
荘苑南田代の売却のご相談
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荘苑南田代の基本情報
愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ソウエンミナミタシロ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川原通3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0853 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 昭和警察署 (952 m)
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