荘苑南田代
★★☆☆☆2.99 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
580万円 〜 640万円
5階、2LDK、約71㎡の場合
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1
- 築年数
- 1979年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数14件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格580万円
5階, 2LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万円 〜 7.5万円詳しく見る
- 想定利回り12.9％〜
15.8％
5階, 2LDK, 約71㎡の例
荘苑南田代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より59.9% 低い↓ 名古屋市昭和区の平均より71.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 580万円 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
荘苑南田代の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
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荘苑南田代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万円〜640万円対前年同月比↓ | 580万円〜640万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
荘苑南田代の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2017年3月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2017年2月 | 730万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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荘苑南田代の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,700円
例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り：12.9％ 〜 15.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 6.5万円 | 1R | 57.57㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 1R | 57.57㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 1R | 57.57㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 1R | 57.57㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荘苑南田代の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
- 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
- 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
- 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万円〜6.8万円 57.57㎡ / 南 | 8.3万円〜9.2万円 79.52㎡ / - | 8.3万円〜9.2万円 79.52㎡ / - | |
| 3階 | 6.7万円〜7.4万円 63.94㎡ / - | 8.4万円〜9.2万円 79.52㎡ / - | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 7.8万円〜8.6万円 73.08㎡ / - | |||
| 6階 | 8.6万円〜9.5万円 80.16㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 7.7万円〜8.5万円 71.66㎡ / - | 6.9万円〜7.6万円 63.94㎡ / - | ||
| 9階 |
資産評価
★★☆☆☆2.99(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
荘苑南田代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
荘苑南田代の基本情報
愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 荘苑南田代(ソウエンミナミタシロ) | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川原通3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0853 | 管理員 | なし |
| 築年数 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 東海実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫田代支店 (356 m)
- 名古屋川原通郵便局 (439 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (440 m)
- ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- ファミリーマート千種田代本通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 名古屋前山郵便局 (682 m)
- 名古屋田代郵便局 (701 m)
- ファミリーマート昭和安田通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 第三銀行広路支店 (796 m)
- 愛知銀行田代本通支店 (840 m)
- 公園4件
- 前山緑地 (655 m)
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- ファミリーマート 川名駅前店 (848 m)
- ファミリーマート 田代本通店 (859 m)
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- 昭和警察署 (952 m)
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マンションマーケットでは「荘苑南田代」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。