野村ステイツ白金公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目9-8
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野村ステイツ白金公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラステイツシラカネコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 白金2丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鶴舞駅から徒歩16分、荒畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 名古屋市中保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村ステイツ白金公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村ステイツ白金公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,158万～2,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より11.9% 低い↓ 愛知県の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
野村ステイツ白金公園の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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野村ステイツ白金公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村ステイツ白金公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,190万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村ステイツ白金公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,442.7万円（32.4万円） |
野村ステイツ白金公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,442.7万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
野村ステイツ白金公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市昭和区白金の売買相場 | 野村ステイツ白金公園のある名古屋市昭和区白金の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−17.86%下落（-300万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市昭和区の売買相場 | 野村ステイツ白金公園のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋120.2万円）、前年比で−3.8%下落（-129.1万円）しています。 |
| 東別院駅の売買相場 | 野村ステイツ白金公園のある最寄りの東別院駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.31%下落（-8.1万円）、前年比で−12.25%下落（-364.3万円）しています。 |
野村ステイツ白金公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,185万円 | 27.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,190万円 | 40.6万円 |
| 5階〜8階 | 2,490万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,442.7万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,354.4万円 | 31.2万円 |
野村ステイツ白金公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野村ステイツ白金公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
野村ステイツ白金公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ鶴舞南 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション御器所 | 2024年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ベリスタ御器所 | 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| モアグレース御器所 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| エスポア円上 | 2015年6月 | 12.3万円 | 4LDK | 24.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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