ジャルダン白金公園(1〜5番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
7階、4DK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 7階, 4DK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5
209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩14分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジャルダン白金公園(1〜5番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジャルダンシラカネコウエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 福江2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0059 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日建住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区福江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鶴舞駅から徒歩16分、金山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジャルダン白金公園(1〜5番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジャルダン白金公園(1〜5番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,075万～1,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より45.0% 低い↓ 愛知県の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジャルダン白金公園(1〜5番館)の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジャルダン白金公園(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジャルダン白金公園(1〜5番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,390万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジャルダン白金公園(1〜5番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,780万円（30.6万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,860万円（28.1万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 1,627.9万円（22.2万円） |
ジャルダン白金公園(1〜5番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,627.9万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ジャルダン白金公園(1〜5番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,733.5万円 | 25.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,542.5万円 | 21.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,663.3万円 | 21万円 |
| 10階〜11階 | 1,617万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,857.4万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,859.7万円 | 25.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,551.8万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,784.4万円 | 26万円 |
| 北/北東/北西 | 1,550万円 | 20.9万円 |
ジャルダン白金公園(1〜5番館)の売却のご相談
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ジャルダン白金公園(1〜5番館)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジャルダン白金公園(1〜5番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ鶴舞南 | 2024年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション御器所 | 2024年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ベリスタ御器所 | 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| モアグレース御器所 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| エスポア円上 | 2015年6月 | 12.3万円 | 4LDK | 24.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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