サンクレール新瑞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.68
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「新瑞橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレール新瑞の販売中の中古物件
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サンクレール新瑞の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレール新瑞の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレールアラタマ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 軍水町1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0059 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エポラハウジングセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の新瑞橋駅で徒歩9分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩15分、鶴里駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (731 m)
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- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (595 m)
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- 小桜幼稚園 (549 m)
- たんぽぽ保育園 (554 m)
- 鶴田幼稚園 (595 m)
- いくみ保育園 (648 m)
- 弥富二葉幼稚園 (702 m)
- 箱舟保育園 (833 m)
- 日向さくら保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレール新瑞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレール新瑞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,191万～1,875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より31.7% 低い↓ 愛知県の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレール新瑞の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレール新瑞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレール新瑞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,200万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレール新瑞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,471万円（25.1万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,264.6万円（20.4万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 1,896.5万円（22.6万円） |
サンクレール新瑞の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,896.5万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンクレール新瑞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,920.3万円 | 23.7万円 |
| 2階 | 1,272.9万円 | 20.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,664万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,336.9万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,896.5万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,594.3万円 | 21.9万円 |
サンクレール新瑞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレール新瑞の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレール新瑞には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ新瑞橋2 | 2024年10月 | 14.0万円 | 4LDK | - | - |
| 三井新瑞橋ハイツ | 2024年9月 | 8.6万円 | 4LDK | - | - |
| グローバル新瑞 | 2024年6月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | 4.0万円 |
| ユーハウス新瑞(A棟･B棟) | 2019年7月 | 7.4万円 | 2LDK | 14.8万円 | - |
| グランドメゾン新瑞東 | 2018年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレール新瑞へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレール新瑞周辺の中古マンション
サンクレール新瑞周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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