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サンクレール新瑞

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、4DK、約81㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 4DK, 約81㎡の例
売買履歴43件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59

489人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1
交通
  • 名古屋市営名城線「新瑞橋駅」徒歩9分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレール新瑞の基本情報

サンクレール新瑞は、エポラハウジングセンターによって1995年03月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,098万～1,875万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレールアラタマ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 軍水町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒467-0059管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社エポラハウジングセンターバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の新瑞橋駅で徒歩9分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩15分、鶴里駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (474 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (605 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (695 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (745 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (745 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (749 m)
  • 公園7件
    • 中電仲よし児童遊園 (77 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (505 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (782 m)
    • 鶴田児童遊園 (835 m)
    • 瑞穂公園 (843 m)
    • 田辺街園 (854 m)
    • 東八幡社児童遊園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南区平子一丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (555 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (600 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (605 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (714 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (851 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (889 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (595 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (595 m)
    • イオン 新瑞橋店 (756 m)
    • サンエース 新郊通店 (789 m)
    • イオンモール新瑞橋 (853 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (957 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立萩山中学校 (525 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (551 m)
    • あさがお学童保育所 (581 m)
    • 弥富・中根第1学童クラブ (697 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (729 m)
    • 名古屋市立弥富小学校 (873 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (901 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (915 m)
    • 名古屋市立桜田中学校 (941 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 駈上団地集会所 (506 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (780 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (785 m)
    • 弥富コミュニティセンター (818 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (835 m)
    • 南警察署 桜交番 (870 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (896 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (921 m)
    • 桜コミュニティセンター (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎歯科医院 (89 m)
    • リハビリディサービス愛ふぁ (101 m)
    • ほのかリハビリデイサービス (231 m)
    • うめむら接骨院 (299 m)
    • 山下内科クリニック (308 m)
    • 池村歯科医院 (311 m)
    • 石岡耳鼻咽喉科 (322 m)
    • ミライプロジェクト新瑞橋 (328 m)
    • ほねつぎ瑞穂の森治療院 (336 m)
    • あかりケアセンター (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市軍水保育園 (157 m)
    • 平子幼児園 (271 m)
    • さくらのこ保育園 (538 m)
    • 小桜幼稚園 (549 m)
    • たんぽぽ保育園 (554 m)
    • 鶴田幼稚園 (595 m)
    • いくみ保育園 (648 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (702 m)
    • 箱舟保育園 (833 m)
    • 日向さくら保育園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレール新瑞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,098万～1,875万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より36.3% 低い↓
愛知県の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約81㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4943位
名古屋市瑞穂区
305棟中 243位
軍水町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サンクレール新瑞の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンクレール新瑞の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,710万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレール新瑞の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,200万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,699万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年3月1,699万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南-
2024年2月1,699万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年5月1,300万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-
2020年4月1,300万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレール新瑞の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,471万円（25.1万円）
61〜70㎡13件1,264.6万円（20.4万円）
81〜90㎡26件1,896.5万円（22.6万円）

サンクレール新瑞の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,896.5万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンクレール新瑞の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,920.3万円23.7万円
2階1,272.9万円20.9万円
3階〜4階1,664万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,336.9万円22万円
4LDK/4SLDK等1,896.5万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,594.3万円21.9万円

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サンクレール新瑞の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクレール新瑞には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三井新瑞橋ハイツ2024年4月8.6万円4LDK--
グローバル新瑞2024年2月4.0万円ワンルーム-4.0万円
ユーハウス新瑞(A棟･B棟)2019年7月7.4万円2LDK14.8万円-
グランドメゾン新瑞東2018年10月10.0万円3LDK30.0万円-
シャルム市丘町2015年5月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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