アクトピア新瑞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 愛知県名古屋市南区平子2丁目22-20
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクトピア新瑞の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクトピアアラタマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 平子2丁目22-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区平子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜本町駅から徒歩12分、新瑞橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (712 m)
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- ローソン 南区鶴里町店 (764 m)
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- ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (820 m)
- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (820 m)
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- 病院/医療10件
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- 鶴田幼稚園 (175 m)
- さくらのこ保育園 (287 m)
- 小桜幼稚園 (334 m)
- 名古屋市軍水保育園 (345 m)
- 箱舟保育園 (675 m)
- 弥富二葉幼稚園 (742 m)
- さくらのもり保育園 (773 m)
- いくみ保育園 (877 m)
- たんぽぽ保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクトピア新瑞の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクトピア新瑞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,375万～1,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より11.5% 高い↑ 愛知県の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクトピア新瑞の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アクトピア新瑞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア新瑞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,990万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2SDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,399万円 | 1〜5 | 2SDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクトピア新瑞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,350万円（22.6万円） |
| 61〜70㎡ | 88件 | 1,537.1万円（23.7万円） |
アクトピア新瑞の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,537.1万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アクトピア新瑞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,552.9万円 | 24.2万円 |
| 2階 | 1,586万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 899.6万円 | 13.9万円 |
| 4階 | 1,410万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,495.8万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,567.3万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,543.3万円 | 23.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,510万円 | 21.8万円 |
アクトピア新瑞の売却のご相談
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アクトピア新瑞の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクトピア新瑞には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ライオンズ新瑞橋グランゲート | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 2023年7月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| モアグレース鶴里 | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 45.0万円 | - |
| コープ野村新瑞橋(1〜5号棟) | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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