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三井新瑞橋ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
2階、4LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円2階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴22件2023年02月01日更新
家賃相場8.5万 〜 8.9万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％2階, 4LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52

370人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82
交通
  • 名古屋市営名城線「新瑞橋駅」徒歩11分
築年月
1980年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三井新瑞橋ハイツの基本情報

三井新瑞橋ハイツは、三井農林によって1980年08月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約74㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,342万～1,452万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミツイアラタマバシハイツ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 軍水町1丁目82管理形態-
郵便番号〒467-0059管理員巡回
築年月1980年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井農林バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の新瑞橋駅で徒歩11分、名古屋市営桜通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩14分、鶴里駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (377 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (440 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (699 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (699 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (718 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (811 m)
    • バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (821 m)
  • 公園8件
    • 中電仲よし児童遊園 (217 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (656 m)
    • 鶴田児童遊園 (689 m)
    • 東八幡社児童遊園 (800 m)
    • 野並公園 (841 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (903 m)
    • 田辺街園 (913 m)
    • 瑞穂公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南区平子一丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (401 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (716 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (762 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (778 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (890 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (932 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (735 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (735 m)
    • サンエース 新郊通店 (844 m)
    • イオン 新瑞橋店 (876 m)
    • イオンモール新瑞橋 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (589 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (608 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (660 m)
    • 弥富・中根第1学童クラブ (717 m)
    • あさがお学童保育所 (742 m)
    • 名古屋市立桜田中学校 (829 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (849 m)
    • 名古屋市立弥富小学校 (857 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (858 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 駈上団地集会所 (655 m)
    • 桜コミュニティセンター (880 m)
    • 弥富コミュニティセンター (893 m)
    • 南警察署 桜交番 (896 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (902 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (923 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (929 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎歯科医院 (164 m)
    • リハビリディサービス愛ふぁ (200 m)
    • ほのかリハビリデイサービス (315 m)
    • ヤマナ歯科 (351 m)
    • うめむら接骨院 (366 m)
    • デイサービス十五家 (384 m)
    • いとう医院 (415 m)
    • ケアプランなると (418 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 桜本町 (419 m)
    • ごうクリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市軍水保育園 (33 m)
    • 平子幼児園 (158 m)
    • 鶴田幼稚園 (479 m)
    • さくらのこ保育園 (511 m)
    • 小桜幼稚園 (537 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (584 m)
    • いくみ保育園 (609 m)
    • たんぽぽ保育園 (717 m)
    • 箱舟保育園 (858 m)
    • 日向さくら保育園 (887 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三井新瑞橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,342万～1,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より39.7% 低い↓
愛知県の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5313位
名古屋市瑞穂区
305棟中 250位
軍水町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • 三井新瑞橋ハイツの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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三井新瑞橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三井新瑞橋ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,490万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,390万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南-
2022年12月1,390万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南-
2022年11月1,390万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南-
2022年10月1,490万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南済
2022年9月1,490万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.91％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋46.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三井新瑞橋ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,429.2万円20万円
3階989.1万円13.8万円
4階920万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,030万円14.1万円
4LDK/4SLDK等1,209.1万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,209.5万円16.9万円

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三井新瑞橋ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.6万円4LDK74.08㎡--1〜5-
2024年4月8.5万円4LDK70.95㎡--1〜5-
2024年3月8.9万円4LDK74.08㎡--1〜5-
2024年3月8.9万円4LDK70.95㎡--1〜5-
2024年2月8.9万円4LDK74.08㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三井新瑞橋ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.9万円
71.57㎡ / -		8.7万〜9.1万円
71.57㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
71.57㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
74.08㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
74.08㎡ / -

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