ダイアパレス八事南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
4階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 4階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目10-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス八事南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヤゴトミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 八勝通1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂運動場東駅から徒歩9分、八事駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (915 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (923 m)
- 公園6件
- 弥富ケ丘緑地 (257 m)
- 弥富公園 (695 m)
- 田辺街園 (842 m)
- 第四十五号表山南緑地 (929 m)
- 第四十四号表山緑地 (959 m)
- 東中根北部児童遊園 (1000 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 名古屋表山店 (551 m)
- ローソン 陽明小学校前店 (765 m)
- ローソン 昭和高校西店 (940 m)
- ファミリーマート 山下通店 (982 m)
- スーパー2件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (513 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (948 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立陽明小学校 (608 m)
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (906 m)
- 愛知県立昭和高校 (928 m)
- 名古屋市立弥富小学校 (930 m)
- 八事東学童保育 (983 m)
- 表山学童保育所 (998 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (73 m)
- 陽明コミュニティセンター (666 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (696 m)
- 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (873 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (882 m)
- 弥富コミュニティセンター (901 m)
- 病院/医療10件
- 名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院 (128 m)
- ピュアー女性クリニック (131 m)
- 名古屋市 ひばり荘 (137 m)
- 大森クリニック (161 m)
- みかん山皮ふ科クリニック (190 m)
- みかんやま整形外科 (221 m)
- かわぐちクリニック (243 m)
- ルナ・デンタルクリニック (258 m)
- 麻里デンタルクリニック (261 m)
- 瑞穂ガーデンクリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園5件
- リーゴ八勝通 (100 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (696 m)
- 弥富幼稚園 (834 m)
- 日向さくら保育園 (842 m)
- お茶の花幼児園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス八事南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス八事南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,401万～3,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より40.8% 高い↑ 愛知県の平均より74.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス八事南の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス八事南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス八事南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,580万円です。専有面積は約77㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス八事南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,830万円（49.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,065.7万円（49万円） |
ダイアパレス八事南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,830万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス八事南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,830万円 | 49.2万円 |
| 7階 | 4,340万円 | 52.4万円 |
| 8階 | 3,380万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,908.6万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,932.6万円 | 49.7万円 |
ダイアパレス八事南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス八事南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス八事南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エティーク | 2024年4月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン(1〜5号棟) | 2023年12月 | 8.6万円 | 4DK | - | - |
| 八事月見ヶ岡シティハウス | 2023年6月 | 19.0万円 | 4LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| コレド柏木 | 2020年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| グランデュー清水ヶ岡 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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