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ライオンズマンション瑞穂八勝通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円3階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴43件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

491人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31
交通
  • 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩5分
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション瑞穂八勝通の基本情報

ライオンズマンション瑞穂八勝通は、大京によって1996年02月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,188万～2,618万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミズホハッショウトオリ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 八勝通2丁目31管理形態委託
郵便番号〒467-0042管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩5分、アクセス良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩7分、瑞穂運動場西駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (844 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (881 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (882 m)
    • 愛知銀行中根支店 (930 m)
  • 公園6件
    • 弥富ケ丘緑地 (144 m)
    • 弥富公園 (538 m)
    • 田辺街園 (545 m)
    • 東中根北部児童遊園 (829 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (848 m)
    • 瑞穂公園 (853 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 山下通店 (685 m)
    • ローソン 陽明小学校前店 (771 m)
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (789 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (835 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (918 m)
  • スーパー2件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (656 m)
    • フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (951 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立陽明小学校 (650 m)
    • 名古屋市立弥富小学校 (675 m)
    • 弥富・中根第1学童クラブ (721 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (794 m)
    • 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (869 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (884 m)
    • 愛知県立昭和高校 (938 m)
    • 名古屋市 瑞穂児童館 (952 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (357 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (576 m)
    • 名古屋市瑞穂保健センター (595 m)
    • 弥富コミュニティセンター (606 m)
    • 陽明コミュニティセンター (793 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅野眼科クリニック (44 m)
    • 麻里デンタルクリニック (161 m)
    • ピュアー女性クリニック (167 m)
    • かわぐちクリニック (204 m)
    • みかんやま整形外科 (213 m)
    • みかん山皮ふ科クリニック (215 m)
    • 名古屋市 ひばり荘 (251 m)
    • ボンセジュール瑞穂運動場東ベネッセスタイルケアお客様窓口 (372 m)
    • ボンセジュール瑞穂運動場東 (374 m)
    • 名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • リーゴ八勝通 (198 m)
    • 日向さくら保育園 (562 m)
    • 旭キンダーの丘幼稚園 (657 m)
    • 弥富幼稚園 (800 m)
    • お茶の花幼児園 (812 m)
    • いくみ保育園 (917 m)
    • 萩山幼稚園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション瑞穂八勝通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,188万～2,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
109万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より5.7% 高い↑
愛知県の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1720位
名古屋市瑞穂区
305棟中 128位
八勝通
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション瑞穂八勝通の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション瑞穂八勝通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↓2,270万〜2,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション瑞穂八勝通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,990万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南西-
2021年10月2,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南西-
2021年9月2,299万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南済
2021年9月2,359万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南西-
2021年8月2,359万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション瑞穂八勝通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,596.7万円（39.1万円）
71〜80㎡42件2,646.9万円（37.7万円）

ライオンズマンション瑞穂八勝通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,646.9万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション瑞穂八勝通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,700.3万円38.5万円
4階2,598.1万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,732.9万円38.9万円
3LDK/3SLDK等2,578.2万円37万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,633万円37.7万円

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ライオンズマンション瑞穂八勝通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション瑞穂八勝通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブルマンション瑞穂セゾン(1〜5号棟)2023年12月8.6万円4DK--
ヴィークオレ弥富ヶ丘2023年3月25.0万円3LDK25.0万円25.0万円
瑞穂公園パークマンション2020年12月9.4万円4LDK-18.8万円
プラウド瑞穂岳見町2019年3月14.9万円3SLDK29.8万円14.9万円
丸美パークマンション瑞穂2017年6月4.5万円2DK4.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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