サンパーク新道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-15
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンパーク新道の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークシンミチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 新道1丁目11-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区新道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩8分、アクセス良好です。名古屋駅から徒歩14分、国際センター駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岐阜信用金庫名古屋支店 (229 m)
- ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 愛知銀行新道支店 (275 m)
- 瀬戸信用金庫押切支店 (432 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (457 m)
- ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ファミリーマート名駅桜通 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (603 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (716 m)
- 公園10件
- 新道街園 (404 m)
- 五条街園 (525 m)
- 協和児童遊園 (532 m)
- 押切街園 (571 m)
- 那古野街園 (640 m)
- 景雲橋街園 (659 m)
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- 牛島北街園 (817 m)
- 長畝街園 (822 m)
- 中橋街園 (910 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (91 m)
- ファミリーマート 菊井一丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅2丁目東店 (401 m)
- セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 名古屋浅間町店 (452 m)
- ファミリーマート 那古野二丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 浅間町駅前店 (490 m)
- ファミリーマート 円頓寺店 (499 m)
- セブンイレブン 名古屋浅間町店 (501 m)
- ローソン 名古屋プライムセントラルタワー店 (547 m)
- スーパー3件
- 菊井ストア (379 m)
- 丸一ストアー 円頓寺店 (397 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (675 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋歯科医療専門学校 (108 m)
- 私立愛美学園啓明学館高校 (203 m)
- 啓明学館高校 (203 m)
- 名古屋市立菊井中学校 (246 m)
- 愛知県菓子学園協議会 (249 m)
- 名古屋スイーツ&カフェ専門学校 (264 m)
- 名古屋市立なごや小学校 (353 m)
- 名古屋ビューティーアート専門学校 (400 m)
- 名古屋リゾート&スポーツ専門学校 (412 m)
- 名古屋ウェディング&ブライダル専門学校 (435 m)
- 公共施設/機関10件
- 西警察署 江西交番 (388 m)
- 江西コミュニティセンター (413 m)
- 那古野コミュニティセンター (439 m)
- 幅下コミュニティセンター (446 m)
- 名古屋プライムセントラルタワー (509 m)
- 西警察署 那古野交番 (540 m)
- 名古屋西年金事務所 (553 m)
- 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (574 m)
- 榎コミュニティセンター (578 m)
- 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (708 m)
- 病院/医療10件
- ハイリタイヤー名城 (139 m)
- 芦刈歯科医院 (179 m)
- 伊藤歯科医院 (179 m)
- ひびの接骨院 (191 m)
- 新道ケアコミュニティそよ風 (197 m)
- 新道ケアコミュニティそよ風デイサービスセンター (197 m)
- のぞみメンタルクリニック (205 m)
- きくい鍼灸院接骨院 (216 m)
- 加藤歯科診療所 (246 m)
- 長谷川歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋西幼稚園 (189 m)
- マミーズ保育園浅間町 (241 m)
- なごや保育園 (366 m)
- 名古屋市立第三幼稚園 (459 m)
- こと実のり保育園 (519 m)
- あかつき保育園 ひだまり (549 m)
- はないと (655 m)
- エンゼルキッズ押切 (690 m)
- 永信保育園 (729 m)
- 幅下幼稚園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク新道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク新道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,157万～3,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より5.5% 低い↓ 愛知県の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク新道の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク新道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク新道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク新道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,507.9万円（35.7万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 3,446.8万円（38.1万円） |
サンパーク新道の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,507.9万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンパーク新道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,626.2万円 | 37.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,282.5万円 | 32.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,280万円 | 32.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,500万円 | 35.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,446.8万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,237万円 | 35.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,777.9万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,904.4万円 | 36.6万円 |
サンパーク新道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパーク新道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク新道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浅間町南 | 2023年11月 | 9.4万円 | 1LDK | - | - |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2023年6月 | 21.0万円 | 4LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| エスポアしんみち | 2020年4月 | 10.9万円 | 3LDK | - | 10.9万円 |
| ホワイトキャッスル菊井 | 2020年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| サーパス浅間町 | 2017年2月 | 13.4万円 | 3LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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