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エスポアしんみち

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,030万円
8階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,030万円8階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴14件2019年01月09日更新
家賃相場10.9万 〜 13万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％8階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区新道1丁目11
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩7分
築年月
1985年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポアしんみちの販売中の中古物件

エスポアしんみちをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスポアしんみちの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポアしんみちの基本情報

エスポアしんみちは、1985年02月に竣工された総戸数50戸の16階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,883万～2,528万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアシンミチ管理会社マンションライフ
住所愛知県 名古屋市西区 新道1丁目11管理形態-
郵便番号〒451-0043管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建16階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区新道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で16階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩7分、アクセス良好です。国際センター駅から徒歩15分、名古屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 岐阜信用金庫名古屋支店 (257 m)
    • 愛知銀行新道支店 (276 m)
    • 瀬戸信用金庫押切支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (453 m)
    • ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (616 m)
    • ファミリーマート名駅桜通 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (682 m)
  • 公園10件
    • 新道街園 (402 m)
    • 五条街園 (508 m)
    • 協和児童遊園 (523 m)
    • 押切街園 (570 m)
    • 景雲橋街園 (632 m)
    • 那古野街園 (660 m)
    • 長畝街園 (784 m)
    • 牛島街園 (806 m)
    • 牛島北街園 (855 m)
    • 中橋街園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 名古屋浅間町店 (433 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅2丁目東店 (433 m)
    • ファミリーマート 那古野二丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 浅間町駅前店 (460 m)
    • セブンイレブン 名古屋浅間町店 (469 m)
    • セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 円頓寺店 (490 m)
    • ローソン 名古屋プライムセントラルタワー店 (570 m)
  • スーパー3件
    • 菊井ストア (395 m)
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (403 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋歯科医療専門学校 (140 m)
    • 啓明学館高校 (208 m)
    • 私立愛美学園啓明学館高校 (208 m)
    • 名古屋市立菊井中学校 (217 m)
    • 愛知県菓子学園協議会 (274 m)
    • 名古屋スイーツ&カフェ専門学校 (290 m)
    • 名古屋市立なごや小学校 (316 m)
    • 名古屋ビューティーアート専門学校 (421 m)
    • 名古屋リゾート&スポーツ専門学校 (447 m)
    • 名古屋ウェディング&ブライダル専門学校 (455 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幅下コミュニティセンター (408 m)
    • 西警察署 江西交番 (423 m)
    • 那古野コミュニティセンター (451 m)
    • 江西コミュニティセンター (451 m)
    • 名古屋西年金事務所 (519 m)
    • 名古屋プライムセントラルタワー (531 m)
    • 西警察署 那古野交番 (555 m)
    • 榎コミュニティセンター (568 m)
    • 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (592 m)
    • 愛知県庁 県民文化局地方機関 図書館 調査相談専用 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • ハイリタイヤー名城 (110 m)
    • 芦刈歯科医院 (141 m)
    • 新道ケアコミュニティそよ風 (159 m)
    • 新道ケアコミュニティそよ風デイサービスセンター (159 m)
    • のぞみメンタルクリニック (167 m)
    • きくい鍼灸院接骨院 (178 m)
    • ひびの接骨院 (188 m)
    • 伊藤歯科医院 (205 m)
    • 加藤歯科診療所 (261 m)
    • しんデンタルクリニック (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズ保育園浅間町 (204 m)
    • 名古屋西幼稚園 (226 m)
    • なごや保育園 (337 m)
    • 名古屋市立第三幼稚園 (473 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (512 m)
    • こと実のり保育園 (548 m)
    • はないと (678 m)
    • エンゼルキッズ押切 (690 m)
    • 幅下幼稚園 (716 m)
    • 花の木いくみ保育園 (751 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポアしんみちの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポアしんみちの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,883万～2,528万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より30.1% 低い↓
愛知県の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4028位
名古屋市西区
233棟中 188位
新道
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポアしんみちの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エスポアしんみちの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓1,940万〜2,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポアしんみちの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,980万円です。専有面積は約82㎡〜約93㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,190万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南済
2018年11月2,190万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南済
2018年10月2,190万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南済
2018年10月2,280万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南済
2018年9月2,280万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポアしんみちの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡12件2,283.3万円（27.7万円）
91〜100㎡1件2,980万円（31.9万円）

エスポアしんみちの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,283.3万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エスポアしんみちの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜10階1,475万円17.5万円
11階〜13階2,283.3万円27.7万円
14階〜16階2,980万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,976.7万円22.7万円
4LDK/4SLDK等2,283.3万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,222万円26.6万円

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エスポアしんみちの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃8階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月10.9万円3LDK82.49㎡-10.9万円1〜5南
2020年3月10.9万円3LDK82.49㎡10.9万円10.9万円1〜5南
2020年2月11.0万円3LDK82.49㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2020年2月11.0万円3LDK82.49㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2020年1月11.0万円3LDK82.49㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポアしんみちの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.4万〜10.9万円
82.49㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
82.49㎡ / 南
4階
5階10.5万〜11万円
82.49㎡ / 南
6階
7階10.8万〜11.3万円
84.05㎡ / 南
8階
9階
10階10.9万〜11.5万円
84.05㎡ / 南
11階10.8万〜11.3万円
82.49㎡ / 南
12階
13階
14階
15階12.5万〜13.1万円
93.51㎡ / 南
16階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エスポアしんみちへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスポアしんみち周辺の中古マンション

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サンパーク新道

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩8分
名古屋市西区新道1丁目

1,580万〜3,680万円

70㎡〜90㎡
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サーパス浅間町

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区新道1丁目

2,450万〜3,490万円

69㎡〜78㎡
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ライオンズマンション浅間町南

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区新道1丁目

1,490万〜5,190万円

66㎡〜145㎡
NO IMAGE

ライオンズミッドナゴヤレジデンス

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩8分
名古屋市西区新道2丁目

3,080万〜7,900万円

65㎡〜95㎡
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サンパーク新道2

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区新道1丁目

1,900万〜2,590万円

70㎡〜78㎡
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ホワイトキャッスル菊井

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩10分
名古屋市西区新道2丁目

980万〜1,480万円

44㎡〜80㎡

エスポアしんみち周辺の相場が近い中古マンション

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グリーンハイツ浅間町

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩3分
名古屋市西区花の木1丁目

470万〜3,980万円

28㎡〜143㎡
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浄心ステーションビル南館

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩1分
名古屋市西区浄心1丁目

950万〜3,790万円

43㎡〜99㎡
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ソフィア幅下

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩7分
名古屋市西区幅下2丁目

1,500万〜1,880万円

70㎡〜74㎡
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一興ポレール新栄

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩12分
名古屋市中区新栄2丁目

990万〜2,280万円

65㎡〜81㎡
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則武ハウス

名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩6分
名古屋市中村区松原町1丁目

1,499万〜2,199万円

61㎡〜74㎡
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ユーハウス成願寺

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩27分
名古屋市北区成願寺1丁目

1,050万〜2,280万円

78㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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