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サーパス浅間町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円7階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴28件2022年04月14日更新
家賃相場11.5万 〜 15.2万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

367人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス浅間町の販売中の中古物件

サーパス浅間町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス浅間町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス浅間町の基本情報

サーパス浅間町は、穴吹工務店によって2006年01月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,874万～3,571万円、参考相場単価は41万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアサママチ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 名古屋市西区 新道1丁目12-32管理形態-
郵便番号〒451-0043管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり109円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区新道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩6分、アクセス良好です。国際センター駅から徒歩15分、丸の内駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 岐阜信用金庫名古屋支店 (323 m)
    • 愛知銀行新道支店 (339 m)
    • 瀬戸信用金庫押切支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (510 m)
    • ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (624 m)
    • ファミリーマート名駅桜通 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (684 m)
  • 公園10件
    • 協和児童遊園 (460 m)
    • 新道街園 (462 m)
    • 押切街園 (515 m)
    • 五条街園 (549 m)
    • 景雲橋街園 (650 m)
    • 那古野街園 (729 m)
    • 長畝街園 (746 m)
    • 牛島街園 (855 m)
    • 牛島北街園 (899 m)
    • 中橋街園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 名古屋浅間町店 (365 m)
    • ファミリーマート 浅間町駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 名古屋浅間町店 (407 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅2丁目東店 (497 m)
    • ファミリーマート 那古野二丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 円頓寺店 (542 m)
    • ファミリーマート 城西二丁目店 (630 m)
  • スーパー3件
    • 菊井ストア (366 m)
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (468 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (596 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立菊井中学校 (151 m)
    • 名古屋歯科医療専門学校 (162 m)
    • 啓明学館高校 (167 m)
    • 私立愛美学園啓明学館高校 (168 m)
    • 名古屋市立なごや小学校 (298 m)
    • 愛知県菓子学園協議会 (342 m)
    • 名古屋スイーツ&カフェ専門学校 (357 m)
    • 名古屋ビューティーアート専門学校 (490 m)
    • 名古屋リゾート&スポーツ専門学校 (505 m)
    • キッズステーションアイリス (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幅下コミュニティセンター (372 m)
    • 西警察署 江西交番 (442 m)
    • 名古屋西年金事務所 (460 m)
    • 江西コミュニティセンター (489 m)
    • 榎コミュニティセンター (503 m)
    • 那古野コミュニティセンター (518 m)
    • 名古屋プライムセントラルタワー (600 m)
    • 西警察署 那古野交番 (623 m)
    • 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (661 m)
    • 西警察署 城西交番 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦刈歯科医院 (126 m)
    • 新道ケアコミュニティそよ風 (140 m)
    • 新道ケアコミュニティそよ風デイサービスセンター (140 m)
    • のぞみメンタルクリニック (140 m)
    • ハイリタイヤー名城 (143 m)
    • きくい鍼灸院接骨院 (144 m)
    • 伊藤歯科医院 (204 m)
    • しんデンタルクリニック (227 m)
    • 長谷川歯科医院 (248 m)
    • ひびの接骨院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズ保育園浅間町 (157 m)
    • 名古屋西幼稚園 (278 m)
    • なごや保育園 (355 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (468 m)
    • 名古屋市立第三幼稚園 (540 m)
    • こと実のり保育園 (614 m)
    • エンゼルキッズ押切 (634 m)
    • 幅下幼稚園 (658 m)
    • 花の木いくみ保育園 (687 m)
    • はないと (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス浅間町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス浅間町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,874万～3,571万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
137万円 〜 151万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より26.8% 高い↑
愛知県の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 921位
名古屋市西区
233棟中 42位
新道
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス浅間町の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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サーパス浅間町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,960万〜3,110万円対前年同月比↑2,960万〜3,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス浅間町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,490万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月3,180万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南-
2021年5月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南-
2020年9月3,490万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)--
2019年10月2,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南-
2019年3月2,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス浅間町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件2,760.6万円（39.6万円）
71〜80㎡14件2,806.4万円（37.4万円）

サーパス浅間町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,760.6万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス浅間町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,505万円33.8万円
4階〜6階2,675万円35.6万円
7階〜9階2,718.6万円38.1万円
10階〜12階2,980万円41万円
13階〜14階2,871万円40.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,046.4万円42.5万円
3LDK/3SLDK等2,641.4万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,809.1万円39.3万円

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サーパス浅間町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.4万円3LDK75.21㎡26.8万円13.4万円11〜15南
2017年2月12.5万円3LDK69.79㎡25.0万円12.5万円6〜10南
2017年1月12.5万円3LDK69.79㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年1月13.4万円3LDK75.21㎡26.8万円13.4万円11〜15南
2016年12月13.4万円3LDK75.21㎡26.8万円13.4万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス浅間町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万〜12.2万円
74.06㎡ / -
4階
5階
6階12.2万〜12.9万円
75.21㎡ / 南
7階
8階11.5万〜12万円
69.79㎡ / 南
9階11.5万〜12.1万円
69.79㎡ / 南
10階11.3万〜11.9万円
69.79㎡ / -
11階11.6万〜12.2万円
69.79㎡ / 南
12階13.1万〜13.7万円
78.09㎡ / 南
13階11.7万〜12.3万円
69.79㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
75.21㎡ / 南
14階11.3万〜11.9万円
66.81㎡ / 南

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サーパス浅間町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス浅間町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション浅間町南

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区新道1丁目

1,490万〜5,190万円

66㎡〜145㎡
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エスポアしんみち

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩7分
名古屋市西区新道1丁目

1,250万〜2,980万円

82㎡〜93㎡
NO IMAGE

サンパーク新道

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩8分
名古屋市西区新道1丁目

1,580万〜3,680万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンパーク新道2

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区新道1丁目

1,900万〜2,590万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

ライオンズミッドナゴヤレジデンス

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩8分
名古屋市西区新道2丁目

3,080万〜7,900万円

65㎡〜95㎡
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プレサンスロジェ浅間町

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩4分
名古屋市西区新道1丁目

2,590万〜4,280万円

57㎡〜76㎡

サーパス浅間町周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス金山2

名古屋市営名城線「金山駅」徒歩7分
名古屋市中区金山3丁目

3,180万〜4,080万円

72㎡〜82㎡
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プリンスハイツ松原

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩9分
名古屋市中区松原2丁目

2,080万〜3,990万円

74㎡〜91㎡
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パークホームズ上前津

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
名古屋市中区富士見町

2,250万〜3,998万円

65㎡〜91㎡
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宝マンション亀島

名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩4分
名古屋市中村区井深町

2,280万〜3,898万円

73㎡〜78㎡
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プレサンスロジェ志賀本通駅前

名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩2分
名古屋市北区志賀本通1丁目

2,380万〜3,400万円

60㎡〜75㎡
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サンクレーア名城公園

名古屋市営名城線「名城公園駅」徒歩7分
名古屋市北区金城4丁目

2,600万〜3,480万円

65㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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