サーパス浅間町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
7階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス浅間町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスアサママチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 新道1丁目12-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区新道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩6分、アクセス良好です。国際センター駅から徒歩15分、丸の内駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 菊井一丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 名古屋浅間町店 (365 m)
- ファミリーマート 浅間町駅前店 (395 m)
- セブンイレブン 名古屋浅間町店 (407 m)
- セブンイレブン 名古屋名駅2丁目東店 (497 m)
- ファミリーマート 那古野二丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 円頓寺店 (542 m)
- ファミリーマート 城西二丁目店 (630 m)
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- 公共施設/機関10件
- 幅下コミュニティセンター (372 m)
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- 名古屋西年金事務所 (460 m)
- 江西コミュニティセンター (489 m)
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- 名古屋プライムセントラルタワー (600 m)
- 西警察署 那古野交番 (623 m)
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- 西警察署 城西交番 (704 m)
- 病院/医療10件
- 芦刈歯科医院 (126 m)
- 新道ケアコミュニティそよ風 (140 m)
- 新道ケアコミュニティそよ風デイサービスセンター (140 m)
- のぞみメンタルクリニック (140 m)
- ハイリタイヤー名城 (143 m)
- きくい鍼灸院接骨院 (144 m)
- 伊藤歯科医院 (204 m)
- しんデンタルクリニック (227 m)
- 長谷川歯科医院 (248 m)
- ひびの接骨院 (249 m)
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- 名古屋西幼稚園 (278 m)
- なごや保育園 (355 m)
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- エンゼルキッズ押切 (634 m)
- 幅下幼稚園 (658 m)
- 花の木いくみ保育園 (687 m)
- はないと (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス浅間町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス浅間町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,717万～3,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より20.7% 高い↑ 愛知県の平均より55.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス浅間町の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス浅間町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス浅間町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,490万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス浅間町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,760.6万円（39.6万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,806.4万円（37.4万円） |
サーパス浅間町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,760.6万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス浅間町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,505万円 | 33.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,675万円 | 35.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,718.6万円 | 38.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,980万円 | 41万円 |
| 13階〜14階 | 2,871万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,046.4万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,641.4万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,809.1万円 | 39.3万円 |
サーパス浅間町の売却のご相談
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サーパス浅間町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年12月 | 13.4万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス浅間町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 74.06㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.2万〜12.9万円 75.21㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 11.5万〜12万円 69.79㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 69.79㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 69.79㎡ / - | |
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 69.79㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.1万〜13.7万円 78.09㎡ / 南 | |
| 13階 | 11.7万〜12.3万円 69.79㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 75.21㎡ / 南 |
| 14階 | 11.3万〜11.9万円 66.81㎡ / 南 |
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