• 検索結果がここに表示されます

コンセール覚王山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴159件2023年12月18日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

721人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9-4
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩15分
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コンセール覚王山の基本情報

コンセール覚王山は、1998年03月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,851万～3,536万円、参考相場単価は27万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンセールカクオウザン管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 名古屋市千種区 下方町7丁目9-4管理形態-
郵便番号〒464-0096管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩19分、池下駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (449 m)
    • ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 中京銀行振甫支店 (588 m)
    • 株式会社中京銀行 振甫支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種若水店内出張所(ATM) (609 m)
    • ミニストップ覚王山駅前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (800 m)
  • 公園2件
    • 三角広場 (637 m)
    • 天満緑道 (720 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋天満通店 (192 m)
    • セブンイレブン 名古屋上野3丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 千種天満通店 (448 m)
    • ファミリーマート 千種若水店 (611 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (800 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (935 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (947 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (970 m)
  • スーパー1件
    • コープあいち なかた (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市 千種児童館 (280 m)
    • 児童デイサービスパレット (421 m)
    • 名古屋市立上野小学校 (585 m)
    • 私立愛知工業大学名電高校 (628 m)
    • 名古屋電気学園 (639 m)
    • 名古屋市立高見小学校 (647 m)
    • 私立愛知工業大学名電中学校 (661 m)
    • 名古屋市立若水中学校 (814 m)
    • 愛知工業大学 自由ヶ丘キャンパス (820 m)
    • 名古屋市立名古屋商業高校 (914 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 名古屋市役所 教育委員会 千種生涯学習センター (280 m)
    • 千種税務署 (290 m)
    • 千種警察署 上野交番 (494 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (621 m)
    • 高見コミュニティセンター (629 m)
    • 上野コミュニティセンター (698 m)
    • 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (795 m)
    • 千種警察署 高見交番 (926 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 覚王山生楽館 (133 m)
    • 覚王山クリニック (138 m)
    • いしはら歯科クリニック (257 m)
    • 井畑クリニック (317 m)
    • 後藤歯科 (332 m)
    • 日野医院 (355 m)
    • 樹楽 団らんの家 茶屋ケ坂 (432 m)
    • こんどう整形外科リウマチクリニック (544 m)
    • おかむらファミリー歯科 (559 m)
    • おかだ皮ふ科 (568 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しんぽ保育園 (279 m)
    • 千草保育園 (474 m)
    • 上野幼稚園 (559 m)
    • 天満幼稚園 (580 m)
    • 城山学院幼稚園 (655 m)
    • 名古屋市春里保育園 (840 m)
    • 清明山保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンセール覚王山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコンセール覚王山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンセール覚王山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,851万～3,536万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 34万円
坪単価
90万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より16.2% 低い↓
愛知県の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2773位
名古屋市千種区
563棟中 315位
下方町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コンセール覚王山の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コンセール覚王山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↓2,150万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コンセール覚王山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜4,500万円です。専有面積は約68㎡〜約102㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南西済
2023年11月2,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南西-
2023年10月2,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南西済
2023年10月2,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南西済
2023年9月2,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南西-

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンセール覚王山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,524.4万円（36.9万円）
71〜80㎡42件2,623.9万円（36.2万円）
81〜90㎡95件2,777.6万円（33.8万円）
101㎡〜18件3,756.7万円（36.7万円）

コンセール覚王山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,777.6万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コンセール覚王山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,740.5万円33.9万円
3階2,578.8万円35万円
4階3,215万円41.6万円
5階3,756.7万円36.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,696.2万円40.8万円
3LDK/3SLDK等2,726.2万円34.6万円
5LDK/5SLDK等3,197万円31.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,765.6万円33.7万円
西2,980.9万円37.3万円
北/北東/北西3,140万円40.8万円

コンセール覚王山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コンセール覚王山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コンセール覚王山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
覚王山田代コーポラス(A棟･B棟)2024年4月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
ポプラハイツ覚王山2024年4月6.7万円3LDK-6.7万円
アルバックス覚王山ブランシェ2023年1月14.8万円2LDK14.8万円29.6万円
覚王山センチュリーマンション2016年7月12.5万円3LDK--
藤和覚王山ホームズ2013年12月11.9万円3LDK23.8万円11.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市千種区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市千種区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市千種区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる