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ダイアパレス御影

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,790万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,790万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴68件2024年03月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

373人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩8分
築年月
1999年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス御影の基本情報

ダイアパレス御影は、ダイア建設によって1999年04月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,410万～3,618万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスミカゲ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市千種区 御影町1丁目31管理形態委託
郵便番号〒464-0014管理員巡回
築年月1999年4月管理費1㎡あたり125円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区御影町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。自由ヶ丘駅から徒歩17分、砂田橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (401 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (525 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (639 m)
  • 公園9件
    • 茶屋ケ坂公園 (379 m)
    • 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (721 m)
    • 大幸第二公園 (762 m)
    • 希望ケ丘街園 (812 m)
    • 大幸緑道 (868 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (882 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (964 m)
    • 天満緑道 (977 m)
    • 自由ケ丘緑道 (982 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (445 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (467 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (472 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (638 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (688 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (977 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (994 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (995 m)
  • スーパー5件
    • アピタ 千代田橋店 (369 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (449 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (689 m)
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (914 m)
    • ヤマナカ 富士見台フランテ店 (936 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立富士見台小学校 (380 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (556 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (577 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (771 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (874 m)
    • 千代田橋学童保育所 (883 m)
    • 愛知工業大学 自由ヶ丘キャンパス (883 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (443 m)
    • 千種消防署 (627 m)
    • 富士見台会館 (686 m)
    • 千種警察署 富士見台交番 (819 m)
    • 砂田橋会館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 御影歯科 (260 m)
    • 国家公務員共済組合連合会東海病院 (293 m)
    • 東海病院 (387 m)
    • リハビリジム・こるくぼーど (399 m)
    • たつ歯科クリニック (401 m)
    • 茶屋ヶ坂眼科クリニック (412 m)
    • 吉田ファミリー歯科 (438 m)
    • 千代田橋歯科 (445 m)
    • はまうづクリニック (447 m)
    • 大曽根歯科アッシュ (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千種わかすぎ保育園 (112 m)
    • 富士見の森こども園 (114 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (307 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (415 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (622 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (651 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (658 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (710 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (762 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス御影の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,410万～3,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
106万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より1.1% 低い↓
愛知県の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1863位
名古屋市千種区
563棟中 256位
御影町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス御影の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス御影の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比↓2,650万〜2,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス御影の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約103㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東済
2024年2月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東済
2024年1月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東済
2023年12月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東済
2023年11月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス御影の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡43件2,600万円（33万円）
91〜100㎡2件3,680万円（39.6万円）
101㎡〜26件3,245.8万円（31.3万円）

ダイアパレス御影の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,600万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ダイアパレス御影の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,204万円30.9万円
2階2,963.1万円31.7万円
3階2,960万円28.6万円
4階2,634万円33.4万円
5階3,336.7万円38.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,600万円33万円
4LDK/4SLDK等3,276.9万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,799.7万円32.9万円
北/北東/北西2,960万円28.6万円

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ダイアパレス御影の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス御影には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラス2017年6月14.9万円3LDK29.8万円14.9万円
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウインドテラス2017年6月15.0万円3LDK30.0万円30.0万円
グランドメゾン茶屋が坂2017年4月14.5万円3LDK-14.5万円
御影パークハイツ(1〜3番館)2016年9月11.5万円3LDK23.0万円23.0万円
リーデンススクエア茶屋ケ坂2016年4月14.9万円3LDK29.8万円14.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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