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ライオンズヒルズ東山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
2階、3LDK、約154㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円2階, 3LDK, 約154㎡の例
売買履歴14件2020年06月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

741人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目15-1
交通
  • 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩8分
築年月
1987年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヒルズ東山の販売中の中古物件

ライオンズヒルズ東山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズヒルズ東山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズヒルズ東山の基本情報

ライオンズヒルズ東山は、大京によって1987年09月に竣工された総戸数4戸の3階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約170㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,111万～4,646万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒルズヒガシヤマ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市千種区 鹿子町6丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒464-0033管理員日勤
築年月1987年9月管理費1㎡あたり176円
総戸数4戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。本山駅から徒歩10分、名古屋大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中京銀行東山支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (489 m)
    • サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 愛知銀行東山支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (610 m)
    • ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (779 m)
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (782 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (792 m)
  • 公園1件
    • 平和公園 (816 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 千種猫洞通店 (448 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (493 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (606 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (794 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (800 m)
    • デリデリ四ツ谷通店 (823 m)
    • ローソン 千種楠元町店 (896 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 東山店 (475 m)
    • フードフロント 東山店 (619 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (744 m)
    • コープあいち 本山 (788 m)
    • コープあいち コープ相談センター (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • とんぼ第1学童保育所 (391 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (431 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (493 m)
    • 名古屋市立東星中学校 (739 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (770 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (844 m)
    • リグレ ボディケアスクール (869 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (895 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (899 m)
    • 私立愛知学院大学短期大学部 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山コミュニティセンター (331 m)
    • 千種消防署東山出張所 (492 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (500 m)
    • 千種警察署 本山交番 (679 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (686 m)
    • 千種警察署 東山交番 (772 m)
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (854 m)
    • 名古屋市千種図書館 (874 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (933 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (992 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター橋本 (331 m)
    • 歯科こうよう (353 m)
    • 小林医院 (360 m)
    • 平岡歯科医院 (383 m)
    • つづき歯科医院 (386 m)
    • 佐藤外科肛門科 (392 m)
    • ぐしけん整形外科クリニック (394 m)
    • 村元内科クリニック (408 m)
    • ののむら歯科クリニック (409 m)
    • 吉田歯科室 (414 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • わかば幼稚園 (424 m)
    • 猫洞保育園 (432 m)
    • 名古屋市東山保育園 (481 m)
    • 新池保育園 (503 m)
    • 本山保育園 (660 m)
    • ののかぜ保育園 (689 m)
    • 東山いずみ保育園 (761 m)
    • 聖マリア幼稚園 (853 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズヒルズ東山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヒルズ東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,111万～4,646万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より21.1% 低い↓
愛知県の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約154㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3133位
名古屋市千種区
563棟中 345位
鹿子町
17棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ東山の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズヒルズ東山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、154㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比↓4,000万〜4,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズヒルズ東山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,288万〜5,680万円です。専有面積は約81㎡〜約170㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月4,290万円1〜53SLDK約154㎡ (約47坪)約27万円 (約92万円)--
2020年4月4,290万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約27万円 (約92万円)--
2020年3月4,380万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)南-
2020年2月4,380万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)南-
2020年1月4,598万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約29万円 (約98万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズヒルズ東山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件2,288万円（27.9万円）
101㎡〜13件4,537.7万円（28.9万円）

ライオンズヒルズ東山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,537.7万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズヒルズ東山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,288万円27.9万円
2階4,681.7万円29.5万円
3階4,245万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,288万円27.9万円
3LDK/3SLDK等4,466.4万円28.9万円
4LDK/4SLDK等5,180万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,162.4万円29.5万円

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ライオンズヒルズ東山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズヒルズ東山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークホームズ鹿子町2023年3月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
ルミエール東山第22023年1月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
リアージュ本山ヒルズ(S棟･N棟)2020年1月15.5万円3LDK15.5万円31.0万円
カーサ清住2017年6月6.0万円2LDK18.0万円-
パルシオ本山鹿子町2017年4月16.5万円4LDK33.0万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズヒルズ東山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズヒルズ東山周辺の中古マンション

NO IMAGE

NDSコンドミニアム東山

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩9分
名古屋市千種区鹿子町6丁目

4,380万〜5,970万円

121㎡〜125㎡
NO IMAGE

ルミエール東山第2

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩8分
名古屋市千種区東明町4丁目

2,490万〜2,980万円

116㎡
NO IMAGE

パークホームズ鹿子町

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩10分
名古屋市千種区鹿子町4丁目

2,580万〜4,180万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

リアージュ本山ヒルズ(S棟･N棟)

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩8分
名古屋市千種区鹿子町6丁目

3,500万〜3,900万円

81㎡〜82㎡
NO IMAGE

パルシオ本山鹿子町

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩8分
名古屋市千種区鹿子町5丁目

2,990万〜7,280万円

81㎡〜132㎡
NO IMAGE

カーサ清住

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩6分
名古屋市千種区清住町2丁目

556万〜1,890万円

57㎡〜76㎡

ライオンズヒルズ東山周辺の相場が近い中古マンション

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デルフィーノ石川橋

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩13分
名古屋市昭和区荒田町4丁目

2,500万〜2,960万円

124㎡
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三旺マンション川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩8分
名古屋市昭和区折戸町6丁目

1,280万〜2,490万円

57㎡〜83㎡
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アメニティ川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩7分
名古屋市昭和区川名町4丁目

1,890万円

70㎡
NO IMAGE

三旺マンション第6覚王山

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩3分
名古屋市千種区丘上町1丁目

1,800万〜3,080万円

87㎡〜89㎡
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カルティア千種京命(南館･北館)

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩28分
名古屋市千種区京命1丁目

1,980万〜3,180万円

81㎡〜96㎡
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スカイレジデンス太平

名古屋市営東山線「千種駅」徒歩5分
名古屋市東区葵2丁目

1,180万〜2,670万円

68㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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