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シャルム四ッ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
3階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円3階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴5件2020年10月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

973人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2
交通
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩5分
築年月
1974年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルム四ッ谷の基本情報

シャルム四ッ谷は、1974年10月に竣工された総戸数7戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,312万～2,526万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムヨツヤ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 池園町2丁目2管理形態-
郵便番号〒464-0818管理員-
築年月1974年10月管理費1㎡あたり26円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区池園町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で徒歩5分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。名古屋大学駅から徒歩9分、東山公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (445 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (456 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (534 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (536 m)
    • 大垣共立銀行 本山支店 (563 m)
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 中京銀行東山支店 (676 m)
  • 公園1件
    • 見附公園 (303 m)
  • コンビニ10件
    • デリデリ四ツ谷通店 (76 m)
    • ファミリーマート 鏡池通店 (373 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (450 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (470 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (533 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (649 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (746 m)
    • ローソン 千種楠元町店 (780 m)
  • スーパー5件
    • コープあいち 本山 (414 m)
    • コープあいち コープ相談センター (415 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (512 m)
    • コノミヤ 東山店 (602 m)
    • フードフロント 東山店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (70 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属中学校 (278 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属高校 (278 m)
    • 国立名古屋大学 (390 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (429 m)
    • 名古屋市立見付小学校 (435 m)
    • 名古屋大学減災連携研究センター(名古屋大学減災館) (465 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (512 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (520 m)
    • 名古屋市立城山中学校 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種消防署東山出張所 (400 m)
    • 千種警察署 本山交番 (479 m)
    • 名古屋大学附属図書館 (528 m)
    • 東山コミュニティセンター (616 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (745 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (760 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (835 m)
    • 千種警察署 東山交番 (858 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (943 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 本山歯科医院 (16 m)
    • おさむら心療医院 (65 m)
    • ルーツストーンデンタルクリニック (70 m)
    • 本山ホームケアクリニック (71 m)
    • いのまたクリニック (210 m)
    • 赤羽乳腺クリニック (210 m)
    • 橋岡デンタルオフィス (293 m)
    • さわだウィメンズクリニック (319 m)
    • 佐久間医院 (336 m)
    • 本山こころのクリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 聖マリア幼稚園 (211 m)
    • 本山保育園 (256 m)
    • 東山いずみ保育園 (348 m)
    • 名古屋市東山保育園 (508 m)
    • 猫洞保育園 (735 m)
    • 田代保育園 (909 m)
    • かわさき保育園 (909 m)
    • 新池保育園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム四ッ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム四ッ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,312万～2,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より25.9% 低い↓
愛知県の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3636位
名古屋市千種区
563棟中 360位
池園町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルム四ッ谷の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シャルム四ッ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↓2,310万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルム四ッ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,490万円です。専有面積は約96㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,490万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年9月2,490万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2020年8月2,490万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年8月2,490万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2020年5月1,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルム四ッ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡6件2,321.7万円（24.2万円）

シャルム四ッ谷の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,321.7万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

シャルム四ッ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,237.5万円23.3万円
3階2,490万円25.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,321.7万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,490万円25.9万円

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シャルム四ッ谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルム四ッ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルヴィーゼ四谷通2024年4月20.0万円4LDK40.0万円20.0万円
メゾン･ド･テルム2024年4月2.9万円ワンルーム--
バンベール本山池園町2024年1月17.8万円3LDK35.6万円17.8万円
バンベール本山四谷通2019年11月18.5万円3LDK37.0万円18.5万円
ファミールグラン四ツ谷通2018年12月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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