富士見台パークハイツ(1〜3番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士見台パークハイツ(1〜3番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミダイパークハイツ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 富士見台3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩17分、砂田橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (314 m)
- 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (471 m)
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- 大垣共立銀行茶屋坂支店 (925 m)
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- セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (915 m)
- ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (928 m)
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- スーパー5件
- アピタ 千代田橋店 (452 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関4件
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- 千種警察署 富士見台交番 (446 m)
- 富士見台会館 (613 m)
- 千種消防署 (682 m)
- 病院/医療10件
- 老人ホームさくら苑 (203 m)
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- 訪問介護アンケアセンター (322 m)
- 光が丘 塚本歯科クリニック (347 m)
- カジウラ歯科 (350 m)
- 佐橋内科クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 自由ケ丘幼稚園 (84 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (350 m)
- 富士見の森こども園 (427 m)
- 千種わかすぎ保育園 (428 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (488 m)
- 希望ヶ丘保育園 (602 m)
- 千種ピッコロ保育園 (605 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (707 m)
- 名古屋市宮根保育園 (837 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士見台パークハイツ(1〜3番館)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に富士見台パークハイツ(1〜3番館)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士見台パークハイツ(1〜3番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,154万～2,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より6.6% 低い↓ 愛知県の平均より20.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富士見台パークハイツ(1〜3番館)の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.3万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
富士見台パークハイツ(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見台パークハイツ(1〜3番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士見台パークハイツ(1〜3番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,663.8万円 | 34.1万円 |
| 2階 | 2,384.6万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 2,203.7万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,329.2万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,843.6万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,382.9万円 | 31.1万円 |
富士見台パークハイツ(1〜3番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富士見台パークハイツ(1〜3番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士見台パークハイツ(1〜3番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 75.55㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 85.36㎡ / 南 | |
| 2階 | 11万〜11.5万円 72.47㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 71.83㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 76.77㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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