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富士見台パークハイツ(1〜3番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴130件2024年11月02日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％2階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

759人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩16分
築年月
1996年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の販売中の中古物件

富士見台パークハイツ(1〜3番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の基本情報

富士見台パークハイツ(1〜3番館)は、1996年08月に竣工された総戸数60戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,311万～2,868万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジミダイパークハイツ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 富士見台3丁目管理形態委託
郵便番号〒464-0015管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。自由ヶ丘駅から徒歩17分、砂田橋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (314 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (494 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (696 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (718 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (925 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (966 m)
  • 公園6件
    • 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (451 m)
    • 希望ケ丘街園 (455 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (511 m)
    • 自由ケ丘緑道 (571 m)
    • 茶屋ケ坂公園 (697 m)
    • 鹿子公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (306 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 自由ケ丘店 (717 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (777 m)
    • セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (781 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (804 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (810 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (915 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (928 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (965 m)
  • スーパー5件
    • アピタ 千代田橋店 (452 m)
    • ヤマナカ 富士見台フランテ店 (520 m)
    • フィールクオリテ平和公園店 (782 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (845 m)
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立富士見台小学校 (219 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (413 m)
    • 千代田橋学童保育所 (522 m)
    • 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (556 m)
    • 私立愛知高校 (570 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (684 m)
    • 名古屋市立宮根小学校 (692 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (792 m)
    • 愛知県立名古屋聾学校 (890 m)
    • 名古屋市立平和が丘小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (393 m)
    • 千種警察署 富士見台交番 (446 m)
    • 富士見台会館 (613 m)
    • 千種消防署 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人ホームさくら苑 (203 m)
    • 御影歯科 (241 m)
    • あいじゅリハビリセンター (281 m)
    • 光が丘内科クリニック (293 m)
    • デイサービスセンターのぞみ (297 m)
    • らもーれ希望ヶ丘 (297 m)
    • 訪問介護アンケアセンター (322 m)
    • 光が丘 塚本歯科クリニック (347 m)
    • カジウラ歯科 (350 m)
    • 佐橋内科クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 自由ケ丘幼稚園 (84 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (350 m)
    • 富士見の森こども園 (427 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (428 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (488 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (602 m)
    • 千種ピッコロ保育園 (605 m)
    • 第二自由ケ丘幼稚園 (707 m)
    • 名古屋市宮根保育園 (837 m)
    • 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,311万～2,868万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より1.5% 低い↓
愛知県の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1862位
名古屋市千種区
563棟中 261位
富士見台
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 富士見台パークハイツ(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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富士見台パークハイツ(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比↓2,440万〜2,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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富士見台パークハイツ(1〜3番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東済
2024年11月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年10月2,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2024年10月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東済
2024年9月2,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.93％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡106件2,314.8万円（30.9万円）
81〜90㎡19件2,652.1万円（31.1万円）

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,314.8万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,663.8万円34.1万円
2階2,384.6万円32.9万円
3階2,203.7万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円27.6万円
3LDK/3SLDK等2,329.2万円30.8万円
4LDK/4SLDK等2,843.6万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,382.9万円31.1万円

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富士見台パークハイツ(1〜3番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月12.0万円3LDK76.77㎡48.0万円-1〜5南東
2019年11月12.0万円3LDK76.77㎡48.0万円-1〜5南東
2019年7月12.0万円3LDK76.77㎡48.0万円-1〜5南東
2019年6月12.0万円3LDK76.77㎡48.0万円-1〜5南東
2019年5月12.0万円3LDK76.77㎡48.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士見台パークハイツ(1〜3番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
75.55㎡ / 南		12.5万〜13.2万円
85.36㎡ / 南
2階10.9万〜11.5万円
72.47㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
71.83㎡ / 南		11.4万〜12万円
76.77㎡ / 南東
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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富士見台パークハイツ(1〜3番館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

富士見台パークハイツ(1〜3番館)周辺の中古マンション

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御影ハウス

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩14分
名古屋市千種区御影町2丁目

650万〜2,400万円

55㎡〜69㎡
NO IMAGE

ビュークレスト富士見台

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩14分
名古屋市千種区富士見台3丁目

2,180万〜3,480万円

82㎡〜106㎡
NO IMAGE

カーサビアンカ御影

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩16分
名古屋市千種区御影町2丁目

1,700万〜2,280万円

84㎡〜93㎡
NO IMAGE

茶屋ヶ坂シティハウス

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩15分
名古屋市千種区汁谷町

2,230万〜3,480万円

74㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション光が丘(A棟･B棟)

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩18分
名古屋市千種区光が丘1丁目

1,380万〜1,770万円

75㎡〜81㎡
NO IMAGE

エスポア自由が丘

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩16分
名古屋市千種区汁谷町

900万〜2,590万円

66㎡〜87㎡

富士見台パークハイツ(1〜3番館)周辺の相場が近い中古マンション

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アピエス御器所

名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩2分
名古屋市昭和区御器所3丁目

980万〜2,380万円

57㎡〜75㎡
NO IMAGE

ベリスタ茶屋ケ坂東

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩13分
名古屋市千種区汁谷町

2,580万〜3,750万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンシティガーデンヒルズ千種

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩12分
名古屋市千種区千種2丁目

1,580万〜3,380万円

61㎡〜82㎡
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東山公園シティハウス

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩7分
名古屋市千種区東明町4丁目

2,780万〜5,400万円

95㎡〜118㎡
NO IMAGE

アクトピア本山

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩6分
名古屋市千種区穂波町3丁目

3,200万〜3,400万円

94㎡
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トーカンジェネラスナゴヤドーム前

名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田駅」徒歩7分
名古屋市東区矢田南3丁目

2,880万〜3,380万円

82㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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