レインボー第2瓦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
5階、1DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 5階, 1DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.4％ | 5階, 1DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23
- 交通
- 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レインボー第2瓦町の販売中の中古物件
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レインボー第2瓦町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レインボー第2瓦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーダイニカワラマチ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目28-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩9分、アクセス良好です。栄駅から徒歩12分、鶴舞駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (235 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (429 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (447 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄武平通店内出張所(ATM) (456 m)
- 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (461 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (475 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 愛知県医師信用組合 (601 m)
- セブン銀行 名古屋・栄出張所 共同出張所 (601 m)
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- 堀留街園 (690 m)
- 第2号栄公園 (702 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 中区瓦町店 (119 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1瓦町店 (194 m)
- ファミリーマート 新栄一丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 栄瓦通店 (365 m)
- デイリーヤマザキ 名古屋女子大小路店 (413 m)
- ファミリーマート キング観光若宮大通店 (427 m)
- ファミリーマート 南武平町店 (446 m)
- ファミリーマート 栄武平通店 (457 m)
- スーパー10件
- バロー 新栄店 (467 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (669 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (767 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (795 m)
- 北野エース ラシック店 (800 m)
- 北野エース 名古屋三越栄店 (804 m)
- イオンタウン千種 (851 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (851 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (851 m)
- ヤマナカ つるまい店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋ビジュアルアーツ (268 m)
- 専門学校日本神学校 (270 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (273 m)
- 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (276 m)
- 名古屋観光専門学校 (300 m)
- 名古屋市立千早小学校 (353 m)
- 名古屋市立白山中学校 (361 m)
- 学校法人中西学園 (372 m)
- 名古屋ファッション専門学校 (374 m)
- 名古屋栄養専門学校 (374 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 池田交番 (283 m)
- 中消防署老松出張所 (301 m)
- 中警察署 松元交番 (466 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (488 m)
- 栄中日文化センター (576 m)
- 中警察署 南久屋交番 (588 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (604 m)
- 中警察署 新栄交番 (630 m)
- 名古屋市中保健センター (631 m)
- 名古屋市役所 市民経済局 市民ギャラリー栄 (634 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (185 m)
- 栄産婦人科 (201 m)
- 小塚歯科医院 (205 m)
- ケアプラスクリニック (225 m)
- Gran樹NAGOYA (229 m)
- らもーれ栄 (276 m)
- 栄エンゼルクリニック (286 m)
- 勝又病院 (299 m)
- 新栄福与歯科 (322 m)
- あい愛ライフみずほ訪問介護サービス (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きりかぶ保育室 (269 m)
- 栄保育園 (667 m)
- 栄夜間保育園 (667 m)
- ナザレ保育園 (684 m)
- 松元幼稚園 (764 m)
- 衆善会保育園 (813 m)
- 衆善会夜間保育園 (813 m)
- 名古屋市大池保育園 (851 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (851 m)
- 東桜幼稚園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー第2瓦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー第2瓦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 557万～855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より47.0% 低い↓ 愛知県の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レインボー第2瓦町の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.7万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 123.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー第2瓦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー第2瓦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,790万円です。専有面積は約28㎡〜約43㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 650万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー第2瓦町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 704.3万円（24.5万円） |
| 31〜40㎡ | 29件 | 726.6万円（21.8万円） |
| 41〜50㎡ | 36件 | 1,143.1万円（26.4万円） |
レインボー第2瓦町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,143.1万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レインボー第2瓦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 721.5万円 | 18.7万円 |
| 5階〜6階 | 692万円 | 16万円 |
| 7階〜8階 | 1,350.5万円 | 33.4万円 |
| 9階 | 727.1万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 932.6万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 960万円 | 24.5万円 |
| 東 | 1,068.8万円 | 24.6万円 |
| 西 | 1,157.1万円 | 31.9万円 |
レインボー第2瓦町の売却のご相談
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レインボー第2瓦町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.0万円 | 1DK | 28.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.0万円 | 1DK | 32.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.0万円 | 1LDK | 28.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.0万円 | 1DK | 32.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 5.0万円 | 1DK | 32.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レインボー第2瓦町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 43.65㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 39.22㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 43.11㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 40.13㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.2万〜6.6万円 39.37㎡ / - | 6.7万〜7万円 43.26㎡ / 東 |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 43.65㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 43.11㎡ / 西 | |
| 9階 | 5.2万〜5.5万円 32.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー第2瓦町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レインボー第2瓦町周辺の中古マンション
レインボー第2瓦町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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