• 検索結果がここに表示されます

荘苑ひがし栄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
5階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円5階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴68件2022年04月14日更新
家賃相場5.8万 〜 6.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63

637人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩9分
築年月
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

荘苑ひがし栄の販売中の中古物件

荘苑ひがし栄をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

荘苑ひがし栄の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

荘苑ひがし栄の基本情報

荘苑ひがし栄は、東海実業によって1985年02月に竣工された総戸数21戸の10階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約77㎡、間取りが1R、1LDK、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は808万～2,054万円、参考相場単価は20万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソウエンヒガシサカエ管理会社カンリック
住所愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目38-21管理形態委託
郵便番号〒460-0007管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東海実業バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶴舞駅から徒歩12分、新栄町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (390 m)
    • ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (447 m)
    • ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (537 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (543 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (587 m)
    • 岡崎信用金庫大池町支店 (619 m)
    • おかしんローンプラザ名古屋 (619 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄武平通店内出張所(ATM) (628 m)
  • 公園10件
    • 千早街園 (242 m)
    • 老松街園 (269 m)
    • 宮前街園 (415 m)
    • 板橋街園 (422 m)
    • 池田公園(名古屋) (479 m)
    • 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (488 m)
    • 千代田街園 (501 m)
    • 堀留街園 (679 m)
    • 鶴舞街園 (815 m)
    • 鶉橋北街園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中区瓦町店 (193 m)
    • ファミリーマート 新栄一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸田町店 (325 m)
    • ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄1瓦町店 (384 m)
    • ファミリーマート 千早店 (397 m)
    • ファミリーマート 千早店 (397 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (409 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート キング観光若宮大通店 (448 m)
  • スーパー10件
    • バロー 新栄店 (338 m)
    • イオンタウン千種 (683 m)
    • イオン銀行 イオンタウン千種店 (683 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (683 m)
    • 明治屋 松坂屋名古屋店 (796 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (847 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (943 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (972 m)
    • 北野エース ラシック店 (975 m)
    • サンエース 記念橋店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立千早小学校 (157 m)
    • 専門学校日本神学校 (195 m)
    • ニチエイ調理専門学校 (294 m)
    • 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (377 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ (392 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (395 m)
    • 名古屋観光専門学校 (419 m)
    • 名古屋市立白山中学校 (458 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (462 m)
    • 愛知県電機技術工学院 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中消防署老松出張所 (144 m)
    • 中警察署 松元交番 (399 m)
    • 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (429 m)
    • 中警察署 池田交番 (472 m)
    • 中警察署 新栄交番 (581 m)
    • 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (662 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館 (699 m)
    • ほっこりワクワクはなのこ広場 (707 m)
    • 栄中日文化センター (749 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 新栄福与歯科 (142 m)
    • 勝又病院 (174 m)
    • 栄産婦人科 (203 m)
    • 山本歯科医院 (221 m)
    • あい愛ライフみずほ訪問介護サービス (251 m)
    • ケアプラスクリニック (274 m)
    • Gran樹NAGOYA (306 m)
    • 堀歯科 (353 m)
    • 小塚歯科医院 (407 m)
    • メディックケアなごみの家 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりかぶ保育室 (68 m)
    • ナザレ保育園 (494 m)
    • 松元幼稚園 (674 m)
    • Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (683 m)
    • ひまわり保育園はなのこ保育室 (698 m)
    • 衆善会保育園 (727 m)
    • 衆善会夜間保育園 (727 m)
    • 名古屋市大池保育園 (786 m)
    • 栄保育園 (869 m)
    • 栄夜間保育園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

荘苑ひがし栄の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に荘苑ひがし栄の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

荘苑ひがし栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格808万～2,054万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
68万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中区の平均より44.8% 低い↓
愛知県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4735位
名古屋市中区
440棟中 381位
新栄
43棟中 36位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 荘苑ひがし栄の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

荘苑ひがし栄の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,510万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

荘苑ひがし栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,580万円です。専有面積は約39㎡〜約77㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,690万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済
2021年12月1,690万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済
2021年12月1,580万円6〜101SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-
2021年11月1,690万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済
2021年11月1,850万円6〜101SLDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

荘苑ひがし栄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡4件780万円（19.9万円）
41〜50㎡12件934.2万円（19.6万円）
51〜60㎡4件1,427.5万円（25.1万円）
61〜70㎡10件2,240万円（34.2万円）
71〜80㎡40件1,937万円（25.9万円）

荘苑ひがし栄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,937万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

荘苑ひがし栄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階690万円16.5万円
3階〜4階828.2万円18.3万円
5階〜8階1,733.6万円24.8万円
9階〜10階2,250.5万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等690万円16.5万円
1LDK/1SLDK等1,435.8万円25.7万円
2LDK/2SLDK等1,933.7万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,815.9万円27.4万円
西690万円16.5万円

荘苑ひがし栄の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

荘苑ひがし栄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月5.9万円1LDK59.95㎡--1〜5-
2017年6月5.8万円1R41.75㎡5.8万円-6〜10南
2017年5月6.5万円1LDK48.81㎡13.0万円-1〜5南
2017年4月6.5万円1LDK48.81㎡13.0万円-1〜5南
2013年6月6.4万円1R41.75㎡6.4万円6.4万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑ひがし栄の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.9万〜4.1万円
41.75㎡ / -
3階4.7万〜5万円
48.81㎡ / 南
4階
5階4.8万〜5万円
48.81㎡ / 南
6階4.1万〜4.3万円
41.75㎡ / 南
7階5.7万〜6万円
58.95㎡ / -		7.2万〜7.6万円
74.06㎡ / -
8階4.9万〜5.1万円
50.25㎡ / -		4.9万〜5.2万円
49.41㎡ / 南
9階6.6万〜6.9万円
65.54㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
77.03㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

荘苑ひがし栄へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

荘苑ひがし栄周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユニーブル栄イースト

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
名古屋市中区新栄1丁目

1,950万〜3,680万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

ハートヒルズ栄

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩9分
名古屋市中区新栄1丁目

980万〜3,080万円

30㎡〜84㎡
NO IMAGE

ハートヒルズ栄東

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩11分
名古屋市中区新栄1丁目

1,880万〜3,980万円

78㎡〜81㎡
NO IMAGE

レインボー第2瓦町

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩9分
名古屋市中区新栄1丁目

620万〜1,790万円

28㎡〜43㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ栄

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩12分
名古屋市中区栄5丁目

2,210万〜5,980万円

29㎡〜90㎡
NO IMAGE

三旺マンション第3新栄

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩11分
名古屋市中区新栄1丁目

1,280万〜2,970万円

65㎡〜83㎡

荘苑ひがし栄周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

向陽苑

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩7分
名古屋市千種区向陽1丁目

500万〜2,470万円

20㎡〜79㎡
NO IMAGE

新栄シティハイツ

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩3分
名古屋市中区葵1丁目

740万〜2,480万円

52㎡〜84㎡
NO IMAGE

チサンマンション丸の内第3

名古屋市営名城線「久屋大通駅」徒歩1分
名古屋市中区丸の内3丁目

370万〜2,150万円

13㎡〜63㎡
NO IMAGE

ジャルダン老松

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩8分
名古屋市中区千代田1丁目

780万〜1,880万円

60㎡〜68㎡
NO IMAGE

コープ野村織部

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩6分
名古屋市北区織部町

980万〜2,480万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

名城公園パークマンション

名古屋市営名城線「名城公園駅」徒歩6分
名古屋市北区柳原3丁目

880万〜2,580万円

51㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市中区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市中区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる