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ユニーブル栄イースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
7階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円7階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴117件2023年05月04日更新
家賃相場11万 〜 15.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

628人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14
交通
  • 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
築年月
1999年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニーブル栄イーストの販売中の中古物件

ユニーブル栄イーストをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユニーブル栄イーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニーブル栄イーストの基本情報

ユニーブル栄イーストは、ユニホーによって1999年12月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,354万～3,790万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルサカエイースト管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目40-14管理形態委託
郵便番号〒460-0007管理員巡回
築年月1999年12月管理費1㎡あたり184円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩10分、アクセス良好です。鶴舞駅から徒歩11分、新栄町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (541 m)
    • ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (565 m)
    • 岡崎信用金庫大池町支店 (586 m)
    • おかしんローンプラザ名古屋 (587 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (597 m)
    • ATM(エイティーエム) イオンタウン千種店 (623 m)
  • 公園10件
    • 千早街園 (180 m)
    • 老松街園 (223 m)
    • 宮前街園 (348 m)
    • 板橋街園 (355 m)
    • 若宮大通公園ミニスポーツ広場 (522 m)
    • 千代田街園 (526 m)
    • 池田公園(名古屋) (547 m)
    • 堀留街園 (702 m)
    • 鶴舞街園 (772 m)
    • 鶉橋北街園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中区瓦町店 (257 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸田町店 (297 m)
    • ファミリーマート 千早店 (333 m)
    • ファミリーマート 千早店 (333 m)
    • ファミリーマート 新栄一丁目店 (342 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄1瓦町店 (447 m)
    • ローソン 千代田一丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (463 m)
  • スーパー7件
    • バロー 新栄店 (299 m)
    • イオンタウン千種 (623 m)
    • イオン銀行 イオンタウン千種店 (623 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (623 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (835 m)
    • 明治屋 松坂屋名古屋店 (854 m)
    • サンエース 記念橋店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立千早小学校 (91 m)
    • 専門学校日本神学校 (224 m)
    • ニチエイ調理専門学校 (233 m)
    • 愛知県電機技術工学院 (421 m)
    • 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (436 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ (454 m)
    • 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (456 m)
    • 名古屋市立老松小学校 (471 m)
    • 名古屋観光専門学校 (479 m)
    • 名古屋市立白山中学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中消防署老松出張所 (139 m)
    • 中警察署 松元交番 (411 m)
    • 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (442 m)
    • 中警察署 池田交番 (540 m)
    • 中警察署 新栄交番 (566 m)
    • 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (609 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館 (631 m)
    • ほっこりワクワクはなのこ広場 (640 m)
    • 中警察署 公園前交番 (782 m)
    • 栄中日文化センター (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 新栄福与歯科 (90 m)
    • 勝又病院 (156 m)
    • 栄産婦人科 (254 m)
    • 山本歯科医院 (259 m)
    • あい愛ライフみずほ訪問介護サービス (269 m)
    • ケアプラスクリニック (309 m)
    • Gran樹NAGOYA (346 m)
    • メディックケアなごみの家 (358 m)
    • 堀歯科 (384 m)
    • もりもり小児科 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりかぶ保育室 (28 m)
    • ナザレ保育園 (439 m)
    • Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (623 m)
    • ひまわり保育園はなのこ保育室 (631 m)
    • 松元幼稚園 (669 m)
    • 衆善会保育園 (695 m)
    • 衆善会夜間保育園 (696 m)
    • 名古屋市大池保育園 (789 m)
    • ひまわり保育園 (857 m)
    • ウィズブック保育室千種 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル栄イーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル栄イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,354万～3,790万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
111万円 〜 129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より10.4% 低い↓
愛知県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1705位
名古屋市中区
440棟中 199位
新栄
43棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル栄イーストの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円

  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ユニーブル栄イーストの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↓2,610万〜2,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル栄イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,895万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南-
2022年11月2,850万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)--
2022年10月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2022年9月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年8月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル栄イーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡106件2,847.3万円（38.2万円）
81〜90㎡13件2,797.5万円（31.9万円）
91〜100㎡2件3,280万円（33.6万円）

ユニーブル栄イーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,847.3万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニーブル栄イーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,196.7万円41.3万円
4階〜6階2,471.6万円33.8万円
7階〜9階2,911.1万円36.5万円
10階〜11階2,791.3万円37万円
12階〜13階3,280万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,574.6万円35万円
3LDK/3SLDK等3,007.7万円39.9万円
4LDK/4SLDK等2,861.9万円32.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,848万円37.1万円

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ユニーブル栄イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.5万円3LDK87.63㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2024年9月15.5万円4LDK87.63㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2024年8月15.5万円3LDK87.63㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2024年8月15.5万円4LDK87.63㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2019年6月11.0万円3LDK76.2㎡22.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル栄イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
76.2㎡ / -		10.4万〜10.9万円
76.2㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
76.2㎡ / -		11.8万〜12.3万円
87.63㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
73.65㎡ / 南		10.5万〜11万円
76.2㎡ / 南
5階10.5万〜11.1万円
76.2㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
87.63㎡ / -
6階10万〜10.5万円
73.65㎡ / -
7階10万〜10.5万円
73.65㎡ / -		12.2万〜12.9万円
87.63㎡ / 南
8階
9階10.7万〜11.3万円
76.2㎡ / 南		12.4万〜13万円
87.63㎡ / 南
10階10.8万〜11.3万円
76.2㎡ / 南
11階10.5万〜11万円
73.65㎡ / 南
12階
13階14万〜14.7万円
97.51㎡ / 南

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ユニーブル栄イーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニーブル栄イースト周辺の中古マンション

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荘苑ひがし栄

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩9分
名古屋市中区新栄1丁目

690万〜2,580万円

39㎡〜77㎡
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ハートヒルズ栄

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩9分
名古屋市中区新栄1丁目

980万〜3,080万円

30㎡〜84㎡
NO IMAGE

ハートヒルズ栄東

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩11分
名古屋市中区新栄1丁目

1,880万〜3,980万円

78㎡〜81㎡
NO IMAGE

ハーモニーレジデンス名古屋イースト

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩11分
名古屋市中区新栄1丁目

1,970万〜2,390万円

29㎡〜30㎡
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レインボー第2瓦町

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩9分
名古屋市中区新栄1丁目

620万〜1,790万円

28㎡〜43㎡
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プレサンスロジェ栄

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩12分
名古屋市中区栄5丁目

2,210万〜5,980万円

29㎡〜90㎡

ユニーブル栄イースト周辺の相場が近い中古マンション

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NDSコンドミニアム東山

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩9分
名古屋市千種区鹿子町6丁目

4,380万〜5,970万円

121㎡〜125㎡
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グランコート徳川

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩11分
名古屋市東区徳川1丁目

1,870万〜3,480万円

71㎡〜73㎡
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ローレルコート志賀本通

名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩3分
名古屋市北区若葉通2丁目

2,280万〜3,598万円

69㎡〜86㎡
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ライオンズマンション平安通

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩6分
名古屋市北区上飯田南町2丁目

1,980万〜2,898万円

76㎡
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メイツ志賀

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩15分
名古屋市北区大野町3丁目

1,990万〜3,480万円

66㎡〜94㎡
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ライオンズプラザ平安通

名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩5分
名古屋市北区平安2丁目

2,680万〜3,780万円

76㎡〜101㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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