ユニーブル栄イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
7階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 7階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14
- 交通
- 名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニーブル栄イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルサカエイースト | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目40-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の矢場町駅で徒歩10分、アクセス良好です。鶴舞駅から徒歩11分、新栄町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (455 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (485 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (541 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (565 m)
- 岡崎信用金庫大池町支店 (586 m)
- おかしんローンプラザ名古屋 (587 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南武平町店内出張所(ATM) (597 m)
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- 老松街園 (223 m)
- 宮前街園 (348 m)
- 板橋街園 (355 m)
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- 千代田街園 (526 m)
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- 堀留街園 (702 m)
- 鶴舞街園 (772 m)
- 鶉橋北街園 (867 m)
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- ローソン 中区瓦町店 (257 m)
- セブンイレブン 名古屋丸田町店 (297 m)
- ファミリーマート 千早店 (333 m)
- ファミリーマート 千早店 (333 m)
- ファミリーマート 新栄一丁目店 (342 m)
- ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 名古屋栄5丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1瓦町店 (447 m)
- ローソン 千代田一丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 名古屋栄5丁目店 (463 m)
- スーパー7件
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- イオンタウン千種 (623 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (623 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (623 m)
- ヤマナカ つるまい店 (835 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (854 m)
- サンエース 記念橋店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立千早小学校 (91 m)
- 専門学校日本神学校 (224 m)
- ニチエイ調理専門学校 (233 m)
- 愛知県電機技術工学院 (421 m)
- 専門学校 名古屋ビジュアルアーツ 名古屋ビジュアルアーツ 5号館 (436 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ (454 m)
- 名古屋ビジュアルアーツ5号館 (456 m)
- 名古屋市立老松小学校 (471 m)
- 名古屋観光専門学校 (479 m)
- 名古屋市立白山中学校 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 中消防署老松出張所 (139 m)
- 中警察署 松元交番 (411 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (442 m)
- 中警察署 池田交番 (540 m)
- 中警察署 新栄交番 (566 m)
- 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (609 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (631 m)
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (640 m)
- 中警察署 公園前交番 (782 m)
- 栄中日文化センター (815 m)
- 病院/医療10件
- 新栄福与歯科 (90 m)
- 勝又病院 (156 m)
- 栄産婦人科 (254 m)
- 山本歯科医院 (259 m)
- あい愛ライフみずほ訪問介護サービス (269 m)
- ケアプラスクリニック (309 m)
- Gran樹NAGOYA (346 m)
- メディックケアなごみの家 (358 m)
- 堀歯科 (384 m)
- もりもり小児科 (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きりかぶ保育室 (28 m)
- ナザレ保育園 (439 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (623 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (631 m)
- 松元幼稚園 (669 m)
- 衆善会保育園 (695 m)
- 衆善会夜間保育園 (696 m)
- 名古屋市大池保育園 (789 m)
- ひまわり保育園 (857 m)
- ウィズブック保育室千種 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル栄イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル栄イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,361万～3,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より9.7% 低い↓ 愛知県の平均より33.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル栄イーストの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル栄イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル栄イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,895万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル栄イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 106件 | 2,847.3万円（38.2万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,797.5万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,280万円（33.6万円） |
ユニーブル栄イーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,847.3万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニーブル栄イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,196.7万円 | 41.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,471.6万円 | 33.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,911.1万円 | 36.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,791.3万円 | 37万円 |
| 12階〜13階 | 3,280万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,574.6万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,007.7万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,861.9万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,848万円 | 37.1万円 |
ユニーブル栄イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル栄イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル栄イーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 76.2㎡ / - | 10.4万〜11万円 76.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 76.2㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 87.63㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 73.65㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 76.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 76.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 73.65㎡ / - | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 73.65㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 87.63㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 76.2㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 87.63㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 76.2㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.5万〜11.1万円 73.65㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 14.1万〜14.8万円 97.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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