ハーモニーレジデンス名古屋イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
7階、ワンルーム、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 7階, ワンルーム, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, ワンルーム, 約29㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.87
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス名古屋イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスナゴヤイースト | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄1丁目34-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鶴舞駅から徒歩11分、高岳駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (377 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄店内出張所(ATM) (391 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- ATM(エイティーエム) イオンタウン千種店 (546 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋栄五丁目店内出張所(ATM) (561 m)
- ファミリーマート千早 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン千種内出張所(ATM) (629 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (671 m)
- 東春信用金庫錦通支店 (675 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートキング観光若宮大通店内出張所(ATM) (683 m)
- 公園10件
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- 第2号栄公園 (915 m)
- 堀留街園 (919 m)
- 駿河町街園 (955 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 (191 m)
- ファミリーマート 新栄一丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (344 m)
- ローソン 中区瓦町店 (393 m)
- ファミリーマート 名古屋新栄店 (398 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1瓦町店 (422 m)
- ファミリーマート 千早店 (468 m)
- ファミリーマート 千早店 (468 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (469 m)
- ファミリーマート 新栄二丁目店 (471 m)
- スーパー6件
- バロー 新栄店 (148 m)
- イオンタウン千種 (546 m)
- イオン銀行 イオンタウン千種店 (546 m)
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- バロー 車道店 (988 m)
- 明治屋 松坂屋名古屋店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立千早小学校 (216 m)
- ニチエイ調理専門学校 (229 m)
- 広告デザイン専門学校 (319 m)
- 名古屋市立白山中学校 (338 m)
- 愛知県電機技術工学院 (364 m)
- 愛知美容専門学校 (431 m)
- 専門学校日本神学校 (436 m)
- アクア理美容学校 (437 m)
- 名古屋ファッション専門学校 (471 m)
- 名古屋栄養専門学校 (471 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 新栄交番 (341 m)
- 中消防署老松出張所 (368 m)
- 中警察署 池田交番 (601 m)
- 中警察署 松元交番 (637 m)
- ほっこりワクワクはなのこ広場 (646 m)
- 名古屋市役所 財政局 税務部 税務システム整備室 (667 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館 (687 m)
- 千種警察署 千石交番 (748 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (778 m)
- 日本福祉大学付属図書館名古屋分館 (780 m)
- 病院/医療10件
- 勝又病院 (74 m)
- 新栄福与歯科 (166 m)
- 山本歯科医院 (173 m)
- ケアプラスクリニック (184 m)
- Gran樹NAGOYA (225 m)
- 白山歯科クリニック (242 m)
- メディックケアなごみの家 (277 m)
- パートナー (414 m)
- 高見医院 (419 m)
- 犬飼歯科医院 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きりかぶ保育室 (258 m)
- 衆善会保育園 (496 m)
- 衆善会夜間保育園 (496 m)
- Kindergarten(キンダーガルテン) イオンタウン千種保育園 (546 m)
- ナザレ保育園 (612 m)
- ひまわり保育園はなのこ保育室 (639 m)
- ウィズブック保育室千種 (768 m)
- 松元幼稚園 (899 m)
- 栄保育園 (916 m)
- 栄夜間保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,976万～2,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より82.5% 高い↑ 愛知県の平均より169.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、ワンルーム、約29㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜2,390万円です。専有面積は約29㎡〜約30㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 1,995万円（66.6万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 2,127.5万円（69.5万円） |
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,995万円（㎡単価66.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,080万円 | 68万円 |
| 7階〜9階 | 1,970万円 | 65.8万円 |
| 10階〜13階 | 2,096.7万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,995万円 | 66.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,061.3万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,108.2万円 | 68.9万円 |
| 西 | 1,995万円 | 66.6万円 |
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス名古屋イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、ワンルーム、約29㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で198件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 30.6㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 30.6㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1LDK | 30.6㎡ | - | 7.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1LDK | 30.6㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 30.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス名古屋イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 30.6㎡ / 東 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 30.6㎡ / - |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 30.6㎡ / 東 |
| 5階 | 6.6万〜7万円 30.0㎡ / - |
| 6階 | 6.6万〜7万円 30.6㎡ / 東 |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 37.8㎡ / - |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 30.6㎡ / - |
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 30.6㎡ / 東 |
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 30.6㎡ / 東 |
| 11階 | 6.8万〜7.1万円 30.6㎡ / 東 |
| 12階 | 6.9万〜7.2万円 30.06㎡ / - |
| 13階 | 6.9万〜7.2万円 30.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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