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フレスト中川四女子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円6階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴60件2024年03月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

487人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目51
交通
  • あおなみ線「荒子駅」徒歩15分
築年月
2008年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスト中川四女子の基本情報

フレスト中川四女子は、東新住建によって2008年06月に竣工された総戸数36戸の12階建マンションです。施工は近藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約80㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,004万～2,475万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストナカガワシニョシ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市中川区 四女子町3丁目51管理形態委託
郵便番号〒454-0822管理員巡回
築年月2008年6月管理費1㎡あたり146円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社近藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区四女子町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小本駅から徒歩16分、烏森駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川好本町店内出張所(ATM) (155 m)
    • ファミリーマート篠原橋通 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 十六銀行 中川支店 (469 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (500 m)
    • 名古屋銀行五月通支店 (507 m)
    • ファミリーマート八熊通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辻畑町店内出張所(ATM) (655 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート篠原橋店内出張所(ATM) (761 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川松葉町店内出張所(ATM) (807 m)
  • 公園2件
    • 松葉公園 (429 m)
    • 天神児童遊園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川好本町店 (155 m)
    • ファミリーマート 中川富川町店 (583 m)
    • セブンイレブン 名古屋篠原橋通2丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 辻畑町店 (654 m)
    • パンデス 篠原橋店 (672 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 篠原橋店 (764 m)
    • ファミリーマート 中川松葉町店 (802 m)
    • ファミリーマート 中川押元町店 (815 m)
    • セブンイレブン 名古屋舟戸町店 (905 m)
  • スーパー3件
    • トップワン 松葉公園店 (412 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 篠原橋東店 (914 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (955 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 名古屋市 中川児童館 (730 m)
    • 名古屋市立常盤小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中川警察署 (479 m)
    • 中川警察署 常磐交番 (519 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (608 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 西部方面分室 (799 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (880 m)
    • 愛知コミュニティセンター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • カトウ歯科医院 (158 m)
    • あらこ整形外科リウマチ科クリニック (378 m)
    • おかだ歯科 (379 m)
    • すこやか鍼灸接骨院 (428 m)
    • エブリ歯科 (428 m)
    • サカエ整骨院 (478 m)
    • サカエリハビリデイサービス (478 m)
    • あいち松葉公園矯正歯科クリニック (499 m)
    • まつば公園こどもクリニック (563 m)
    • 安井接骨院 松葉公園院 (565 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 松操保育園 (597 m)
    • 法誓幼稚園 (856 m)
    • 名古屋市立常磐幼稚園 (862 m)
    • 愛知保育園 (908 m)
    • 篠原保育園 (986 m)
    • 清凉保育園 (990 m)
    • 柳島ののはな保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト中川四女子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,004万～2,475万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
95万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より26.3% 高い↑
愛知県の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2399位
名古屋市中川区
209棟中 41位
四女子町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • フレスト中川四女子の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレスト中川四女子の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト中川四女子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,400万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年2月2,400万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月2,400万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2021年12月2,490万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2021年11月2,490万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト中川四女子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,080万円（30.1万円）
71〜80㎡31件2,181万円（30万円）
81〜90㎡31件2,479.4万円（30.7万円）

フレスト中川四女子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,479.4万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

フレスト中川四女子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,241.4万円29万円
4階〜6階2,151.7万円28.6万円
7階〜8階2,422.5万円29.9万円
9階〜10階2,294.4万円31万円
11階〜12階2,448万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,272.1万円30万円
4LDK/4SLDK等2,538.5万円31.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,318.2万円30.3万円

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フレスト中川四女子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスト中川四女子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション烏森2021年2月10.5万円3LDK-10.5万円
オリエントグリーンハイツ澄池2019年5月8.0万円2LDK16.0万円-
宝マンション尾頭橋ウエスト2番館2016年9月9.9万円4LDK29.7万円-
宝マンション松葉公園2015年12月8.5万円3LDK--
エスポア中川2015年5月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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